在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
定金具體適用哪幾個(gè)條件
現(xiàn)在很多朋友們在生活中總是比較注重法律，畢竟我們國家也是一個(gè)法制的國家，做事情之前要注意合同的簽訂，簽訂合同也是為了能夠保證雙方的權(quán)益，簽訂合同的時(shí)候也是需要交納一定的定金，那么定金具體適用哪幾個(gè)條件？下面律霸小編為大家介紹一下。
?
一、定金具體適用哪幾個(gè)條件
?
1、定金合同是實(shí)踐合同，需要定金的實(shí)際交付。
?
定金如未實(shí)際交付的，在當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)或者不訂立主合同時(shí)，不能適用定金罰則。
?
2、主合同必須有效。
?
這是由定金合同的從屬性所決定的。如果主合同無效或者被撤銷的，即便當(dāng)事人已有交付和收受定金的事實(shí)，也不能適用定金罰則。但是，當(dāng)事人可以約定定金合同的效力獨(dú)立于主合同，即主合同無效定金合同卻不一定無效。
?
3、當(dāng)事人不履行債務(wù)且無法定免責(zé)情形。
?
二、定金有哪些種類
?
1、成約定金，謂為合同成立要件的定金，與要物合同之物的交付，作用相同。(因其未見有“定金罰則”，故實(shí)際非債的擔(dān)保。)司法解釋第116條規(guī)定，當(dāng)事人約定以交付定金作為主合同成立或者生效要件的，給付定金的一方未付定金，但主合同已經(jīng)履行或履行主要部分的，不影響主合同成立或生效。
?
2、解約定金，是指當(dāng)事人在合同中約定的以承受定金罰則作為保留合同解除權(quán)的代價(jià)的定金。解約定金是以一方解除合同為適用條件。設(shè)立解約定金必須在合同中作出明確規(guī)定，否則對合同規(guī)定的定金只能解釋為違約定金(一方當(dāng)事人有利可圖時(shí)，就會以返還雙倍定金或放棄定金以解除合同，這有損誠實(shí)信用的原則)。
?
3、訂約定金，又稱為立約定金，是指為擔(dān)保合同的訂立而支付的一定數(shù)額的金錢。定約定金是一方拒絕訂立主合同為適用條件。當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)雙倍返還定金。
?
4、違約定金，實(shí)際就是履約定金，即以擔(dān)保合同的履行而支付的一定數(shù)額的金錢。《擔(dān)保法》第89條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債務(wù)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)雙倍返還定金。
?
5、證約定金，是指以交付事實(shí)作為當(dāng)事人之間存在合同關(guān)系的證明的定金。證約定金不是合同成立的必備要件，合同是否成立與定金的交付沒有關(guān)系。
?
6、根據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定，定金交付后，如定金給付方拒絕訂立合同或合同生效后不履行合同，則無權(quán)要求返還定金；收受定金方拒絕訂立合同或合同生效后不履行合同，則應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金只有在合同履行后，才能抵作價(jià)款或者收回。此外，對于定金的數(shù)額，根據(jù)擔(dān)保法及其司法解釋規(guī)定，當(dāng)事人約定的定金數(shù)額不得超過購房合同標(biāo)的額的20%。
?
以上就是律霸小編為大家整理的關(guān)于定金具體適用哪幾個(gè)條件的相關(guān)法律規(guī)定。如果現(xiàn)實(shí)生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機(jī)關(guān)，或者在第一時(shí)間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
勞動仲裁時(shí)效是多長
2020-02-24全國已有7省份調(diào)整了疫情防控響應(yīng)級別
2020-02-25勞動仲裁可以委托代理人參加嗎
2020-03-02一人公司VS多人公司
2020-03-23社會保障法相關(guān)法律常識！
2020-03-26面對暴徒，我們?nèi)绾巫员＃?/p> 2020-04-14
何種情形必須共同訴訟？房東，你需要了解！
2020-04-17未成年工在勞動中的特殊保護(hù)
2020-04-17被家暴，我該如何取證保護(hù)我自己？
2020-04-24分居離婚需要走什么程序？
2020-04-27股東鬧矛盾一定要解散公司嗎？
2020-04-27夫妻共同債務(wù)的范圍以及特征是什么？
2020-04-30非婚生子女撫養(yǎng)權(quán)如何確定？
2020-04-28婚前個(gè)人債務(wù)應(yīng)該如何承擔(dān)？
2020-04-29影響子女撫養(yǎng)權(quán)爭奪的因素有哪些？
2020-04-29污染環(huán)境罪的認(rèn)定和界限
2020-05-06什么樣的搜查是合法的
2020-04-30哪些情況下交通違法會處罰
2020-05-06國家安全不容忽視，謹(jǐn)防間諜罪
2020-04-302020孩子撫養(yǎng)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)多少錢？
2020-04-302020訴訟離婚律師費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？
2020-05-05離婚子女撫養(yǎng)權(quán)應(yīng)該如何考慮？
2020-05-01辦理繼承權(quán)公證需要哪些證件和材料？
2020-05-01夫妻共同財(cái)產(chǎn)具有哪些典型的特征？
2020-05-02業(yè)主不收房對開發(fā)商有沒有影響
2020-05-03夫妻離婚對方拒不執(zhí)行補(bǔ)償如何處理？
2020-05-03法院判決變更子女撫養(yǎng)費(fèi)依據(jù)包括哪些？
2020-05-03債權(quán)轉(zhuǎn)讓中反訴的條件有哪些？
2020-05-04土地征收的程序規(guī)定看過來！
2020-05-04醫(yī)生誤診怎么賠償？
2020-05-04怎么樣才可以避免對方轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
2020-05-05離婚后對方不履行離婚協(xié)議怎么提起訴訟？
2020-05-06勞動合同有哪些類型和特征
2020-05-08離婚時(shí)對方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)方法有哪些？對方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)怎么辦？
2020-05-09婚姻詐騙如何進(jìn)行刑事立案
2020-05-09對方不履行離婚協(xié)議怎么提起訴訟？
2020-05-10離婚后還能不能分割財(cái)產(chǎn)和離婚賠償糾紛訴訟時(shí)效多久？
2020-05-10拒絕招收女職工違法嗎？
2020-05-11出嫁的女兒有沒有父母遺產(chǎn)繼承權(quán)？
2020-05-11什么情況下有可能會喪失繼承權(quán)？
2020-05-11