石家莊市家庭居

室裝飾裝修施工合同

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委托方（甲方）：???????????????????

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承包方（乙方）：???????????????????

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合 ?同 ?編 號：???????????????????

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石 家 莊 市 裝 飾 協(xié) 會

使用說明

1、?本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適合此合同文本。此版合同文本試用期至新版合同發(fā)布位置。

2、?工程承包方（乙方），應具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建設行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)資質(zhì)證書或石家莊裝飾協(xié)會頒發(fā)的家裝企業(yè)行業(yè)準入證書。

3、?甲、乙雙方當事人簽訂此合同，應一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。

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石家莊市家庭居室

裝飾裝修 ???工程施工合同

委托方（以下簡稱甲方）：??????????????????????????????????????????????

住址：???????????????????????????????????????????????????????????????

聯(lián)系電話：??????????????????????手機：???????????????????????????????

委托代理人（姓名）：?????????????聯(lián)系電話：???????????????????????????

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承包方（以下簡稱乙方）：石家莊卓然盛達裝飾工程有限公司 ???????????????

營業(yè)執(zhí)照號：????????????????????注冊地址：???????????????????????????????????????????????????????

法定代表人：????????????????????聯(lián)系電話：???????????????????????????

委托代理人：????????????????????聯(lián)系電話：???????????????????????????

設計負責人：????????????????????聯(lián)系電話：???????????????????????????

施工負責人：????????????????????聯(lián)系電話：???????????????????????????

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依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)、行規(guī)的規(guī)定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：

第一條、工程概況

1.1工程地點：???????????小區(qū)????????樓????????單元?????????????號???????

1.2工程裝飾裝修戶型及面積：????室??????廳??????衛(wèi)， ?施工面積?

??????????平方米

1.3裝修施工內(nèi)容和工藝（詳見附表一：家庭居室裝飾裝修工程報價單）。

1.4承包方法：（包工包料（ ??）、清包工（　?。?、部分承包（ ?）

1.5工程造價：家庭居室裝飾裝工程的價格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，約定如下：

本工程總價款：????????????????????

大寫（人民幣）：????拾????萬????仟????佰????拾????元 ???角

?（詳見附件一：家庭裝飾裝修工程報價單）

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1.6 工程期限??????天

開工日期??????年???月???日（首期工程款到位后的第三天為開工日期）；

竣工日期?????年???月???日

第二條 ??工程款支付方式

2.1合同簽字生效后，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款：

?????????????????????????工程款付款表

2.2開工:雙方通過設計方案首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完

成后，材料、施工人員到達施工現(xiàn)場開始運作視為開工。

2.3工程進度過半（即中期驗收），指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻、

地磚鋪貼完畢，紙面石膏板吊頂結束；門、窗及細木制品制安完成為界定工程過半的標準；

2.4竣工：合同約定的工程內(nèi)容全部完成，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗收合格視為竣工。雙方均須在驗收單上簽字，方能交付使用。

2.5竣工驗收合格后，甲方及監(jiān)理單位對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起三日內(nèi)如未有異議，甲方即付給乙方工程尾款。

2.6甲方支付工程款，乙方收到款后，均應出具加蓋財務章的收據(jù)?？⒐を炇蘸细?，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。（見附件八：《家庭居室裝飾裝修工程結算單》）

第三條 ?甲方義務

3.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。

3.2甲方無償提供裝修期間水、電和冬季供暖。

3.3負責協(xié)調(diào)鄰里關系。

3.4工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及項物業(yè)管理費用由甲方交納（工人管理費除外）。

3.5住宅裝飾裝修工程設計必須保證建筑物的結構安全和主要使用功能。未經(jīng)主管部門批準，不得隨意拆改主體和承重結構。

3.6住宅裝飾裝修活動中，不得有以下列行為：

（1）在外墻開門、窗或者擴大原有門窗尺寸，拆除連門窗陽臺的墻體；

（2）損壞原有節(jié)能設施，降低節(jié)能效果；

（3）將沒有防水要求的房間改為衛(wèi)生間、廚房或破壞衛(wèi)生間、廚房的防水層；

（4）未經(jīng)設計確認和有關部門批準擅自改水、暖、電、燃氣，通訊等管線設備；

（5）不得要求乙方任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設線路；

（6）其它影響建筑結構和使用安全的行為。

3.7已經(jīng)入住的房屋或舊房裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施。

3.8參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程式竣工的驗收。

3.9因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應由甲方負責修復和賠償。如屬乙方的責任，由乙方負責修復和賠償。

第四條 ?乙方義務

4.1施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程。

4.2按照《建筑內(nèi)部裝飾裝修設計防火規(guī)范》，應當采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全。

4.3嚴格執(zhí)行市建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定和《石家莊市城市住宅

室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》。

4.4乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關材料。

4.5遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。

4.6保護工程成品、設備和原居室留存室內(nèi)的家具和陳設。

4.7保證居室內(nèi)上、俠水管道的暢通和衛(wèi)生間的清潔。

4.8家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行對方和清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物和其他物品。

4.9乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價、等相關服務。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理。

4.10乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責任。