合同編號：__________

簽約地點(diǎn)：__________________________

供熱方（甲方）：____________________

用熱方（乙方）：____________________

為明確供熱方和用熱方在熱力供應(yīng)與使用中的權(quán)利和義務(wù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)供、用熱雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條　本合同效力

供、用熱雙方對本合同無異議的，可視本合同長期有效。對本合同有爭議的條款，經(jīng)供、用熱雙方協(xié)商，從其約定。

第二條　供熱地點(diǎn)、交費(fèi)面積

（一）供熱地址：____________區(qū)____________街（路）____________巷____________號 。

（二）交費(fèi)面積（以房屋所有權(quán)證記載的建筑面積或雙方認(rèn)定面積為準(zhǔn)）：______平方米。

其中：住宅交費(fèi)面積____________平方米；非住宅交費(fèi)面積____________平方米。

第三條　供熱期限

供熱期限為每年______月______日零時起至翌年______月______日______時止。

第四條　供熱標(biāo)準(zhǔn)

（一）本合同所指供熱標(biāo)準(zhǔn)為

1．居民住宅在采暖期內(nèi)每日居室(臥室、客廳和書房)溫度在攝氏______℃（含______℃）以上為合格，低于______℃為不合格。元旦、春節(jié)節(jié)日期間熱用戶室內(nèi)溫度不低于______℃。

2．雙方同意非住宅室內(nèi)溫度按不低于攝氏______℃執(zhí)行。

（二）采用熱計量方式供熱的，雙方約定的用熱量為最小時，室內(nèi)溫度不得低于______℃。

第五條　熱費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、結(jié)算時限

（一）熱費(fèi)價格：執(zhí)行物價主管部門批準(zhǔn)的供熱價格標(biāo)準(zhǔn)收取熱費(fèi)。

住宅______元／建筑平方米；共計____________元。非住宅______元／建筑平方米；共計____________元。合同有效期內(nèi)，遇價格調(diào)整時，按照調(diào)價文件的規(guī)定執(zhí)行。

（二）熱費(fèi)支付方式：________________________

（三）熱費(fèi)結(jié)算時間：每年______月______日至______月______日期間用熱方將當(dāng)期熱費(fèi)全額支付給供熱方。

第六條　供熱方的權(quán)利和義務(wù)

（一）有權(quán)按物價主管部門批準(zhǔn)的價格標(biāo)準(zhǔn)向用熱方收取熱費(fèi)；

（二）有權(quán)對用熱方的用熱情況及設(shè)施運(yùn)行狀況進(jìn)行檢查；

（三）有權(quán)檢查用熱方在合同約定的用熱地點(diǎn)、數(shù)量、范圍內(nèi)用熱，制止用熱方超量、超范圍用熱；

（四）有權(quán)在供熱之前對用熱方的采暖系統(tǒng)進(jìn)行檢查；

（五）用熱方在合同約定的時限內(nèi)拒不交費(fèi)的，供熱方有權(quán)限制或停止供熱；

（六）負(fù)責(zé)維修用熱方室內(nèi)供熱設(shè)施及所連接的室外管道系統(tǒng)。雙方另有約定的除外；

（七）屬于供熱方管轄范圍內(nèi)的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，或因各種原因不能正常供熱，或者中斷供熱，應(yīng)當(dāng)提前以有效形式公告用熱方，并立即組織搶修，并在規(guī)定時間內(nèi)恢復(fù)供熱。因不可抗力原因造成不能正常供熱或中斷供熱除外；

（八）供熱方發(fā)現(xiàn)用熱方的供熱設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)立即通知用熱方。如用熱方未及時改正上述安全隱患，造成供熱方不能正常供熱或者供熱中斷，用熱方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)因此而造成的一切損失；

（九）按照本合同約定的數(shù)量、質(zhì)量、時限和使用范圍向用熱方供熱。

第七條　用熱方的權(quán)利和義務(wù)

（一）有權(quán)要求供熱方出具收費(fèi)文件及對確定的熱價、計量表具等申請復(fù)核；

（二）監(jiān)督供熱方按照本合同約定的數(shù)量、質(zhì)量、時限進(jìn)行供熱；

（三）對供熱方違背本合同約定的行為申請仲裁和提出上訴；

（四）按照合同約定向供熱方交納熱費(fèi)；

（五）用熱方增加、減少、遷移用熱設(shè)施的，暫?；蛘咄Ｖ褂脽岬?，應(yīng)當(dāng)事先向供熱方申請并辦理手續(xù)；停止用熱時，應(yīng)當(dāng)將熱費(fèi)結(jié)清；

（六）變更房屋使用性質(zhì)、變更戶名的，應(yīng)當(dāng)事先向供熱方申請并辦理手續(xù)；

（七）維護(hù)供熱設(shè)施的完整和原布局，并配合供熱方對供熱設(shè)施進(jìn)行維修。

第八條　違約責(zé)任

（一）供熱方的違約責(zé)

1．因供熱方責(zé)任未按照本合同約定的期限向用熱方供熱的，應(yīng)按照延誤供熱的時間，折算每日熱費(fèi)退還用熱方，還應(yīng)當(dāng)向用熱方支付不超過累計日熱費(fèi)總額______％的違約金。

2．因供熱方責(zé)任，給用熱方造成人身、財產(chǎn)損失的，由供熱方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3．因供熱方的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，未能及時通知用熱人，給用熱方造成損失的，由供熱方承擔(dān)賠償責(zé)任。

（二）用熱方的違約責(zé)任

1．用熱方逾期交熱費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)支付每日熱費(fèi)總額3‰的滯納金。逾期一個月仍不交熱費(fèi)和滯納金的，供熱方有權(quán)限制其用熱或停止供熱。

2．用熱方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)向供熱方支付熱費(fèi)總額不超過______％的違約金。

3．用熱方擅自對供熱設(shè)施進(jìn)行施工，用熱方應(yīng)當(dāng)賠償供熱方因此而受到的損失。

第九條　雙方同意本合同的有效期為______年，本合同到期后，如雙方對本合同未提出異議，本合同自動延續(xù)。

第十條　本合同的修改、變更需取得合同當(dāng)事人的一致同意，并簽訂書面協(xié)議確定。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)定確認(rèn)，補(bǔ)充協(xié)定與合同具有同等效力。

第十一條　合同解除

有下列情形之一的，供、用熱雙方可以解除合同

（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（二）已經(jīng)實(shí)施房屋拆遷的；

（三）雙方約定的其它情況；

（四）法律規(guī)定的其他情形。

第十二條　如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可按照以下第 方式處理：

1．向沈陽仲裁委員會申請仲裁；

2．向______人民法院提起訴訟。

第十三條　其他約定________________________

第十四條　本合同一式______份，經(jīng)雙方簽字后生效。

供熱方（蓋章）：_______________ 用熱方：__________________

住所：_________________________　 住所：____________________

法定代表人（簽字）：___________　 法定代表人（簽字）：______

委托代理人（簽字）：___________ 　委托代理人（簽字）：______

電話：_________________________ 　電話：____________________

日期：_______年______月______日　 日期：______年____月____日