出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上就甲方將瑞昌市固城建材有限責(zé)任公司經(jīng)營權(quán)（以下簡稱公司）出租給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立合同。

1、甲方將公司廠房及生產(chǎn)設(shè)備、宿舍樓等（詳見清單）全部出租給乙方。

2、本次租賃期共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

3、租賃期間甲方負(fù)責(zé)廠地及頁巖山地的租金，除此之外公司發(fā)生一切費(fèi)用及稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，因公司證照原因?qū)е碌馁M(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

4、租賃期間甲方負(fù)責(zé)提供足夠的頁巖山地讓乙方挖掘生產(chǎn)。 5、乙方租賃期間不得將該公司轉(zhuǎn)讓其他人。

6、租賃期滿，甲方收回所有廠房及設(shè)備，乙方應(yīng)如期按清單交還，并保證廠房的完整及設(shè)備可正常使用。如乙方要求續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿六個月之前書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

7、該公司每年租金為180萬元（大寫：壹佰捌拾萬元整），按每月1日支付當(dāng)月租金15萬元，逾期達(dá)15日按每日3‰交滯納金，逾期達(dá)30日，甲方有權(quán)終止合同，并依法追加乙方所欠租金。租賃期內(nèi) 年租金不變，后 年租金按 增長。

8、該公司租賃期未滿，甲方不得以任何理由干預(yù)乙方正常生產(chǎn)。除政府征收外，若政府征收，租金按使用時間計算，甲方并退還剩余的租金。

9、該公司租賃期未滿，乙方不得將本公司設(shè)備出租或改變公司經(jīng)營方向，不得以任何理由要求甲方退還租金。

10、甲方在簽訂合同時將機(jī)械調(diào)試好后交付乙方，乙方在租賃期間生產(chǎn)過程中發(fā)生的一切安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

11、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。

12、本合同自雙方簽字后生效。

13、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日