在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產(chǎn)繼承公證的重要性
房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。那么，房產(chǎn)繼承的公證有多重要呢？我們一起通過一個案例來了解一下。
?
相關(guān)案例
?
張阿姨的孫子即將上小學(xué)，戶口要遷入張阿姨的老房子，但是由于房產(chǎn)證上還是張阿姨老伴的名字。現(xiàn)在只能趕緊到公證處辦理過戶，結(jié)果到公證處一咨詢，第一個麻煩來了。原來，李先生的母親2013年才去世，這下張阿姨的房子辦理過戶就復(fù)雜了很多，因?yàn)楸仨氁钕壬男值芙忝枚纪?。“我自己家的房子，為啥要兄弟姐妹都來辦公證?”張阿姨問公證員。原來，張阿姨老伴去世后沒有遺囑，按照法定繼承，老母親也有房子的繼承權(quán)，要享受一定份額。如果當(dāng)時張阿姨讓老人辦一份放棄繼承公證，就不會有麻煩了，但是她沒有辦理。按照相關(guān)法律，老人享受的房產(chǎn)份額，在去世后其他子女都是有繼承權(quán)的，所以張阿姨要請來自己去世老伴的所有兄弟姐妹，并要求他們放棄繼承，自己才能辦理房屋過戶。
?
相關(guān)程序
?
房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
?
關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個證明和兩個證件：
?
1、要到派出所開死者的死亡證明。
?
2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；
?
3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。
?
4、如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。
?
5、繼承人的身份證件.
?
通常情況下，辦理房產(chǎn)公證，并沒有強(qiáng)制性，但是在辦理房產(chǎn)繼承的時候最好還是去進(jìn)行公證比較好，因?yàn)榻?jīng)過公證處的審查，房產(chǎn)繼承當(dāng)事人就可以避免很多風(fēng)險。
?
以上就是律霸小編為大家整理的關(guān)于提供房產(chǎn)繼承公證的相關(guān)法律規(guī)定。如果現(xiàn)實(shí)生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機(jī)關(guān)，或者在第一時間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
朱琴律師，女，漢，江蘇靖江人。大學(xué)法學(xué)本科，中華人民共和國注冊律師。本人工作經(jīng)驗(yàn)豐富，曾擔(dān)任大型企業(yè)人事部，上市公司法務(wù)部經(jīng)理?，F(xiàn)為專職律師，憑借扎實(shí)的法律知識，豐富的工作經(jīng)驗(yàn)，出色的交際能力，在合同糾紛，公司法，勞動爭議，工傷保險糾紛等企業(yè)法律事務(wù)，民商事仲裁訴訟中解決了大量疑難案件。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
13歲少年殺害10歲女童毫無悔意，未成年犯罪該不該嚴(yán)懲？
2019-10-30這些業(yè)主該享權(quán)利，你注意到了嗎？
2020-01-03訴訟離婚要請律師嗎
2020-03-13商標(biāo)駁回復(fù)審的申請程序
2020-03-16丈夫繼承的遺產(chǎn)，算是夫妻共同財產(chǎn)嗎？
2020-03-31寄存人在特定情形下的告知義務(wù)
2020-04-02駕駛證被吊銷怎么辦
2020-04-07相似外觀的產(chǎn)品如何申請專利
2020-04-08法律對于商號有什么保護(hù)
2020-04-10精神病人負(fù)刑事責(zé)任嗎？
2020-04-10商家虛假宣家電價格，請問會得到怎么樣的處罰？
2020-04-14不報，謊報安全事故罪的構(gòu)成條件
2020-04-16虛報注冊資本罪的法律解釋
2020-04-16出現(xiàn)品牌代理糾紛，解決途徑有哪些
2020-04-21北京房產(chǎn)稅你了解多少？
2020-04-22交通事故中的同等責(zé)任劃分
2020-04-23集體征地補(bǔ)償款不發(fā)放怎么處理
2020-04-23法定節(jié)假日，老板不給加班費(fèi)如何維權(quán)
2020-04-23遇到民間借貸糾紛處理方法是什么
2020-04-24房屋繼承有糾紛，妥善處理是關(guān)鍵
2020-04-26高速公路發(fā)生交通事故，無過錯責(zé)任賠償原則是什么
2020-04-27公務(wù)員工傷誤工費(fèi)如何計算
2020-04-27短信或微信解除合同有效嗎
2020-04-27勞動仲裁申請的時效和程序是怎樣的
2020-04-28非婚同居財產(chǎn)怎么分割
2020-04-28夫妻共同債務(wù)和個人債務(wù)咋區(qū)分？
2020-04-29當(dāng)事人如何單方面提出離婚？
2020-04-29醉酒肇事逃逸如何進(jìn)行處罰
2020-04-29法院計算子女撫養(yǎng)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是什么？
2020-04-29同居財產(chǎn)如何分割
2020-05-06怎么寫婚后財產(chǎn)公證協(xié)議書？
2020-04-30離婚訴訟子女撫養(yǎng)費(fèi)怎么樣計算？
2020-05-01監(jiān)護(hù)權(quán)和撫養(yǎng)權(quán)有什么不同？
2020-05-03夫妻離婚子女撫養(yǎng)權(quán)問題一般如何處理？
2020-05-04辭職申請如何寫才有效
2020-05-04什么情況能自動離婚？哪種離婚方式好？
2020-05-05協(xié)議離婚和調(diào)解離婚哪種方式好一些？
2020-05-05對方有婚外情能離婚嗎？如何辦理離婚？
2020-05-05夫妻分居一方觸犯刑法另一方要不要擔(dān)責(zé)？
2020-05-06臨時建設(shè)用地如何進(jìn)行審批
2020-05-06