甲方：___________________________ 合同編號：___________________

法定代表人：_____________________ 簽訂地址：___________________

乙方：___________________________ 簽訂日期：______年____月___日

法定代表人：_____________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房地產(chǎn)小區(qū)園林景觀設(shè)計事宜，在平等互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同，共同遵守。

第一條 項目概況

1．項目名稱：____。

2．項目位置：____。

3．項目簡介（開發(fā)理念、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等）_____。

第二條 乙方工作內(nèi)容

1．園林綠化的設(shè)計面積為_____㎡（以實際設(shè)計發(fā)生的園林面積為準(zhǔn)）。

2．按甲方提供該項目綠地范圍進(jìn)行總體園林景觀規(guī)劃設(shè)計。

3．提供園建鋪裝的物料樣板。

4．提供施工現(xiàn)場服務(wù)。

5．提供所設(shè)計范圍內(nèi)園建、綠化、水電設(shè)備安裝驗收標(biāo)準(zhǔn)。

6．提供園林、園建施工招標(biāo)用的招標(biāo)文件。

第三條 設(shè)計階段、設(shè)計成果、設(shè)計周期

1．方案設(shè)計階段

（1）甲方配合內(nèi)容：向乙方提供完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確項目規(guī)劃總平面圖、豎向標(biāo)高圖、市政綜合管網(wǎng)圖，提供設(shè)計任務(wù)委托書；組織乙方現(xiàn)場踏勘。

（2）乙方完成內(nèi)容及設(shè)計成果：提供景觀總體規(guī)劃概念設(shè)計平面彩圖（JPG格式）、藍(lán)圖（DWG格式）比例1:500的圖示總體設(shè)計構(gòu)思；高差變化較大地形的景觀斷面圖；方案設(shè)計說明書；表達(dá)景觀、植栽設(shè)計意向圖片等一套；工程成本估算。

以上所列圖紙向甲方提供A3彩色圖冊_____套，設(shè)計師負(fù)責(zé)向甲方解說方案。

（3）設(shè)計周期：____個日歷天。

2．?dāng)U初設(shè)計階段

（1）甲方配合內(nèi)容：確認(rèn)方案階段設(shè)計之內(nèi)容；對植物選配及物料采用提出意見；工程成本的控制建議。

（2）乙方完成內(nèi)容及成果：觀總體平面布置圖并配有形象彩圖；標(biāo)高圖、燈光配置圖及燈具選型；各景點大樣圖、剖面圖；總體彩色透視效果圖及各景點彩色透視效果圖；各區(qū)域物料配置圖及實物樣板的提供；主要喬、灌木布置圖及品種規(guī)格植物表；工程成本概算。

以上所列圖紙向甲方提_____套和_____張擴(kuò)初設(shè)計圖電子文件光盤（含全部內(nèi)容），設(shè)計師向甲方解說。

（3）設(shè)計周期：____個日歷天。

3．施工圖設(shè)計階段

（1）甲方配合內(nèi)容：提出完善意見，乙方修改后確認(rèn)擴(kuò)初階段成果。

（2）乙方完成內(nèi)容及設(shè)計成果：總平面分布圖；詳圖索引圖；放線定位圖；各細(xì)部標(biāo)高圖；各區(qū)域灌溉及給排水圖；園林燈具照明及電路系統(tǒng)圖；各區(qū)域物料圖及樣板材質(zhì)和色彩；喬木布置平面圖及定位圖；灌木布置平面圖及定位圖；地被（草坪）植物位置圖和土壤造型圖；總體植物目錄表；各區(qū)域鋪地、臺階、建小品的建筑、結(jié)構(gòu)施工詳圖；道牙、花槽（臺）、休閑座椅的建筑、結(jié)施施工詳圖；水景、噴泉的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等施工詳圖；泳池或嬉水池的建筑、結(jié)構(gòu)、防水、給排水、電氣等施工詳圖；周界圍墻、廣場、出入口門樓、欄桿、梯級、步行小徑、花池、園景墻、亭臺橋廊花架的建筑、結(jié)構(gòu)、電氣等施工詳圖；照*燈具的規(guī)格、尺寸、燈具顏色和燈光色彩詳圖以及樣燈和有關(guān)資料；各區(qū)域游樂設(shè)施、健身器材、垃圾桶、長凳、花盆、雕塑藝術(shù)品、標(biāo)識牌定位選形，球場布置圖，施工圖；施工圖概算書；提供供甲方招標(biāo)用的園林景觀施工招標(biāo)書。

以上所列圖紙向甲方提供_____套施工藍(lán)圖和光盤_____套，同時各專業(yè)設(shè)計師向甲方及施工單位進(jìn)行設(shè)計交底和施工圖會審。

（3）設(shè)計周期：____個日歷天。

4．設(shè)計施工現(xiàn)場服務(wù)階段

（1）甲方工作內(nèi)容：確認(rèn)施工圖，組織設(shè)計交底和圖紙會審，組織現(xiàn)場工作，準(zhǔn)時通知乙方到場。

（2）乙方工作內(nèi)容：配合景觀施工。具體內(nèi)容為：參與植物選購；參與鋪裝材料的選購；參與施工現(xiàn)場鋪裝及硬景的施工樣板確認(rèn)；施工現(xiàn)場變更及技術(shù)指導(dǎo)以及參與園景施工完成后的竣工驗收。

（3）乙方工作內(nèi)容時間安排由甲方提前_____天通知。

第四條 設(shè)計費及支付方式

1．設(shè)計費用計算

本工程總園林用地_____㎡，按單價實際園林用地每平方米_____元人民幣計算設(shè)計費，本合同共計設(shè)計費人民幣_____萬元。

2．設(shè)計費支付方式

（1）本合同簽訂后_____日內(nèi)甲方支付設(shè)計費總額的_____％給乙方作為定金計_____萬元人民幣。

（2）乙方完成方案設(shè)計，并經(jīng)甲方確認(rèn)后_____日內(nèi)，甲方支付設(shè)計費總額的_____％，計_____萬元人民幣。

（3）乙方完成擴(kuò)初設(shè)計，按合同提供擴(kuò)初設(shè)計圖并經(jīng)甲方確認(rèn)后______日內(nèi)，甲方支付設(shè)計費總額的_____％，計______萬元人民幣。

（4）乙方完成施工圖設(shè)計，按合同提供施工圖并經(jīng)甲方確認(rèn)后_____日內(nèi)支付設(shè)計費總額的_____％，計_____萬元人民幣。

（5）乙方完成設(shè)計現(xiàn)場服務(wù)工作，并通過園景竣工驗收合格后_____日內(nèi)，甲方將剩余設(shè)計費付清給乙方。

3．說明

（1）實際設(shè)計費按實際完成的園林用地面積與設(shè)計費單價結(jié)算。

（2）本合同履行后，定金抵作設(shè)計費。提交各階段設(shè)計成果時方可支付各階段設(shè)計費。

（3）若甲方分期開發(fā)，將按各期設(shè)計面積（設(shè)計單價不變）根據(jù)上述支付比例及時間支付設(shè)計費。

（4）設(shè)計階段和施工服務(wù)階段乙方往返的差旅費、住宿費、餐費、補貼均已包含在設(shè)計費內(nèi)。

第五條 甲方責(zé)任

1．甲方按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負(fù)責(zé)。甲方提交上述資料及文件超過期限_____天以內(nèi)，乙方按合同第三條規(guī)定交付設(shè)計文件時間順延；超過規(guī)定期限_____天以上時，乙方有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時間。

2．甲方及時地對乙方所提交的設(shè)計成果和其它書面工作文件進(jìn)行審核，有權(quán)以書面形式提出修意見和建儀，乙方據(jù)此進(jìn)行修改、調(diào)整、直至甲方簽字確認(rèn)方可定稿。定稿后如因甲方自身原因設(shè)計變更，委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件，以致造成乙方設(shè)計需返工時，乙方應(yīng)予返工，在乙方進(jìn)行設(shè)計修改前，雙方應(yīng)就修改工作量及修改費用進(jìn)行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

第六條 乙方責(zé)任

1．乙方應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及甲方提出的設(shè)計要求進(jìn)行園林景觀設(shè)計，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計資料，并對其負(fù)責(zé)。

2．乙方應(yīng)指定項目負(fù)責(zé)人_____全面負(fù)責(zé)本項目的設(shè)計及協(xié)調(diào)事宜，并提供符合資質(zhì)園建、綠化、水電、結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝等各專業(yè)設(shè)計主創(chuàng)人員名單、創(chuàng)作作品業(yè)績、通訊地址、聯(lián)系電話作為合同附件，便于設(shè)計、施工過程中的交流與溝通。

3．甲方有權(quán)指定完成要求乙方更換參加該項目設(shè)計服務(wù)不夠稱職的工作人員，如乙方不能按甲方要求更換指定人員，經(jīng)協(xié)商不能解決的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

4．乙方按本合同第二條和第三條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向甲方提交資料及文件。

5．乙方派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計問題的設(shè)計人員，其生活及交通等費用由設(shè)計人負(fù)責(zé)。

6．甲方要求乙方派員赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計問題的，乙方須在收到甲方通知后_____日內(nèi)派專人到達(dá)現(xiàn)場處理有關(guān)問題。若不能按甲方指定時間到現(xiàn)場時，須向甲方說明原因，最遲到達(dá)現(xiàn)場的時間不能超出甲方指定時間的_____天。

7．甲方要求乙方進(jìn)行方案或圖紙修改時，乙方須在收到甲方通知后_____日內(nèi)確定具體完成修改的時間，并在確定的時間內(nèi)完成修改。因方案或圖紙修改，涉及修改費用的，由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議予以明確修改費用的數(shù)額及付費時間。

8．乙方交付設(shè)計資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。設(shè)計人按合同規(guī)定時限交付設(shè)計資料及文件，本年內(nèi)項目開始施工，負(fù)責(zé)向甲方及施工單位進(jìn)行設(shè)計交底、處理有關(guān)設(shè)計問題和參加竣工驗收。在_____年內(nèi)項目尚未開始施工，乙方仍負(fù)責(zé)上述工作。

9．乙方應(yīng)保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。乙方的設(shè)計不得違反國家法律法規(guī)，否則造成的一切糾紛和損失均由乙方負(fù)責(zé)。

第七條 違約責(zé)任

1．經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可終止本合同；如果甲乙雙方一方要求中途終止本協(xié)議的，需提前_____天以書面通知對方。非因乙方原因，甲方要求中途終止本協(xié)議的，甲方須向乙方支付終止日前已履行服務(wù)的所有服務(wù)費。非因甲方原因，乙方無理單方面要求中途終止本合同的，乙方應(yīng)雙倍返還予甲方。

2．乙方對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的由于乙方的原因造成的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補充。由于乙方錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計費。損失嚴(yán)重的根據(jù)損失的程度和乙方責(zé)任大小向甲方支付賠償金，賠償金按政府有關(guān)部門的裁定執(zhí)行。施工現(xiàn)場事故，經(jīng)鑒定及裁定是由設(shè)計原因造成的事故時，鑒定及裁定的費用由乙方承擔(dān)。

3．由于乙方自身原因，延誤了按本合同第三條規(guī)定的設(shè)計資料及設(shè)計文件的交付時間，每延誤一天，應(yīng)減收該設(shè)計階段對應(yīng)設(shè)計費的千分之_____。

4．合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還定金。

第八條 補充與變更

本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

第九條 爭議的解決

本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面合同，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)選擇下列第____種方式解決：

（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；

（2）依法向____人民法院提起訴訟。

第十條 生效條件

1．本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。

2．本合同—式_____份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________

授權(quán)代理人：（簽字）______________ 授權(quán)代理人：（簽字）______________

住址：____________________________ 住址：____________________________

郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________

傳真：____________________________ 傳真：____________________________

日期：____________________________ 日期：____________________________

電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________

開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________

賬號：____________________________ 賬號：____________________________