在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購買經(jīng)濟(jì)適用房的條件
經(jīng)濟(jì)適用房是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。國家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定，但是購買經(jīng)濟(jì)適用房是有條件的。
?
相關(guān)案例
?
2006年9月25日，原告李某與被告王某簽訂了《經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同》一份，約定王某將自己在朝陽區(qū)垡頭地區(qū)翠城經(jīng)濟(jì)適用房E區(qū)范圍內(nèi)部分住房的購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給原告，原告一次性向王某支付人民幣8萬元整，作為將購買經(jīng)濟(jì)適用房名額轉(zhuǎn)讓給原告的補(bǔ)償。原告向王某支付了房號(hào)轉(zhuǎn)讓金8萬元。此后，原告又向聯(lián)系人被告邢某支付了轉(zhuǎn)讓金23?000元。邢某向原告出具了內(nèi)容為：“今收到李X購買翠城經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓費(fèi)2.3萬元，大寫：貳萬叁仟元整”的收據(jù)一張。原告在與王某簽訂《經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同》前未經(jīng)過有關(guān)部門的購房資格審查，后原告拿著轉(zhuǎn)讓的房號(hào)去購買房子時(shí)遭拒。原告現(xiàn)起訴至法院要求確認(rèn)其與王某簽訂的《經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同》無效，王某、邢某返還原告房號(hào)轉(zhuǎn)讓金。
?
相關(guān)法律
?
在我國，經(jīng)濟(jì)適用住房的購買有嚴(yán)格的條件限制，購買人必須符合相關(guān)的條件并且在購買房屋后的一定的年限內(nèi)不得出售。隨著經(jīng)濟(jì)適用住房制度的不斷完善，這些條件還將更加嚴(yán)格。
?
本案中，不僅原告尚未取得相應(yīng)的購房資格，且轉(zhuǎn)讓者王某也尚未實(shí)際取得確定的房屋。王某將購房權(quán)私自轉(zhuǎn)讓給沒有購房資格的原告的行為已經(jīng)違反了我國關(guān)于購買經(jīng)濟(jì)適用住房的相關(guān)規(guī)定，客觀上也損害了社會(huì)公共利益，妨礙了其他符合購房條件人的購買權(quán)。
?
相關(guān)條件
?
申請經(jīng)濟(jì)適用房需要具備四個(gè)條件：1、申請城區(qū)正式戶口;2、家庭年收入在規(guī)定的中等偏低收入線(家庭年收入3.8萬元)以下的;3、無房或人均住房建筑面積在16平方米以下;4、未租購公有住房或者其他政策性住房(包括解困房、安居房、廣廈房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建房等)。
?
因此，經(jīng)濟(jì)適用房雖然價(jià)格十分便宜，受到了許多人的喜歡，但是不是所有的人都能申請的，它應(yīng)該比較適用于經(jīng)濟(jì)生活比較貧困的住戶，不適合高收入人群。?
?
當(dāng)然不同案情細(xì)節(jié)下，最后結(jié)果也不同，如果您遇到相似問題，可以在第一時(shí)間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
夫妻離婚財(cái)產(chǎn)如何分割
2020-02-21聚眾斗毆罪的構(gòu)成條件
2020-02-27結(jié)婚女方收彩禮但不領(lǐng)結(jié)婚證屬于騙婚嗎？
2020-03-19家庭暴力如何賠償
2020-03-20行政賠償訴訟撤訴后能否再次提起
2020-03-23偷東西被抓會(huì)怎樣處罰判刑
2020-03-25收藏的價(jià)值23萬的古董花瓶被偷了，小偷會(huì)被判幾年？
2020-04-03租賃房屋的拆遷補(bǔ)償
2020-04-09交通事故私了反悔怎么辦
2020-04-10醫(yī)療損害每年致死40萬人：多因不安全用藥
2020-04-10企業(yè)退休人員的養(yǎng)老金如何計(jì)算？
2020-04-18婚前協(xié)議可以作為遺囑嗎
2020-04-26交通肇事車主有什么責(zé)任？
2020-04-27婚后怎么在房產(chǎn)證上加女方名字
2020-04-28報(bào)假警會(huì)有什么法律后果
2020-04-30婚姻法有哪些關(guān)于孩子撫養(yǎng)權(quán)的規(guī)定？
2020-04-30怎么寫婚后財(cái)產(chǎn)公證協(xié)議書？
2020-04-30刑訊逼供罪什么條件下會(huì)進(jìn)行立案
2020-04-30妻子懷孕期間丈夫出軌能離婚嗎？
2020-05-01夫妻離婚損害賠償需要具備哪些條件？
2020-05-01離婚精神損害賠償需要搜集哪些證據(jù)？
2020-05-01離婚訴訟男性如何更有利爭取孩子撫養(yǎng)權(quán)？
2020-05-02單方法院起訴離婚需要什么步驟？
2020-05-02員工在宿舍猝死算是工傷嗎
2020-05-03小區(qū)物業(yè)費(fèi)要上漲怎么解決
2020-05-03離婚以后變更子女撫養(yǎng)權(quán)需要具備哪些條件？
2020-05-04對方不肯履行離婚協(xié)議怎么處理？
2020-05-05離婚訴訟中如何凍結(jié)對方的財(cái)產(chǎn)？
2020-05-05在工地受傷了有必要馬上報(bào)警嗎
2020-05-06領(lǐng)取養(yǎng)老保險(xiǎn)條件有哪些
2020-05-06養(yǎng)老保險(xiǎn)跨省轉(zhuǎn)移手續(xù)怎么辦理
2020-05-06分居多久可以解除婚姻關(guān)系？
2020-05-07私下把孩子送給別人違法嗎？
2020-05-07收養(yǎng)子女有沒有繼承權(quán)？如何確定繼承權(quán)？
2020-05-08收養(yǎng)關(guān)系成立需要什么條件？收養(yǎng)關(guān)系如何認(rèn)定？
2020-05-08變更子女撫養(yǎng)權(quán)需要滿足哪些條件？變更流程怎么走？
2020-05-08商標(biāo)權(quán)侵權(quán)行為如何認(rèn)定
2020-05-08離婚后債務(wù)會(huì)影響孩子嗎？
2020-05-21孩子送養(yǎng)人要具備哪些條件
2020-05-09婚姻詐騙如何進(jìn)行刑事立案
2020-05-09