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非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)罪的判定
在我們國(guó)家，土地屬于國(guó)家或集體所有，國(guó)家嚴(yán)禁以任何形式轉(zhuǎn)讓土地，但土地的使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。對(duì)于非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)的，顯然是對(duì)國(guó)家土地管理制度的嚴(yán)重侵犯。那么非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)罪應(yīng)該怎么判定呢？
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相關(guān)案例
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2003年8月至2006年8月任包頭市九原區(qū)二道沙河南村村委會(huì)主任的李文凱，以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓土地652.76畝使用權(quán)用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。2007年4月10日，內(nèi)蒙古包頭市公安局以涉嫌非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)罪將李文凱刑事拘留，同年4月17日被取保候?qū)?，同?月18日包頭市人民檢察院決定對(duì)其實(shí)施逮捕之際，李文凱畏罪潛逃。-一個(gè)多月以后李文凱落網(wǎng)。
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相關(guān)法律
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最高人民法院《關(guān)于審理破壞土地資源刑事案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》為依法懲處破壞土地資源犯罪活動(dòng)，根據(jù)刑法的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就審理這類(lèi)案件具體應(yīng)用法律的若干問(wèn)題解釋如下：
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第一條，以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)，具有下列情形之一的，屬于非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)“情節(jié)嚴(yán)重”，依照刑法第二百二十八條的規(guī)定，以非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)罪定罪處罰：
（一）非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)基本農(nóng)田五畝以上的；
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（二）非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上的；
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（三）非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)其他土地二十畝以上的；
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（四）非法獲利五十萬(wàn)元以上的；
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（五）非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)上地接近上述數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)并具有其他惡劣情節(jié)的，如曾因非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)受過(guò)行政處罰或者造成嚴(yán)重后果等。
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第二條，實(shí)施第一條規(guī)定的行為，具有下列情形之一的，屬于非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)“情節(jié)特別嚴(yán)重”：
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（一）非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)基本農(nóng)田十畝以上的；
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（二）非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)基本農(nóng)田以外的耕地二十畝以上的；
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（三）非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)其他土地四十畝以上的；
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（四）非法獲利一百萬(wàn)元以上的；
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（五）非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地接近上述數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)并具有其他惡劣情節(jié)，如造成嚴(yán)重后果等。
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土地關(guān)系著民生，是人民吃飽穿暖的保障，因此，對(duì)待土地問(wèn)題，一定要嚴(yán)肅，作為普通人，我們要檢舉此種行為，對(duì)非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)說(shuō)不。
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當(dāng)然，不同案件下細(xì)節(jié)不同，所對(duì)應(yīng)的法律問(wèn)題也不同，如果您遇到相似的法律問(wèn)題，可以通過(guò)線(xiàn)上或者電話(huà)的方式向律霸網(wǎng)的律師進(jìn)行咨詢(xún)。
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貴州遵賢律師事務(wù)所系省級(jí)注冊(cè)單位，李建勇主任律師系中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員，中國(guó)民盟遵義市委機(jī)關(guān)支部盟員，香港中亞國(guó)際記者維權(quán)協(xié)會(huì)會(huì)員，A級(jí)法律職業(yè)資格,1997年從事法律工作，百度網(wǎng)注冊(cè)專(zhuān)家律師接受辦理疑難復(fù)雜案件，擔(dān)任多家機(jī)關(guān)和企業(yè)法律顧問(wèn)，區(qū)司法局指定為涉法涉訴案件接訪(fǎng)專(zhuān)家?guī)炻蓭?，遵義市律師協(xié)會(huì)第六屆理事民事專(zhuān)業(yè)委員會(huì)副主任。本所專(zhuān)業(yè)辦理于刑事，人身侵權(quán)，交通事故，婚姻糾紛，醫(yī)療糾紛，經(jīng)濟(jì)合同糾紛...
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