繳納物業(yè)管理費(fèi)是每個(gè)業(yè)主都應(yīng)該履行的義務(wù)，我們應(yīng)該在享受物業(yè)公司提供的便利服務(wù)時(shí)支付費(fèi)用。如果違反物業(yè)服務(wù)合同，無(wú)正當(dāng)理由逾期不支付或者拒不支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，物業(yè)公司可以起訴。那么不交物業(yè)費(fèi)被起訴會(huì)有什么后果呢？接下來(lái)律霸法律網(wǎng)小編就來(lái)為大家解答。

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物業(yè)管理費(fèi)是小區(qū)物業(yè)公司為物業(yè)管理所收取的費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)一般在購(gòu)房后繳納。如果物業(yè)管理費(fèi)拖欠，物業(yè)將起訴尚未繳納的業(yè)主。

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業(yè)主如果不交錢起訴，起訴的結(jié)果就是補(bǔ)足物業(yè)費(fèi)。根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，業(yè)主應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。違反物業(yè)服務(wù)合同，無(wú)正當(dāng)理由逾期不繳納或者拒不繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，業(yè)主委員會(huì)有權(quán)督促其限期繳納；逾期仍不繳納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院提起訴訟。

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經(jīng)書面催交，業(yè)主無(wú)正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的，人民法院應(yīng)予支持。物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。因此，業(yè)主無(wú)正當(dāng)理由拒交物業(yè)費(fèi)的，將因此向物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)敗訴所帶來(lái)的一切不利后果。

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不交物業(yè)費(fèi)的幾個(gè)誤區(qū)

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1、未居住使用可拒交物業(yè)費(fèi)

物業(yè)費(fèi)一般包括清潔衛(wèi)生費(fèi)用、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、秩序維護(hù)費(fèi)用、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行及維護(hù)費(fèi)用等。所以，就算你買了房沒(méi)有入住，同樣不能拒交小區(qū)的物業(yè)費(fèi)。（物業(yè)明確指出不交鑰匙可以不交物業(yè)費(fèi)的除外）

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2、未簽物業(yè)合同可拒交物業(yè)費(fèi)

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業(yè)主委員會(huì)的決定對(duì)業(yè)主具有約束力。所以，只要業(yè)主委員會(huì)同意了與物業(yè)管理公司協(xié)議中的條款，且業(yè)主事實(shí)上已經(jīng)接受了物業(yè)公司所提供的物業(yè)服務(wù)，就應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的服務(wù)向物業(yè)公司繳費(fèi)。

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法律依據(jù)：

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《物業(yè)管理條例》第六十七條違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。

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《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條：經(jīng)書面催交，業(yè)主無(wú)正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的，人民法院應(yīng)予支持。物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。

以上就是律霸法律網(wǎng)小編為大家解答的關(guān)于不交物業(yè)費(fèi)被起訴的后果的相關(guān)法律知識(shí)內(nèi)容了，綜上所述呢，我們可以了解到假如拖欠物業(yè)費(fèi)而不繳納的，物業(yè)就要對(duì)業(yè)主進(jìn)行起訴。而對(duì)沒(méi)有繳納被起訴的結(jié)果就是補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi)。如果現(xiàn)實(shí)生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問(wèn)題，可以直接找所在地人民法院或公安機(jī)關(guān)，或者在第一時(shí)間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問(wèn)題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。??