委托方（甲方）：_____________________

受托方（乙方）：_____________________

第一條訂立委托的基礎(chǔ)和目的

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方接受甲方委托出售房屋事項達(dá)成一致，訂立本委托。甲方承諾本委托期間不委托其他公司出售，也不自行出售。

第二條委托的基本事項

1.甲方自愿將合法擁有的座落于上海市______區(qū)______________路____弄____支弄____號____室的房屋（以下簡稱該房地產(chǎn)）全權(quán)委托給乙方居間出售。該房地產(chǎn)建筑面積：______平方米；產(chǎn)權(quán)證號：______________；委托售價人民幣：______________元整；租賃情況：__________抵押情況：____________附送設(shè)施設(shè)備有：____________________

2.委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.甲方簽訂本委托時已征得該房地產(chǎn)所有共有人的同意并保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。

4.甲方委托乙方尋找適合購買該房地產(chǎn)的購買方并按政策協(xié)助辦理相關(guān)過戶手續(xù)。

5.甲方委托乙方一旦達(dá)成上述交易條件即代理甲方收取購買方購買該房地產(chǎn)的定金。

第三條傭金支付

1.傭金數(shù)額：甲乙雙方商定甲方支付乙方傭金按該房地產(chǎn)成交價百分之一計算。

2.支付時間：甲方傭金應(yīng)在該房地產(chǎn)交易過戶（取得收件收據(jù)）當(dāng)天一次性支付給乙方。

3.若甲方委托乙方辦理其他事項均按上海市物價局規(guī)定收費。

第四條違約責(zé)任

甲乙雙方商定甲方有下列情形之一的，應(yīng)按本委托中委托售價的百分之三承擔(dān)違約責(zé)任并支付給乙方

1.甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實或委托出售的該房地產(chǎn)未征得其他共有人同意的；

2.甲方違反本委托約定或與他人私下串通，造成乙方無法完成本委托的；

3.甲方在委托期內(nèi)或在終止委托后六個月內(nèi)以任何形式或價格不通過乙方而與乙方曾介紹過的購買方成交的。

4.甲方委托其他公司出售該房地產(chǎn)或自行出售該房地產(chǎn)。

第五條補充條款

第六條發(fā)生爭議的解決方法

甲乙雙方在履行本委托過程中發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的應(yīng)向乙方所在地的人民法院訴訟解決。雙方商定守約方訴訟過程中發(fā)生的律師費、交通費等由此引發(fā)的費用由違約方承擔(dān)。

第七條本委托書一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字立即生效。

甲方：_____________

身份證號碼：_______

聯(lián)系電話：_________

代表：_____________

_____年____月____日

乙方：_____________

執(zhí)照號碼：_________

聯(lián)系電話：_________

代理人/代表：______

_____年____月____日