如今很多的朋友們都有購(gòu)買(mǎi)房屋的打算，如果要買(mǎi)房的話，為了保障雙方的權(quán)益，在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候鑒定，還是建議還是要簽訂網(wǎng)簽合同，對(duì)于簽訂網(wǎng)簽合同的話，要注意仔細(xì)的查看合同的信息，發(fā)現(xiàn)合同信息無(wú)誤的話再進(jìn)行提交，那么買(mǎi)房后網(wǎng)簽合同信息有誤能撤銷(xiāo)嗎？下面律霸小編為大家詳細(xì)的介紹一下。

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一、買(mǎi)房后網(wǎng)簽合同信息有誤能撤銷(xiāo)嗎

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可以。房管局撤銷(xiāo)網(wǎng)簽一般五個(gè)工作日就可以完成。一般情況下，需要撤銷(xiāo)網(wǎng)簽的話，需要交易雙方協(xié)商，雙方都同意以后才能去房管所撤銷(xiāo)。如果協(xié)商不成功的話，需要撤銷(xiāo)的一方只能去法院提起訴訟，通過(guò)這種方式來(lái)撤銷(xiāo)網(wǎng)簽。

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以下8種情況可撤銷(xiāo)網(wǎng)簽：

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第一種：信息錄入錯(cuò)誤

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1、因房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)工作人員失誤，將購(gòu)房人信息錄入錯(cuò)誤，需要更正合同信息的，在撤簽或變更合同時(shí)要提交錯(cuò)誤內(nèi)容及更改說(shuō)明；

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第二種：買(mǎi)受人變更

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2、戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買(mǎi)受人信息的，需要提交戶口本、身份證；

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第三種：違約糾紛

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3、開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房者之間因某方違約而發(fā)生糾紛，經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)、法院裁定或判決需要解除合同的，需要提交裁定或判決的有效證明；

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第四種：房屋質(zhì)量有問(wèn)題

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4、房屋交付公告自公布之日起90日內(nèi)，購(gòu)房者所購(gòu)房屋因質(zhì)量存在嚴(yán)重問(wèn)題，經(jīng)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定，需解除合同的，要提交由質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的質(zhì)量鑒定報(bào)告才可變更合同；

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第五種：貸款未獲批

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5、購(gòu)房者辦理貸款手續(xù)未獲批準(zhǔn)，合同無(wú)法繼續(xù)履行并承擔(dān)違約責(zé)任，需要解除合同的，需要提交不能受理貸款的有效證明；

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第六種：意外情況急需資金

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6、購(gòu)房者(或者直系親屬)因患重大疾病急需資金等原因，需要解除合同的，購(gòu)房者需要提交二級(jí)以上公立醫(yī)院相關(guān)證明；

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第七種：面積誤差大

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7、商品房交付后，實(shí)測(cè)建筑面積與合同約定誤差超過(guò)±3%，合同中已約定解除的，可提交測(cè)繪機(jī)構(gòu)的房屋測(cè)繪報(bào)告后變更合同；

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第八種：法規(guī)另外有規(guī)定

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8、此外，法律法規(guī)規(guī)定的其它情形，也要寫(xiě)明具體內(nèi)容并提交相關(guān)證據(jù)才可變更合同。

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二、合同撤銷(xiāo)權(quán)如何行使

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可撤銷(xiāo)合同中行使撤銷(xiāo)權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循下列規(guī)則：

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1、行使撤銷(xiāo)權(quán)的主體要合格法律規(guī)定撤銷(xiāo)權(quán)的目的，是保護(hù)因合同有重大誤解、顯失公平、欺詐、脅迫、乘人之危等情形而在利益上受到損害的一方當(dāng)事人，所以，行使撤銷(xiāo)權(quán)的主體應(yīng)是錯(cuò)誤或瑕疵意思表示的一方當(dāng)事人，即重大誤解方(一方為主，有時(shí)也可是雙方)、因顯失公平的合同利益受到嚴(yán)重?fù)p害方，被欺詐、被脅迫、處于危難中的一方。

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2、行使撤銷(xiāo)權(quán)的客體要合法。

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即須為《合同法》第54條所規(guī)定的幾種合同：因重大誤解而訂立的合同、顯失公平的合同(訂立時(shí))、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同。除此之外的合同，當(dāng)事人不得行使撤銷(xiāo)權(quán)。

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3、行使撤銷(xiāo)權(quán)的方式要適當(dāng)。

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我國(guó)《合同法》第54條與《民法通則》第59條的規(guī)定是一致的，即享有撤銷(xiāo)權(quán)的當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷(xiāo)。此與國(guó)外如德國(guó)、日本等國(guó)家規(guī)定的撤銷(xiāo)權(quán)人通過(guò)向?qū)Ψ疆?dāng)事人為撤銷(xiāo)的意思表示方式行使撤銷(xiāo)權(quán)并不相同。依我國(guó)法律規(guī)定，行使撤銷(xiāo)權(quán)應(yīng)以訴訟或仲裁方式為之，而直接向?qū)Ψ疆?dāng)事人為意思表示，并不發(fā)生撤銷(xiāo)權(quán)行使的效力。

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4、行使撤銷(xiāo)權(quán)須在法定期間內(nèi)行使。

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根據(jù)《合同法》第55條第1款第(1)項(xiàng)之規(guī)定，行使撤銷(xiāo)權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起1年內(nèi)行使，否則，法律不予保護(hù)，可撤銷(xiāo)合同仍應(yīng)為有效合同。

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以上就是律霸小編為大家整理的關(guān)于買(mǎi)房后網(wǎng)簽合同信息有誤是否能撤銷(xiāo)的相關(guān)法律規(guī)定。如果現(xiàn)實(shí)生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問(wèn)題，可以直接找所在地人民法院或公安機(jī)關(guān)，或者在第一時(shí)間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問(wèn)題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。