在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租房期間東西自然損壞責(zé)任應(yīng)該誰承擔(dān)
租賃房屋的時(shí)候大家都知道一般房屋內(nèi)會(huì)有一些簡單的家具，而在現(xiàn)實(shí)生活中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)租賃房屋內(nèi)的東西，受到損壞，而如果是自然損害的話，租客其實(shí)是沒有義務(wù)來進(jìn)行維修的，但是有些房東卻要求租客賠償，那么租房期間東西自然損害責(zé)任應(yīng)該誰承擔(dān)？下面律霸小編為大家具體介紹一下。
?
一、租房期間東西自然損壞責(zé)任應(yīng)該誰承擔(dān)？
?
如果租賃合同沒有另行約定，一般由房東負(fù)責(zé)維修/承擔(dān)維修費(fèi)用。
?
合同法：
?
第二百二十條出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。
?
第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。
?
二、租房糾紛訴訟狀的寫法
?
?
2、列明訴訟主體。原告和被告是基本的訴訟主體。有第三人的，還要列明第三人。
?
自然人訴訟主體的，要按照“姓名，性別，民族，出生年月日，職業(yè)，住址，身份證號、聯(lián)系方式”的順序?qū)懨?。其中姓名、性別、出生年月日(確實(shí)不清楚的可以寫個(gè)大概年齡)住址、聯(lián)系方式5項(xiàng)是必須有的。
?
單位訴訟主體的，要寫明單位名稱、法定代表人、住址(住所地)聯(lián)系方式，最好能附有其營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件。
?
3、訴訟請求。訴訟請求要用序號分開，每條按照“請求依法判令XXXXX；”的格式來寫。另外，現(xiàn)在有的法院要求訴狀還要列明案由。但案由不是必須有的部分。
?
4、事實(shí)與理由。即先說明事實(shí)(比如受到侵害)，再說明要求賠償?shù)睦碛?實(shí)體法的規(guī)定)和提起訴訟(程序法的規(guī)定)的理由。實(shí)踐中為了簡便，有些簡單的案件也可以不詳細(xì)列明理由，只寫“依法應(yīng)承擔(dān)責(zé)任”、“依法起訴至貴院”即可。
?
5、文尾。文尾要寫清遞交訴狀的法院、具狀人(原告)起訴時(shí)間。向人民法院遞交的訴狀中，必須有至少一份是由具狀人親筆簽字(蓋章、按手印)的原件。
?
即便房東沒有跟租客簽訂房屋租賃合同，有些比較老化的東西，其實(shí)隨著時(shí)間的推移本來就會(huì)自然損壞，像這種自然損壞的物件，如果讓租客來承擔(dān)賠償責(zé)任，對租客來說是非常不公平的，這些問題最好提前在租賃合同中約定清楚。
?
以上就是律霸小編為大家整理的關(guān)于租房期間東西自然損壞責(zé)任應(yīng)該誰承擔(dān)的相關(guān)法律規(guī)定。如果現(xiàn)實(shí)生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機(jī)關(guān)，或者在第一時(shí)間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
員工辭職，竟要付公司違約金？
2020-02-27網(wǎng)上購物應(yīng)如何防范風(fēng)險(xiǎn)
2020-03-11如何辦理國際商標(biāo)注冊
2020-03-16股權(quán)眾籌VS非法集資
2020-03-17浙江省工傷賠償標(biāo)準(zhǔn)
2020-03-17買票乘車受傷責(zé)任誰承擔(dān)？
2020-03-17兼職勞務(wù)協(xié)議了解一下
2020-03-25商標(biāo)國際注冊要具備什么條件
2020-04-03買了小產(chǎn)權(quán)房怎么辦？
2020-04-18工傷七級，用人單位能解除勞動(dòng)合同嗎
2020-04-23女職工權(quán)益有哪些
2020-04-26構(gòu)成強(qiáng)奸罪的要件是什么？
2020-04-28什么是虛假廣告罪
2020-04-29離婚不給子女撫養(yǎng)費(fèi)如何追討？
2020-04-29在微信騙紅包轉(zhuǎn)賬立案嗎
2020-04-29孩子撫養(yǎng)權(quán)通常咋判？
2020-04-29離婚子女撫養(yǎng)權(quán)應(yīng)該如何考慮？
2020-05-01配偶去世可以繼承多少夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
2020-05-01非婚生子女撫養(yǎng)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是什么？
2020-05-02借條中“保證人”不好當(dāng)
2020-05-02女性婚后遭遇家庭暴力如何尋求救助？
2020-05-02爭奪子女撫養(yǎng)權(quán)需要考慮哪些因素？
2020-05-03夫妻離婚以后如何行使子女探望權(quán)？
2020-05-03房屋土地使用年限規(guī)定看過來！
2020-05-04誹謗罪立案一般需要哪些費(fèi)用
2020-05-04子女撫養(yǎng)費(fèi)包括哪些？給付期限是什么？
2020-05-05離婚請律師要多少錢？有哪些撫養(yǎng)權(quán)法規(guī)？
2020-05-05哪些情況的出現(xiàn)會(huì)引起婚姻關(guān)系終止？
2020-05-07知識產(chǎn)權(quán)訴訟如何應(yīng)對解決
2020-05-08不得作為注冊商標(biāo)的標(biāo)志
2020-05-09假冒注冊商標(biāo)糾紛
2020-05-09商標(biāo)注冊申請的流程
2020-05-09送養(yǎng)中間人是否要承擔(dān)法律責(zé)任
2020-05-09離婚前房產(chǎn)算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)？如何分割？
2020-05-10離婚后能不能變更子女撫養(yǎng)權(quán)？有哪些法律規(guī)定？
2020-05-10事實(shí)上婚姻是如何認(rèn)定的
2020-05-11夫妻離婚以后子女撫養(yǎng)權(quán)可不可以再審？
2020-05-12子女撫養(yǎng)費(fèi)如何確定？要求對方增加是否合理？
2020-05-12構(gòu)成聚眾哄搶罪的要件
2020-05-12治療工傷期間的工資怎么發(fā)放
2020-05-12