在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
鄰居可以把頂樓樓梯封起來嗎？
?
? ?住在樓頂好處是多多的，采光好，風(fēng)景好，空氣也不錯，最重要的是，到樓頂?shù)臉翘萜脚_也離自己比較近，能上去曬曬被子吹吹風(fēng)，好不快活，然而，有些人這時候就動起了歪腦筋了，想把樓頂給據(jù)為己有，怎么辦，給頂樓樓梯的門加個鎖不就好了，別人打不開、上不去，樓頂順理成章的成了自己的地盤，好不快活！小編在這里提醒廣大居民，別動這種歪腦筋、別占這種小便宜！
?
? 可以把樓頂樓梯封起來嗎？
?
? 小編給出的回答是：不可以！千萬別這么做！
??
? 根據(jù)我國《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定以及民法中關(guān)于建筑物區(qū)分所有權(quán)的理論，業(yè)主對其專有部分享有所有權(quán)，對建筑物的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。根據(jù)《最高人民法院〈關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋〉》第二條的規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)的專有部分是指：(1)具有構(gòu)造上的獨(dú)立性，能夠明確區(qū)分；(2)具有利用上的獨(dú)立性，可以排他使用；(3)能夠登記為特定業(yè)主所有權(quán)的客體。上述司法解釋第三條規(guī)定，除法律、行政法規(guī)規(guī)定的共有部分外，建筑區(qū)劃內(nèi)的通道、樓梯、大堂等公共通行部分應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為物權(quán)法第六章所稱的共有部分。
?
? 你居住樓房中的樓梯屬于業(yè)主的共有部分，應(yīng)當(dāng)由全體業(yè)主共同管理和使用，個別業(yè)主無權(quán)擅自利用和處分。雖然其他業(yè)主很少使用頂層的樓梯，但這并不能改變該樓梯為業(yè)主共有的事實(shí)，因此在公共樓梯中擅自安裝鐵門并沒有合法依據(jù)。
?
? 該怎么與鄰居協(xié)調(diào)？
?
? 那我該怎么面對這些問題，和鄰居解決問題呢？以下是小編帶來的解決方法！
?
? 1、通過采取友好協(xié)商加以解決。拿出追求“和諧”的勇氣，多換位思考，推已及人，站在對方的立場想問題和行動。拋棄“小氣”，力求“大氣”，多一分寬容，少一分計(jì)較。
?
? 實(shí)在無法解決時，可請求政府和組織的幫助，千萬不要激化為械斗。
?
? 2、通過各種調(diào)解加以解決。
?
? 3、通過派出所加以解決。
?
? 很多人在遇到鄰里糾紛后通常會去派出所解決問題，公安部門會依據(jù)糾紛的實(shí)際情況和性質(zhì)，依據(jù)我國《治安管理處罰條例》的相關(guān)規(guī)定，做出相應(yīng)的處理決定
?
? 4、進(jìn)行民事訴訟加以解決。
?
? 調(diào)解員和派出所不能解決問題后，可以采取進(jìn)行民事訴訟的維權(quán)行為，但是該種途徑耗時較長，費(fèi)用較高。
?
? 聽完小編一席話，可別為了小便宜再去占用公共設(shè)施了，鄰里和睦靠大家。小編提醒你：將心比心，能解決許多麻煩！如果您還有鄰里問題無法解決，正在為此發(fā)愁，不如來我們律霸法律咨詢網(wǎng)站進(jìn)行圖文或電話咨詢吧！
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
怎樣辨別律師是否靠譜？
2019-12-1290后也開始立遺囑！遺囑有年齡限制嗎？
2019-12-27哪些民間借貸不受法律保護(hù)？
2020-02-25刑事拘留是什么意思
2020-03-17車輛年審流程是怎么樣的？
2020-04-01工程進(jìn)度款：你妥善管理了嗎
2020-04-01工傷鑒定的范圍
2020-04-13走私假幣罪的構(gòu)成條件
2020-04-17單方強(qiáng)行解除合同，有什么后果
2020-04-21房改房可以轉(zhuǎn)賣嗎?
2020-04-22租房要求房東安空調(diào)還要自己加錢嗎
2020-04-23醫(yī)療損害責(zé)任訴訟時效是多久
2020-04-24如何變更和撤銷遺囑
2020-04-26被勞動局立案會有哪些后果
2020-04-27被法院支持的離婚理由有哪些
2020-04-27子女撫養(yǎng)費(fèi)可以一次性支付嗎？
2020-04-28夫妻共同財(cái)產(chǎn)可以約定的范圍是什么？
2020-04-30訴訟離婚需要哪些手續(xù)？程序怎么走？
2020-05-01農(nóng)村辦理離婚需要哪些手續(xù)？
2020-05-01身份被盜用，注冊了公司怎么辦？
2020-05-01離婚以后可以爭奪子女撫養(yǎng)權(quán)嗎？
2020-05-02夫妻可以單方面提出離婚嗎？
2020-05-03夫妻離婚子女撫養(yǎng)權(quán)應(yīng)該怎么確定？
2020-05-03民間小額借貸的法律規(guī)定
2020-05-03轉(zhuǎn)按揭貸款存在哪些風(fēng)險
2020-05-04夫妻離婚以后的子女撫養(yǎng)權(quán)怎么解決？
2020-05-04挪用資金20萬罪是如何量刑
2020-05-05證明對方存在婚外情的證據(jù)都有哪些？
2020-05-05對方有婚外情能離婚嗎？如何辦理離婚？
2020-05-05丈夫外遇離婚妻子可以要求離婚賠償嗎？
2020-05-05物業(yè)代收電費(fèi)加價違法嗎
2020-05-06怎么樣收集對方轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)的證據(jù)？
2020-05-08中學(xué)生暑假打工屬于童工嗎？
2020-05-08變更子女撫養(yǎng)協(xié)議到底要不要公證？為什么要公證？
2020-05-08拖欠工資多久算犯法？
2020-05-09離婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)不執(zhí)行怎么處理？
2020-05-09從屬性專利的強(qiáng)制許可
2020-05-09一房多賣的情況房屋產(chǎn)權(quán)歸誰
2020-05-09車禍致小產(chǎn)肇事方如何賠償
2020-05-09網(wǎng)貸不還會坐牢嗎
2020-05-09