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寧波
合同欺詐的表現(xiàn)形式與預(yù)防
合同（或協(xié)議）是商品經(jīng)濟(jì)中最為常見也最為重要的一種法律文書，通過它合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)得于明確，各自的利益得以體現(xiàn)。然而在現(xiàn)實(shí)中并不是所有的人都會(huì)誠實(shí)信用地履行合同，他們甚至往往通過合同這一形式詐騙他人財(cái)產(chǎn)，筆者就多次遇到眾多當(dāng)事人被詐騙后前來求助的情況，有的被騙的傾家蕩產(chǎn)，有的被騙的負(fù)債累累，還有的國(guó)有單位的負(fù)責(zé)人因在簽訂、履行合同過程中不慎被騙，不但給國(guó)家造成損失，而且自己也被人民法院以“簽訂、履行合同失職被騙罪”判處有期徒刑。慘痛的教訓(xùn)歷歷在目，為了提高人們的防范能力，筆者現(xiàn)將多年從事律師工作中遇到的利用合同進(jìn)行詐騙的一些常見的手法分幾部分介紹給大家，以使人們能避免無謂的損失。本期先介紹利用定金進(jìn)行詐騙的一些常見手段。 一、定金中的文章 定金是指合同（或協(xié)議）的一方當(dāng)事人，為了擔(dān)保合同的履行，而交付給合同另一方的一定數(shù)額的金錢。定金的作用主要是保證合同的履行，它的保證作用是通過“定金罰則”來實(shí)現(xiàn)的。所謂“定金罰則”依據(jù)《合同法》第八十九條的表述為：“給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金”。可見，不履行合同就意味著失去一定的金錢，定金的擔(dān)保作用由此而來。然而，一些另有所圖的人卻利用法律規(guī)定中的漏洞，耍一些小小的花招，使得“定金罰則”無法實(shí)施。下面結(jié)合一定的案例（以下均為真實(shí)案例，但為了避免侵犯他人秘密，這里只做簡(jiǎn)要介紹并隱去其真實(shí)身份。）簡(jiǎn)要介紹一些常見的在定金上所作的手腳。 （一） 定金還是訂金？ 人們?cè)谟喠⒑贤臅r(shí)候，往往忽視了一個(gè)“小問題”，即：定金的“定”字怎樣寫？大多數(shù)人都將“定金”寫成了“訂金”并且還認(rèn)為同音不同字沒什么要緊的，殊不知這一字之差卻是謬以千里。因?yàn)椤坝喗稹辈⒉皇且粋€(gè)法律用語，人民法院在審理案件時(shí)往往將“訂金”認(rèn)定為是預(yù)付款，這一下事情就發(fā)生質(zhì)的變化了。以A、B公司為例，A公司依據(jù)合同交付給B公司15萬元的款項(xiàng)，如果雙方在合同中將這15萬元寫為“定金”，則A公司不履行合同時(shí)，B公司就可以得到這15萬元做為補(bǔ)償，反之如果B公司不履行合同時(shí)，就要支付給A公司30萬元做為補(bǔ)償，“定金罰則”得以順利實(shí)施。而一旦雙方在合同中將這15萬元寫為“訂金”，則A公司不履行合同時(shí)，仍有權(quán)要求B公司將15萬元予以退還。因?yàn)?，根?jù)我國(guó)法律規(guī)定預(yù)付款在合同不履行時(shí)應(yīng)當(dāng)如數(shù)退還。反之，B公司不履行合同時(shí)，也只需將15萬元?dú)w還A公司即可?？梢?，小小的一字之差卻導(dǎo)致出完全不同的兩種結(jié)果，千萬不可忽視了這“小問題”。 |
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