委托方：???????????????????????????????? （以下簡稱甲方）
受托方：???????????????????????????????? （以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》、《城市房屋拆遷管理條例》、《北京市城市房屋拆遷管理辦法》、《北京市實施（城市房屋拆遷管理條例）細則》及《北京市城市房屋拆遷評估管理暫行規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)及文件規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就????????????????????????????? 項目的拆遷補償價格進行評估事宜簽訂本合同。
一、?估價工程范圍、評估工作量及完成期限：
1、甲方因??????????????????????????? 的需要，委托乙方對下列范圍內(nèi)被拆遷房屋及附屬物的拆遷補償價格進行評估，其評估四至范圍如下：
東至：??????????????????????? 西至：
南至：??????????????????????? 北至：
2、評估工作量： 以現(xiàn)場實際勘查數(shù)量為準。
3、按照相關(guān)主管部門下發(fā)的建設(shè)拆遷評估作價的通知的要求，估價時間定為：?????? 年??? 月???? 日至?????? 年???? 月???? 日。
二、?雙方責任及協(xié)作事宜：
1、甲方負責提供項目有關(guān)的立項文件、規(guī)劃文件及附圖；配合乙方向有關(guān)部門、單位或個人提供審閱所必需的資料。
2、甲方組織乙方在估價期間到現(xiàn)場勘察，并提供方便和配合。
3、在乙方按照合同約定保質(zhì)、保量完成評估工作的前提下，甲方應(yīng)按時向乙方支付服務(wù)費。
4、乙方在甲方規(guī)定的估價時間內(nèi)，負責調(diào)查了解拆遷范圍內(nèi)被拆遷房屋及土地有關(guān)情況，根據(jù)甲方的需要，依照國家有關(guān)拆遷法律法規(guī)的規(guī)定，并結(jié)合評估市場情況及本工程拆遷評估的具體情況，對委托評估的房屋及附屬物進行客觀、公正的評估。向甲方出具房屋估價匯總報告，并在拆遷許可證規(guī)定的動遷之日起，出具分戶評估報告交付甲方。
5、乙方未能在雙方約定的時間內(nèi)交付評估報告的，每延遲一天按評估標的總價款的0.2%向甲方支付違約金。
6、乙方有義務(wù)為拆遷人和被拆遷人就估價報告的有關(guān)問題提供咨詢服務(wù)。
7、乙方對甲方委托評估所提供的文件資料應(yīng)妥善保管，并盡保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。如有類似情況，甲方保留理賠權(quán)利，本條款所規(guī)定的保密義務(wù)將在本合同終止后持續(xù)有效。
8、雙方約定的其他條款：乙方幫助甲方了解被拆遷人搬遷意向。
三、?合同價款及支付方式：
1、本項目評估費為：評估標的總價款的?????? % 。
2、具體支付方式如下：
（1）本合同簽訂的5個工作日，甲方應(yīng)向乙方支付（人民幣）????????????? ××××萬元作為啟動資金。
（2）在乙方出具全部分戶房屋評估報告后，甲方向乙方支付評估標的總價款的50%。
（3）在拆遷獎勵期結(jié)束后二日內(nèi)，甲方向乙方支付評估標的總價款的20%。
（4）拆遷工作全部結(jié)束后10日內(nèi)，在確認拆遷工作中確無乙方之責任后，甲方將剩余評估費尾款一次結(jié)清。在收取履約保證金的情況下，同時退還履約保證金。
四、?違約責任：
乙方無故中途單方中斷合同，應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并沒收履約保證金；甲方無故中途單方中斷委托估價請求，乙方工作已經(jīng)過半，甲方應(yīng)支付乙方全部預(yù)計評估費用，乙方工作尚未過半，甲方應(yīng)支付乙方預(yù)計評估費的50%。
五、?甲方對評估報告結(jié)果有異議的，應(yīng)在本評估報告送達之日起5日內(nèi)向我公司書面申請復(fù)核或另行委托評估機構(gòu)重新評估。若拆遷當事人向我公司申請復(fù)核的，我公司將在書面申請之日起五日內(nèi)給予答復(fù)。甲方對復(fù)核結(jié)果有異議或者另行委托評估的結(jié)果與我公司評估結(jié)果有差異，且協(xié)商達不成一致意見的，自受到復(fù)核結(jié)果或者另行委托評估機構(gòu)出具的評估報告之日起五日內(nèi)，可向房屋拆遷評估專家委員會申請鑒定。
六、?對評估報告初始估價結(jié)果做出調(diào)整的，乙方負責重新具調(diào)整后的評估報告并注明調(diào)整原因。
七、?如乙方違背獨立、客觀、公正原則，出具虛假評估報告造成本工程工期延誤及給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的賠償責任。
八、?本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，其中任何一方未經(jīng)同意不得隨意更改。如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
九、?本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

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甲方（簽章）：??????????????????????? 乙方（簽章）：

法定代表人（簽章）：????????????????? 法定代表人（簽章）：
（或委托代理人）???????????????????? （或委托代理人）

2005年??? 月??? 日???????????? 2005年??? 月???? 日