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寧波
解除合同通知書(shū)
安徽省百X置業(yè)有限公司
根據(jù)貴公司(出賣人)與本人(買受人)于2011年4月25日簽定的《商品房買賣合同》約定，買受人購(gòu)買出賣人所建的X央花園第10X1號(hào)房屋。根據(jù)該合同第八條約定，出賣人應(yīng)當(dāng)在2012年8月31日前將驗(yàn)收合格的商品房交付給買受人，但合同約定期日內(nèi)出賣人未交付驗(yàn)收合格的房屋；根據(jù)該合同第九條約定：逾期超過(guò)60日，買受人有權(quán)解除合同。為此，本人提出解除該商品房買賣合同。
請(qǐng)貴公司于本人此《解除合同通知書(shū)》送達(dá)之日起30天內(nèi)辦理解除合同事宜并退還本人全部已付款，按本人累計(jì)已付款的2%向本人支付違約金，并將有關(guān)部門(mén)所收取不可退還的款項(xiàng)賠償給本人，包括本次購(gòu)房稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、銀行按揭經(jīng)費(fèi)及本人此次供樓中所產(chǎn)生的利息費(fèi)用等。退房相關(guān)事宜請(qǐng)與我委托的安*英銳律師事務(wù)所張*師聯(lián)系，如果貴方不能按時(shí)履行上述義務(wù)，由此產(chǎn)生的一切后果將由貴方承當(dāng)。
聯(lián)系電話：XXX
特此通知
?????????????????????????????????? 2012年11月24日
后經(jīng)本律師交涉?出賣人退還購(gòu)房款及違約金。
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