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寧波
外籍人繼承國內(nèi)房產(chǎn)辦理手續(xù)方法
華僑是中華人民共和國的公民，依法享有中國公民應有的權利，并履行相應的義務。但是有外國國籍的人就不屬于中國公民，當在中國的家人想把房產(chǎn)給他們，那華僑和外籍人該怎么繼承國內(nèi)房產(chǎn)呢？下面讓律霸小編為大家詳細講解一下，僅供大家參考，希望對您有所幫助。
應當辦理以下手續(xù)：
一、申請繼承在中國境內(nèi)的房產(chǎn)的華僑或外國人，須向居住國的公證機關申請辦理公證書，證明申請人的職業(yè)、住址和他與在中國遺留有房產(chǎn)的被繼承人的親屬關系。該公證書還須經(jīng)我國駐該國的使領館認證(根據(jù)領事條約，兩國互免認證的除外);
二、申請人持上述經(jīng)過中華人民共和國駐該國的使領館認證的公證書、被繼承人的死亡證明書、遺囑公證書等相關文件到房產(chǎn)所在地的公證機關申請辦理繼承公證手續(xù)。公證機關對有關證件審核后，認為符合中華人民共和國法律規(guī)定的，發(fā)給房屋繼承權公證書;
三、申請人憑中華人民共和國公證機關的《房屋繼承權公證書》等相關證明文件到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門辦理具體繼承事項。申請人不能親自來中國辦理繼承事宜的，可委托他人代為辦理。代理人代辦房產(chǎn)繼承事宜時還應提交授權委托書，授權委托書應注明代理人的姓名、住址、代理權限并由委托人簽名蓋章。該委托書也應按照中華人民共和國有關法律規(guī)定辦理公證、認證手續(xù);
四、華僑或外國人因繼承在中國境內(nèi)的房產(chǎn)發(fā)生糾紛時，可向房產(chǎn)所在地的人民法院起訴，由人民法院依法裁決。根據(jù)《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定，華僑或外國人繼承中國境內(nèi)的房產(chǎn)，適用房產(chǎn)所在地的法律，即適用我國的法律。
五，如果沒有做過遺囑公證的，則需要通過向房屋所在地法院起訴的方式確認權利，然后憑判決書完成房屋的過戶手續(xù)。
法律依據(jù)
《中華人民共和國繼承法》
第三十六條中國公民繼承在中華人民共和國境外的遺產(chǎn)或者繼承在中華人民共和國境內(nèi)的外國的遺產(chǎn)，動產(chǎn)適用被繼承人住所地法律，不動產(chǎn)適用不動產(chǎn)所在地法律。外國人繼承在中華人民共和國境內(nèi)的遺產(chǎn)或者繼承在中華人民共和國境外的中國公民的遺產(chǎn)，動產(chǎn)適用被繼承人住所地法律，不動產(chǎn)適用不動產(chǎn)所在地法律。中華人民共和國與外國訂有條約、協(xié)定的，按照條約、協(xié)定辦理。
以上內(nèi)容就是相關的回答，如果現(xiàn)實生活中您或您的家人朋友們遇到了繼承權糾紛方面的困擾，可以直接找所在地人民法院或公安機關，直接起訴或報警立案，或者在第一時間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關律師。
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