在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地使用權(quán)租賃合同參考文本
土地使用權(quán)租賃合同
出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《 省土地管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就租賃土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：甲方以出讓（劃撥）方式取得位于 ，地號(hào)為 的地塊土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為 [ ]字第 號(hào)，土地面積 平方米，租賃面積 平方米，土地用途為 用地，土地使用權(quán)年限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
經(jīng)土地價(jià)格評(píng)估，甲方土地使用權(quán)價(jià)格為 元/平方米，評(píng)估用途為土地使用權(quán)租賃，評(píng)估使用年期 年。
甲方使用土地上的房屋建筑總面積為 平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為 字第 號(hào)，為 結(jié)構(gòu)，經(jīng)評(píng)估房屋價(jià)格為 元。
甲方土地位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示，附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。
第二條：甲方愿將上述土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物租賃給乙方，用于 ，乙方付人民幣合計(jì) 元/年（月）、租賃期 年，從 年 月 日至 年 月 日止。
第三條：甲方預(yù)付合同定金 元，在 年 月 日交納，甲方將上述房產(chǎn)及土地交接給乙方時(shí)，支付土地租金 元，每年（月） 月 日前交納租金。
第四條：本合同簽訂后，如乙方違約，乙方交納的定金不予退還。如甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。
第五條：本合同經(jīng)鑒證后，作為附件，報(bào) 市人民政府批準(zhǔn)變更土地登記， 市人民政府認(rèn)為需補(bǔ)交土地出讓金或土地收益的，由甲方交納，并由甲方與 市國(guó)土資源局簽訂土地使用權(quán)出讓合同。
第六條：土地使用權(quán)租賃期滿，乙方必須及時(shí)返還土地，乙方若需繼續(xù)租用，可以申請(qǐng)續(xù)期，但須提前一個(gè)月申請(qǐng)并重新與甲方簽訂租賃合同支付土地使用權(quán)租金。
第七條：甲、乙雙方應(yīng)保護(hù)合理利用土地，進(jìn)行必要維護(hù)，甲方保證土地方便使用，乙方必須按合同規(guī)定的用途使用土地，凡違反租賃合同規(guī)定而改變土地用途或用承租土地使用權(quán)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，收回土地使用權(quán)。
第八條：甲方在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，須事先通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第九條：本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十條：本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， 市土地交易服務(wù)中心留檔一份。
第十一條：本合同于 年 月 日在中華人民共和國(guó) 省 市簽訂。
第十二條：本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
第十三條：本合同經(jīng)雙方法定代表人（授權(quán)委托代理人）簽字或蓋章后生效。
甲方（簽章） 乙方（簽章）
甲方 代表人/代理人 乙方 代表人/代理人
（簽章） （簽章）
年 月 日 年 月 日
鑒證單位：
年 月 日
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
女孩因是“河南人”求職被拒，職場(chǎng)中地域歧視侵害了你的什么權(quán)益？
2019-12-05申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁需要什么材料
2020-02-25全國(guó)已有7省份調(diào)整了疫情防控響應(yīng)級(jí)別
2020-02-25買票乘車受傷責(zé)任誰承擔(dān)？
2020-03-17遣散員工怎么賠償
2020-03-20域名糾紛的審理關(guān)鍵要素
2020-04-10打麻將屬于賭博嗎？
2020-04-10裁決案件的如何重新仲裁
2020-04-15商標(biāo)是否屬于知識(shí)產(chǎn)權(quán)
2020-04-16婚假應(yīng)該怎么休
2020-04-17勞動(dòng)合同履行地建立了解一下
2020-04-20抗稅罪的構(gòu)成條件
2020-04-23離婚孩子撫養(yǎng)權(quán)如何爭(zhēng)?。?/p> 2020-04-28
夫妻個(gè)人債務(wù)應(yīng)該如何認(rèn)定？
2020-04-29挪用公款的細(xì)剖
2020-04-29抗訴是否可以申請(qǐng)筆跡鑒定
2020-04-30分居多長(zhǎng)時(shí)間可以自動(dòng)離婚？
2020-05-01起訴離婚中子女撫養(yǎng)權(quán)歸誰？
2020-05-01什么情況下子女探視權(quán)中止和恢復(fù)？
2020-05-02夫妻辦理離婚手續(xù)在哪里辦理？
2020-05-02夫妻離婚未知和遺漏財(cái)產(chǎn)如何處理？
2020-05-03離婚損害賠償和婚內(nèi)侵權(quán)如何區(qū)分？
2020-05-03醉駕應(yīng)該承擔(dān)什么責(zé)任？
2020-05-06交通肇事并非有意，會(huì)構(gòu)成犯罪嗎
2020-05-06離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割需要注意些什么事項(xiàng)？
2020-05-08知識(shí)產(chǎn)權(quán)訴訟如何應(yīng)對(duì)解決
2020-05-08夫妻共同財(cái)產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行需要多長(zhǎng)時(shí)間？
2020-05-09變更勞動(dòng)合同能要求漲工資嗎
2020-05-09離婚被告拒不分割財(cái)產(chǎn)需要承擔(dān)哪些民事和刑事責(zé)任？
2020-05-10婚前房產(chǎn)加女方名字效力嗎？房產(chǎn)加名有哪些情形？
2020-05-10構(gòu)成出版歧視、侮辱少數(shù)民族作品罪的要件
2020-05-10夫妻離婚時(shí)應(yīng)該如何合理解決子女撫養(yǎng)權(quán)問題？
2020-05-10廠里發(fā)生工傷工資是如何計(jì)算
2020-05-12醫(yī)院不配合醫(yī)療事故鑒定怎么辦和誰有資格鑒定醫(yī)療事故？
2020-05-122020最新醫(yī)療事故鑒定程序怎么走？
2020-05-12寵物在寵物寄養(yǎng)所死亡怎么辦？
2020-05-21哪些公司可以發(fā)行股票
2020-05-13用人單位單方解除勞動(dòng)合同需要走哪些程序？
2020-05-14哪些行為構(gòu)成煽動(dòng)、分裂國(guó)家罪
2020-05-14離婚協(xié)議簽了之后，還能后悔嗎
2020-05-15