合同編號：___________

簽約地點：_________________

簽約時間：_________________

黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設廳

監(jiān)制

黑龍江省工商行政管理局

填寫說明

1．合同空白處用鋼筆或碳素筆填寫；

2．字跡清楚，頁面整潔；

3．合同條款中有選擇項的，在選定的項目前的括號內(nèi)劃√，

在否定的項目前的括號內(nèi)劃×；

4．合同中沒有填寫的空白處，用刪除線劃掉。

供熱人（甲方）：_________________________

用熱人（乙方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《黑龍江省城市供熱條例》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 用熱地點、面積及種類

（一）用熱種類：（___）采暖用熱；（___）工業(yè)用汽。

（二）用熱地點：_____

（三）用熱面積：____________平方米（___）建筑面積；（___）使用面積。

折合標準收費面積_________________________平方米。

（四）用蒸汽量：________________________噸（吉焦），每月按實際供用蒸汽量核算費用。

詳見面積計算表。

第二條 供熱期限及質(zhì)量

（一）供熱期限________年______月_____日至______年_____月_____日。合同有效期內(nèi)，用熱種類屬于采暖用熱的，由甲方按政府規(guī)定的供熱期限為乙方供熱；用熱種類屬于工業(yè)用蒸汽的，由甲方按雙方約定的供熱期限為乙方供熱。

（二）供熱期間，在供、用熱條件正常情況下，甲方保證乙方正常的用熱參數(shù)，非居民用戶雙方約定溫度為______℃。

第三條 熱費標準及結(jié)算方式、時間

（一）甲方根據(jù)乙方的用熱種類，按照政府批準的熱價標準向乙方收取熱費；遇熱價調(diào)整時，甲方按照新熱價標準向乙方收取熱費。

（二）按用熱面積結(jié)算的，乙方應當按照《黑龍江省城市供熱條例》規(guī)定、當?shù)卣?guī)定交納熱費，或按合同約定的期限繳納熱費。

（三）熱費金額：________________元。

（四）熱費繳納期限：

（ ）按照《黑龍江省城市供熱條例》規(guī)定的熱費交繳辦法執(zhí)行；

（ ）按照市、縣人民政府規(guī)定的熱費交繳辦法執(zhí)行。

（ ）由甲乙雙方約定：

________________________________________________________

（五）按蒸汽用量結(jié)算的，乙方應當在每月10日前向甲方繳納當月計劃用蒸汽量應付熱費的50%，余款按實際用量在月底結(jié)清。

（六）蒸汽輸配過程中產(chǎn)生的網(wǎng)損由__________承擔，按其實際用蒸汽量的__________%承擔網(wǎng)損熱費。

第四條 供、用熱設施產(chǎn)權(quán)分界與維護管理

供、用熱設施產(chǎn)權(quán)分界點設在______________________________，分界點以外的供熱設施由甲方負責更新、改造、維修、養(yǎng)護、疏通、清洗、除銹，分界點以內(nèi)的用熱設施由乙方負責更新、改造、維修、養(yǎng)護、清洗、除銹。

第五條 供熱人的權(quán)利和義務

（一）甲方應按照合同約定的時間、地點、數(shù)量、質(zhì)量和使用范圍向乙方供熱，并有權(quán)按照合同約定的熱費標準向乙方收取熱費。

（二）甲方應當在乙方提出合理要求時，向乙方提供信息咨詢及技術(shù)指導等服務。

（三）甲方有權(quán)對乙方的用熱情況、用熱設施的運行狀況及計量儀表進行監(jiān)督和檢查。

（四）對新入網(wǎng)用戶，甲方有權(quán)在供熱前對其用熱系統(tǒng)進行檢查驗收。

（五）當發(fā)生以下情況之一時，甲方有權(quán)暫緩供熱、限制供熱、停止供熱或終止合同，并按合同及法律規(guī)定追究其法律責任。

1．乙方逾期未交納熱費，甲方向乙方發(fā)出催交通知書，乙方自收到催交通知書滿15日仍未交納的；

2．乙方超合同約定范圍用熱或違法用熱的；

3．乙方用熱設施不符合供熱技術(shù)要求、存在重大安全事故隱患，可能損害供熱設施、影響供熱運行的，且在約定期限未能消除隱患的；

4．新入網(wǎng)用戶的用熱系統(tǒng)經(jīng)甲方驗收不合格的。

（六）乙方違反操作規(guī)程，造成計量儀表顯示數(shù)字與實際用熱量不符的，偽造用熱記錄的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照供熱期內(nèi)最高月用熱量收取熱費。

（七）甲方負責更新、改造、維修和養(yǎng)護的供熱設施出現(xiàn)故障，不能正常供熱或者停熱8小時以上的，或因不可抗力等原因中斷供熱時，甲方應當及時通知乙方，并立即組織搶修，及時恢復供熱。

（八）甲方因乙方違法用熱，需要中斷供熱時；或者依照本合同及法律規(guī)定對乙方限熱、停熱、終止合同時，應當提前______小時通知乙方。

第六條 用熱人的權(quán)利和義務

（一）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量、數(shù)量和使用范圍提供熱力。

（二）乙方應按照合同約定的期限及金額向甲方交納熱費，并有權(quán)對甲方收取的熱費申請復核。

（三）供熱質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方對供熱質(zhì)量進行檢測。對甲方的檢測結(jié)果有異議的，乙方有權(quán)向供熱主管部門或法定計量檢測部門申請復檢。

（四）乙方需入網(wǎng)用熱、增加或減少用熱量、變更用熱性質(zhì)、變更戶名、暫?；蛘呓K止用熱、移動表位和遷移用熱地址，應當事先向甲方提出申請，并按照有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，同時將熱費結(jié)清。停止用熱時，應當將熱費結(jié)清。

（五）乙方的開戶銀行、賬號、辦公地址和電話如有變更，應當及時通知甲方。

（六）乙方應配合甲方對用熱情況，用熱設施的運行狀況及計量儀表進行監(jiān)督和檢查。并對其所轄用熱設施進行定期更新、改造、維修、養(yǎng)護、清洗、除銹等工作，使之達到供熱技術(shù)要求。

（七）乙方應在合同約定的范圍內(nèi)安全用熱，并在入戶裝置處派專人值班，當用熱設施出現(xiàn)故障不能正常用熱時，應當及時通知甲方。

第七條 違約責任

（一）供熱人的違約責任

1．因甲方責任未按合同約定的期限向乙方供熱，或供熱質(zhì)量未達到合同約定標準的，乙方可以向甲方投訴，甲方應當自投訴之時起24小時內(nèi)采取措施改正或者提出處理方案；

2．甲方自乙方投訴之時起_______小時未能改正處理的，甲方應當自乙方投訴之日起，折算日標準熱費退還乙方；

3．甲方由于不可抗力原因造成停止供熱的，導致乙方室內(nèi)溫度低于合同約定溫度的，甲方不承擔責任。

（二）用熱人的違約責任

1．乙方逾期未交納熱費，甲方向乙方發(fā)出催交通知書，乙方自收到催交通知書滿15日仍未交納的，自逾期之日起每日按所欠熱費總額的1‰加收違約金，甲方在不損害其他用戶的用熱權(quán)益的情況下，可以對其限熱或者停止供熱，并向供熱主管部門備案，甲方可以向人民法院提起訴訟；

2．乙方需要變更用熱時，未到甲方辦理變更用熱手續(xù)的，仍由原房屋產(chǎn)權(quán)人或承租人繳納熱費；

3．乙方在未通知甲方的情況下自行停汽，并關(guān)閉用汽閥門，由此造成的一切后果和損失，由乙方承擔；

4．未經(jīng)甲方同意擅自將自建用熱設施與供熱管網(wǎng)連接，甲方有權(quán)停止供熱，乙方應自接熱之日起至發(fā)現(xiàn)之日止交納熱費及違約金；接熱時間難以確定的，按照當?shù)亻_始供熱時間為準交納熱費及違約金；

5．未經(jīng)甲方同意，乙方不得有下列行為：

（1）連接或者隔斷供熱設施；

（2）改動供熱設施，影響供熱質(zhì)量；

（3）安裝熱水循環(huán)裝置或者放水裝置；

（4）改變熱用途；

（5）改動熱計量及溫控設施；

（6）改變供熱采暖方式。

乙方違反前款規(guī)定或者損害供熱設施，給其他用戶和甲方造成損失的，應當依法承擔責任。

乙方未按照規(guī)定交納熱費或者有上述行為，導致其室內(nèi)溫度低于合同約定溫度的，甲方不承擔責任。給其他用戶和甲方造成損失的，應當依法賠償。

乙方盜用供熱系統(tǒng)熱水或者由于室內(nèi)裝修影響正常檢修和擅自改動室內(nèi)供熱設施，給甲方和其他用戶造成損害的，應當依法承擔賠償責任。

第八條 合同有效期限

本合同自乙方按約定繳納熱費之日或甲方熱力到達乙方用熱設施之日起生效，合同有效期限至___________年______月______日。

第九條 爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，由甲乙雙方協(xié)商解決。也可以通過供熱行政主管部門調(diào)解解決。協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向人民法院提起訴訟。

第十條 其他約定

__________________________________________________。

本合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

供熱人（蓋章）：__________ 用熱人（乙方）：__________

住所：____________________ 住所：____________________

法定代表人：______（簽字） 法定代表人：______（簽字）

委托代理人：______（簽字） 委托代理人：______（簽字）

開戶銀行：________________ 開戶銀行：________________

帳號：____________________ 帳號：____________________

電話：____________________ 電話：____________________

_______年_______月______日 _______年_______月______日

面積計算表