合同編號：____________

簽約地點：_____________________

簽約時間：_____________________

黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設廳

黑龍江省工商行政管理局 監(jiān)制

填寫說明

1．合同空白處用鋼筆或碳素筆填寫；

2．字跡清楚，頁面整潔；

3．合同條款中有選擇項的，在選定的項目前的括號內劃√，

在否定的項目前的括號內劃×；

4．合同中沒有填寫的空白處，用刪除線劃掉。

供熱人（甲方）：__________________________

用熱人（乙方）：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《黑龍江省城市供熱條例》及相關法律規(guī)定，經甲乙雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 用熱地點、面積及熱費金額

（一）用熱地點：_________市_________區(qū)_________小區(qū)_________街

_______號___________棟（樓）_________單元_________層_________室。

（二）用熱面積：_________平方米_（____）建筑面積；（____）使用面積。

折合標準收費面積__________平方米。

（三）熱費金額：_________元。

第二條 供熱期限及質量

（一）供熱期限：_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。

（二）供熱期間居室內溫度的確定及檢測按《黑龍江省城市供熱條例》規(guī)定的標準執(zhí)行。

第三條 熱費標準、收費期限

（一）甲方按照當地政府批準的熱價標準收取熱費；遇價格調整時，甲方按照新調整的熱價標準收取熱費。

（二）熱費交繳方式：

a由乙方直接向甲方交納；

b由乙方向受甲方委托的銀行交納；

c由乙方向受甲方委托的物業(yè)管理單位交納。

（三）熱費繳納期限：

a按照《黑龍江省城市供熱條例》規(guī)定的熱費交繳辦法執(zhí)行；

b按照市、縣人民政府規(guī)定的熱費交繳辦法執(zhí)行；

f由甲乙雙方約定：

________至________交________％

________至________交________％

第四條 供熱人的權利和義務

（一）甲方應按照合同約定的時間、地點、數量、質量和使用范圍向乙方供熱，并有權按照合同約定的熱費標準向乙方收取熱費。

（二）甲方有權對乙方的用熱情況、用熱設施的運行狀況及計量儀表進行監(jiān)督和檢查。

（三）當發(fā)生以下情況之一時，甲方有權暫緩供熱、限制供熱或停止供熱：

1．乙方逾期未交納熱費，甲方向乙方發(fā)出催交通知書，乙方自收到催交通知書滿15日仍未交納的；

2．乙方擅自改變供熱設施，危害相鄰用戶用熱安全和室內公共設施安全運行的。

（四）由甲方負責更新、改造、維修和養(yǎng)護的供熱設施出現故障，不能正常供熱或因不可抗力等原因中斷供熱8小時以上時，甲方應當及時通知乙方，并立即組織搶修，及時恢復供熱。

（五）乙方已委托甲方負責室內用熱設施的維修、養(yǎng)護、清洗、除銹，其費用計入熱費成本的，甲方不得另行收費，未計入熱費成本的，可以按成本收費。

（六）居民用戶入戶管網及樓內的共用供熱設施的更新、改造、維修、養(yǎng)護、清洗、除銹由甲方負責，其費用計入熱費成本的，甲方不得另行收費，未計入熱費成本的，可以按成本收費。

（七）由于甲方原因，造成停止供熱48小時以上未達到《黑龍江省城市供熱條例》規(guī)定標準或者合同約定標準的，甲方應當給乙方按日雙倍退還熱費。

第五條 用熱人的權利和義務

（一）乙方有權監(jiān)督甲方按照合同約定的時間、地點和質量提供熱力。

（二）乙方應按照當地政府制定的熱費交納辦法或按照合同約定的期限及金額向甲方交納熱費，并有權對甲方收取的熱費申請復核。

（三）乙方需改變用熱性質、變更戶名、增加、減少或停止用熱，應當到甲方辦理相關手續(xù)，同時將熱費結清。

（四）乙方申請停止用熱，應按照《黑龍江省城市供熱條例》和當地政府規(guī)定，符合停止用熱條件，履行相關手續(xù)。

有下列情況之一的，不得申請停止用熱：

1．非分戶供熱用戶；

2．新建建筑在供熱設施保修期內；

3．其他可能危害相鄰用戶用熱安全和室內公共設施安全運行的。

（五）乙方應配合甲方對室內用熱設施的運行狀況和計量儀表進行監(jiān)督和檢查。

（六）室內用熱設施的更新、改造由房屋所有人負責，其費用自理。室內用熱設施的維修、養(yǎng)護、清洗、除銹應當委托甲方實施，甲方不得拒絕。其費用已經計入熱費成本的，甲方不得另行收費。未計入熱費成本的，可以按成本收費。

（七）供熱質量不符合約定的，乙方可以向甲方提出申請對供熱質量進行檢測；對甲方的檢測結果有異議的，乙方有權向供熱主管部門或法定計量檢測部門申請復檢。

第六條 違約責任

（一）供熱人的違約責任

因甲方責任未按合同約定的期限向乙方供熱，或供熱質量未達到《黑龍江省城市供熱條例》規(guī)定標準或者合同約定標準的，乙方可以向甲方投訴，并要求甲方在法律規(guī)定的期限內改正；甲方未能及時改正的，應按照法律規(guī)定折算日標準熱費退還乙方。

（二）用熱人的違約責任

1．乙方逾期未交納熱費，甲方向乙方發(fā)出催交通知書，乙方自收到催交通知書滿15日仍未交納的，自逾期之日起每日按所欠熱費總額的1‰加收違約金，甲方在不損害其他用戶的用熱權益的情況下，可以對其限熱或者停止供熱，并向供熱主管部門備案，甲方可以向人民法院提起訴訟；

2．乙方需要變更用熱或更名時，未到甲方辦理變更手續(xù)的，仍由原房屋產權人或承租人交納熱費；

3．乙方在未通知甲方的情況下自行停止用熱，由此造成的一切后果和損失，由乙方負責；

4．未經甲方同意，乙方擅自接網或開動分戶供熱閥門用熱，甲方可以停止用熱，并收取自用熱之日起至發(fā)現之日止的熱費；用熱時間難以確定的，按當地開始供熱時間為準；

5．未經甲方同意，乙方不得有下列行為：

（1）連接或者隔斷供熱設施；

（2）改動供熱設施，影響供熱質量；

（3）安裝熱水循環(huán)裝置或者放水裝置；

（4）改變熱用途；

（5）改動熱計量及溫控設施；

（6）改變供熱采暖方式。

乙方違反前款規(guī)定或者損害供熱設施，給其他用戶和甲方造成損失的，應當依法承擔責任。

乙方未按照規(guī)定交納熱費或者有上述行為，導致其室內溫度低于《黑龍江省城市供熱條例》規(guī)定溫度或者合同約定溫度的，甲方不承擔責任。給其他用戶和甲方造成損失的，應當依法賠償。

乙方盜用供熱系統熱水或者由于室內裝修影響正常檢修和擅自改動室內供熱設施，給甲方和其他用戶造成損害的，應當依法承擔賠償責任。

第七條 爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，由甲乙雙方協商解決，也可以通過有關行政管理部門調解解決。協商或者調解不成的，可向哈爾濱仲裁委員會申請仲裁。

第八條 其他約定

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本合同經雙方簽字（蓋章）后生效，有效期至______年______月______日。

本合同未盡事宜須經雙方協商，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

供熱人（蓋章）：____________ 用熱人：____________________

法定代表人：（簽字）________ 住所:_______________________

委托代理人：（簽字）________ 委托代理人：（簽字）________

電話：______________________ 電話：______________________

____________年______月____日 ____________年______月____日