甲方（發(fā)包方）：_________________ 合同編號(hào)：___________________

法定代表人：_____________________ 簽訂地址：___________________

乙方（承包方）：_________________ 簽訂日期：______年____月___日

法定代表人：_____________________

甲乙雙方本著自由平等、共同發(fā)展的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就防水維修工程承包事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條 工程基本情況

1．工程名稱：________________________。

2．工程具體范圍：

（1）____廣場(chǎng)大廈裙房頂層屋面及部分節(jié)點(diǎn)與立面墻體防水；

（2）____公寓頂層面防水層、中餐廳層面防水層進(jìn)行翻修處理,在原有防水層另行加鋪SBS防水材料以及對(duì)原有防水層的透氣裝置進(jìn)行重新布置改造,對(duì)部分節(jié)點(diǎn)與立面墻體進(jìn)行防水處理；

3．具體工程量：________________________。

第二條 承包方式

雙方約定以上工程采用包工包料的方式由乙方承包。

第三條 工程造價(jià)

本工程總造價(jià)為人民幣元整（大寫(xiě)：______）。

第四條 支付方式

工程完工且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方在____個(gè)工作日內(nèi)支付工程款的____％即人民幣元整（大寫(xiě)：______）,其余____％即人民幣元整（大寫(xiě)：______）留作質(zhì)量保修保證金，____年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題甲方將質(zhì)保金的____％即人民幣元整（大寫(xiě)：______）支付給乙方,余款在____年保修期滿時(shí)支付給乙方。

第五條 工程期限

1．工程期限為天，自本協(xié)議簽訂之日起開(kāi)始計(jì)算。

2．如因雨天或其它不可抗力造成無(wú)法施工,工期順延,由乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的成品、半成品進(jìn)行保護(hù)并預(yù)防屋面滲水對(duì)樓內(nèi)設(shè)施的損壞。

第六條 材料與工藝

具體材料質(zhì)地與施工工藝按乙方所報(bào)方案經(jīng)甲方確認(rèn)。

第七條 工程質(zhì)量

乙方應(yīng)保證嚴(yán)格按國(guó)家建筑質(zhì)量規(guī)范及屋面工程、防水工程施工規(guī)范進(jìn)行合理施工,采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料,確保施工質(zhì)量。

第八條 驗(yàn)收

1．甲方對(duì)防水維修工程的驗(yàn)收及提出異議的期限為乙方完成工程后____日內(nèi),如在此期限內(nèi)甲方未向乙方發(fā)出書(shū)面通知,則視為該工程驗(yàn)收合格。

2．甲方在驗(yàn)收時(shí)如發(fā)現(xiàn)防水維修工程質(zhì)量問(wèn)題,須保持原狀并及時(shí)通知乙方,乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以書(shū)面答復(fù),同時(shí)雙方約定返修方式及時(shí)間。乙方未在規(guī)定期限內(nèi)予以書(shū)面答復(fù),視為接受甲方對(duì)工程的提出的異議。

第九條 保修

乙方承諾對(duì)維修后的屋面防水質(zhì)量保修年,年內(nèi)出現(xiàn)滲漏水問(wèn)題(人為或不可抗力因素除外)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù),因頂層屋面滲漏水造成的裝修損壞或其它問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù),乙方承擔(dān)修復(fù)的所有費(fèi)用。如在保修期內(nèi),出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,甲方通知乙方后,乙方在____個(gè)工作日內(nèi)不予修復(fù)或甲方無(wú)法通知到乙方,甲方有權(quán)另行聘請(qǐng)他人維修,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十條 安全問(wèn)題

工程施工中的安全問(wèn)題由乙方自行負(fù)責(zé),甲方不對(duì)因本工程所產(chǎn)生的任何直接或間接安全事故負(fù)任何責(zé)任。

第十一條 其他要求

工程施工中乙方應(yīng)遵守甲方所聘物業(yè)公司的各項(xiàng)管理規(guī)定,避免對(duì)物業(yè)正常使用的影響。

第十二條 保密

一方對(duì)因防水維修工程承包而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。

第十三條 陳述和保證

1．甲方向乙方陳述和保證如下：

（1）其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司；

（2）其有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議；

（3）本協(xié)議自簽訂之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

2．乙方向甲方陳述和保證如下：

（1） 其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司；

（2） 其有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議；

（3）本協(xié)議自簽訂之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

第十四條 違約責(zé)任

若協(xié)議任何一方違反上述約定事項(xiàng)的,其后果全部由該方承擔(dān),并向守約方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：______）。

第十五條 爭(zhēng)議解決方式

本協(xié)議書(shū)適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。

本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書(shū)面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條 附則

1．本協(xié)議可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

2．本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字蓋章之日起生效。

3．本協(xié)議—式____份，各方當(dāng)事人各執(zhí)____份，具有相同法律效力。

甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________

授權(quán)代理人：（簽字）______________ 授權(quán)代理人：（簽字）______________

單位地址：________________________ 單位地址：________________________

郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

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