在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購買回遷房可不可以使用公積金貸款？
? ? 我們知道，在如今這個房價高企的年代，在大城市想要安家立業(yè)并不是一件容易的事情，所以，有很多人普通的房子買不起，往往希望購買稍微便宜一些的回遷房來實(shí)現(xiàn)安家的目的。那么，購買回遷房可不可以使用公積金貸款？下面讓我們了解一下吧！
?
一、回遷房能使用公積金貸款嗎？
?
回遷房也是可以申請公積金貸款的，主要是回遷房建筑面積超出了被拆遷房屋的建筑面積的部分，可以申請使用公積金貸款。申請人必須足額連續(xù)繳納公積金12個月以上，申請的時候必須攜帶身份證明、《拆遷協(xié)議》、《擴(kuò)大面積款收據(jù)》。
?
二、回遷房可以貸款嗎？
?
回遷房買賣是合法有效，是受法律保護(hù)的，所以按照這個原則來講，回遷房是可以貸款的?；剡w房貸款要按以下步驟進(jìn)行。
?
1、貸款人申請；
?
借款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》并提交下列材料：(1)借款人的身份證、戶口；(2)購買住房的合同意向書或其他證明文件；(3)借款人所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收人證明；(4)貸款銀行要求的其他證明。
?
2、貸款銀行審查；
?
貸款銀行對借款人的貸款申請及其他各項(xiàng)證明材料進(jìn)行審查，審查合格后出具貸款承諾書，并與借款人簽訂抵押合同。
?
3、借款人與售房單位簽訂購房合同；
?
借款人憑貸款銀行出具的貸款承諾書與售房單位簽訂購房合同，并請售房單位在房產(chǎn)收押合同上簽章。
?
4、借款人辦理抵押房屋的保險；
?
借款人持購房合同到貸款銀行指定的保險機(jī)構(gòu)辦理抵押房屋的保險。
?
5、借款人與貸款銀行簽訂個人住房抵押貸款合同；
?
借款人持購房合同、抵押合同、收押合同及保險單，與第三方(法人)擔(dān)保人一起到貸款銀行簽訂《個人住房抵押貸款合同》并在30日內(nèi)到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押登記，當(dāng)事人要求公證的，可到公證機(jī)關(guān)辦理公證。
?
6、貸款銀行劃款；
?
貸款銀行將貸款以轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶。
?
以上就是律霸小編為大家整理的關(guān)于購買回遷房可不可以使用公積金貸款方面的相關(guān)法律規(guī)定。如果現(xiàn)實(shí)生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機(jī)關(guān)，或者在第一時間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
?
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
高樓墜物怎么索賠
2020-03-09什么！工傷認(rèn)定還有時間限制？
2020-04-03因?yàn)榍峰X被債主關(guān)了三天，能以非法拘禁罪立案嗎？
2020-04-03離婚證的補(bǔ)辦
2020-04-09生病被辭退，合理嗎
2020-04-14裁決案件的如何重新仲裁
2020-04-15假釋減刑程序是什么？
2020-04-15簽訂不定期限勞動合同情形之連續(xù)兩次訂立固定合同
2020-04-17工傷七級，用人單位能解除勞動合同嗎
2020-04-23被遺棄子女是否有義務(wù)贍養(yǎng)老人
2020-04-24婚后如何判定婚姻詐騙行為
2020-04-24民間借貸到期不還該怎么處理
2020-04-27強(qiáng)奸罪的細(xì)剖
2020-04-28拿到出軌證據(jù)舉證期是多久
2020-04-29單方離婚需要多長時間
2020-04-29哪些債務(wù)是夫妻共同債務(wù)？
2020-04-29軍人起訴離婚手續(xù)有哪些？
2020-04-29勞動合同沒有蓋章有法律效力嗎？
2020-04-30最新婚姻法如何分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
2020-04-30女性重婚罪男女應(yīng)該如何判刑？
2020-04-30離婚夫妻共同財(cái)產(chǎn)約定有沒有法律效力？
2020-04-30確認(rèn)婚姻無效程序怎么走？
2020-04-30法官根據(jù)什么判決孩子撫養(yǎng)權(quán)？
2020-04-30分居離婚要什么條件？如何起訴？
2020-05-01夫妻離婚經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臄?shù)額標(biāo)準(zhǔn)是多少？
2020-05-01夫妻協(xié)議離婚手續(xù)如何辦理？
2020-05-03辦理離婚手續(xù)不予受理的情況包括哪些？
2020-05-05個人協(xié)議離婚一般的程序是什么
2020-05-05公司不給報工傷如何處理
2020-05-06保健品市場暴力惡待整治
2020-05-07什么是發(fā)明人申請人專利權(quán)人
2020-05-08離婚訴訟法院會不會調(diào)取對方財(cái)產(chǎn)信息？
2020-05-09夫妻分居債務(wù)如何認(rèn)定和要不要共同承擔(dān)？
2020-05-10婚后賣掉婚前房子再買房算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
2020-05-10公司倒閉老板跑了怎么辦
2020-05-10夫妻離婚繼父是否可以爭奪子女撫養(yǎng)權(quán)？
2020-05-11夫妻離婚按揭房產(chǎn)權(quán)分割需要遵守什么原則？
2020-05-11離婚以后要求對方增加子女撫養(yǎng)費(fèi)有哪些法定情形？
2020-05-11夫妻離婚共同財(cái)產(chǎn)分割有哪些最新法律規(guī)定？
2020-05-11子女撫養(yǎng)費(fèi)離婚可不可以不給和什么情況可以不給？
2020-05-12