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寧波
征地與租地有哪些區(qū)別
說到征地，相信大家都有一定的了解，這個從法律上是屬于不同概念的兩種行為，征地主要是改變土地原有的用途，而租地卻不會改變土地的用途，相信大家對二者的區(qū)別并不太清楚，也不了解二者的特點，那么征地與租地有哪些區(qū)別？下面為大家詳細的介紹一下。
一、租地是征地嗎
租地不是征地，租地是屬于承包土地的行為，而征地是指國家為了公共利益的需要，將集體土地轉化為國有土地的行為。
《中華人民共和國農村土地承包法》第五條規(guī)定，農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發(fā)包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。
《中華人民共和國土地管理法》第二條規(guī)定，中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。
任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
二、征地與租地有哪些區(qū)別
征地是征收的所有權（集體土地所有權）或土地使用權（國有土地使用權）而租地是場地的租賃。征用需要滿足相關緊急條件，如搶災救險，而臨時租用不屬于法律概念，租用就是租，本身就是不改變土地用途和權屬。
租地：就是租借耕種的一塊土地，不改變土地所有權。
三、土地征收的特征有哪些
征收土地具有以下特征：
1、征地是一種政府行為，是政府的專有權力；
2、必須依法批準；
3、補償性。要向被征用土地的所有者支付補償費，造成勞動力剩余的必須予以安置；
4、強制性。
5、權屬轉移性。土地被征收后，其所有權屬于國家，不再屬于農民集體。
6、征地行為必須向社會公開，接受社會的公開監(jiān)督。
以上就是律霸小編為大家整理的關于征地與租地有哪些區(qū)別的相關法律規(guī)定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
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