甲方：___________(以下簡稱甲方)

乙方：___________(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《商品房銷售管理辦法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，現(xiàn)就下列房產(chǎn)買賣，訂立本合同，以茲各方共同遵守：

第一條?房產(chǎn)基本情況

乙方購買甲方合法擁有的位于?的房產(chǎn)，房屋所有(共有)權證書號為?，房屋所有權人為?。房屋建筑面積為?平方米，房屋現(xiàn)用途：

(以上內(nèi)容以《房屋所有權證》登記為準)。乙方自愿購買甲方上述房產(chǎn)。

第二條?房屋價款

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意本合同項目下房產(chǎn)及其配套設施的總價款為：人民幣(大寫)?元整(小寫￥?元)，此價格下包含該房屋的相關配套設施有：

。

第三條?付款方式

1、乙方于?年?月?日支付甲方定金___________元整(小寫￥?元)，甲方待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準)

2、辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收據(jù)收條為準)

3、余款_____________元整(小寫￥?元)，由銀行直接劃撥給甲方。

4、買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

第四條甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

第五條?交付房產(chǎn)

1、甲方應在交清房款之日起?日內(nèi)向乙方交付本合同項目下的房產(chǎn)及相關配套附屬設施。

2、本條款內(nèi)所有房屋的設施及水電、氣、暖、物業(yè)費等交付情況由乙方在交付前驗明，交付之前發(fā)生的費用由甲方結(jié)清。自交付的次日起，房屋及其配套設施物品損壞或發(fā)生費用由乙方自行承擔。

第六條?違約責任

本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

第七條?合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時，可向房屋所在地人民法院起訴。

第八條?本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議應當采取書面形式，并且與本合同具有同等法律效力。

第九條?本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，兩份合同具有同等法律效力。

甲?方：________?乙?方：?________

身份證號：________?身份證號：________

電?話：?________?電?話：?________

現(xiàn)?住?址：________?現(xiàn)?住?址：________

簽約日期：________?簽約日期：________