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婚前財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的歸屬做出約定在婚前、婚后均可辦理,不受登記與否的限制?;榍皠t是指將上述婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議進(jìn)行公證,以增強(qiáng)該協(xié)議的公信力。日常生活中,人們習(xí)慣地簡稱為“婚前財(cái)產(chǎn)公證”。夫妻雙方對約定可以進(jìn)行公證,也可以不進(jìn)行公證。如果進(jìn)行了公證,變更時也應(yīng)進(jìn)行公證。夫妻雙方?jīng)]有公證的財(cái)產(chǎn)約定,只要不違反有關(guān)法律的強(qiáng)制性的規(guī)定,就應(yīng)為有效約定。
婚前財(cái)產(chǎn)公證怎么辦理?
(一)當(dāng)事人要準(zhǔn)備好以下幾種材料:
1、個人的身份證明,如身份證、戶口簿,已婚的還要帶上結(jié)婚證。
2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票。
3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。
協(xié)議書的內(nèi)容一般包括:當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況;財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬;上述婚前財(cái)產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺,待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后,再在公證員面前簽字。
(二)準(zhǔn)備好上述材料后,雙方必須共同親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。委托他人代理或是一個人來辦婚前財(cái)產(chǎn)公證,是不會被受理的。
(三)公證申請被接待公證員受理后,公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容,審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明;查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問,公證員會履行必要的法律告知義務(wù),告訴當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果,當(dāng)事人配合公證員做完公證接談筆錄,并在筆錄上簽字確認(rèn)。別小看公證員制作談話筆錄這個過程,由于婚前財(cái)產(chǎn)約定涉及到當(dāng)事人財(cái)產(chǎn)實(shí)體權(quán)利的轉(zhuǎn)移,公證員在這個過程中,會再三確認(rèn)當(dāng)事人劃分財(cái)產(chǎn)歸屬的意見,明確雙方對財(cái)產(chǎn)的分配關(guān)系,當(dāng)事人一旦在筆錄上簽字,該筆錄就成為具有法律效力的書面證據(jù)保存于公證卷宗內(nèi)。這份筆錄和公證書不僅可以防止當(dāng)事人間出現(xiàn)糾紛,而且,對于與當(dāng)事人發(fā)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系的第三人,也是一種保護(hù)。
(四)雙方當(dāng)事人在公證員的面前在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名,兩周后當(dāng)事人憑收費(fèi)單據(jù)來領(lǐng)取公證書。
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