如果要辦理房屋抵押貸款的話，大家要注意一下具體的辦理流程，簽訂合同是必須的，也是我們生活中常見的一種契約性文件，對(duì)于雙方當(dāng)事人的行為都有一種約束的作用，如果要簽訂合同的話，大家要注意一下具體公證的手續(xù)，那么房產(chǎn)抵押借款合同公證手續(xù)有哪些？下面律霸小編為大家詳細(xì)的進(jìn)行解答。

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一、什么是房產(chǎn)抵押合同公證

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房產(chǎn)抵押合同公證是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)Ψ慨a(chǎn)抵押合同的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。

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二、一些詳細(xì)的材料提交區(qū)分

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辦理房產(chǎn)抵押貸款合同公證應(yīng)提供的材料（溫馨提示：本處盡可能的向您列明辦理此項(xiàng)公證所需證明資料，但不排除承辦公證員根據(jù)案件的具體情況要求提供的其他證明資料，不明之處請(qǐng)向承辦公證員咨詢，并以承辦公證員要求提供的為準(zhǔn)）

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（一）當(dāng)事人為自然人：提交有效的身份證明。如委托他人辦理，還須提供經(jīng)公證機(jī)構(gòu)證明的授權(quán)委托書。

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（二）當(dāng)事人為中國(guó)內(nèi)地法人：

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1、公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

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2、法定代表人證明書及法定代表人身份證；

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3、授權(quán)委托書及受托人身份證；

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4、公司董事會(huì)決議或股東會(huì)決議。（注冊(cè)地在深圳之外的公司，董事會(huì)決議或股東會(huì)決議須辦理公證）。

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（三）當(dāng)事人為境外法人：

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1、當(dāng)事人為香港公司，所提交的材料（商業(yè)登記證或注冊(cè)證書、董事會(huì)決議、授權(quán)委托書等）需經(jīng)中國(guó)司法部委托的香港律師（公證人）辦理公證，并經(jīng)中國(guó)法律服務(wù)（香港）有限公司辦理轉(zhuǎn)遞；轉(zhuǎn)讓方、受讓方為澳門公司，其材料經(jīng)中國(guó)法律服務(wù)（澳門）公司辦理公證；轉(zhuǎn)讓方、受讓方為臺(tái)灣公司，經(jīng)臺(tái)灣地區(qū)公證人辦理公證并經(jīng)由臺(tái)灣?；鶗?huì)寄送。

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2、當(dāng)事人為外國(guó)公司，所提交的材料（商業(yè)登記證或注冊(cè)證書、董事會(huì)決議、授權(quán)委托書等）需經(jīng)當(dāng)?shù)貒?guó)家公證人公證，并經(jīng)中國(guó)駐該國(guó)大使館或領(lǐng)事館辦理認(rèn)證。

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（四）房地產(chǎn)權(quán)證書。

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（五）房產(chǎn)信息單（現(xiàn)可在我處現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)查詢）。

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（六）抵押合同（如有主合同即借款合同的，提交主合同原件或復(fù)印件備案）

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（七）承辦公證員根據(jù)案件的具體情況，要求當(dāng)事人提供的其他證明資料。

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三、房產(chǎn)抵押借款合同公證手續(xù)有哪些

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公證機(jī)構(gòu)會(huì)要求當(dāng)事人提交以下文件或材料：

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1.房屋抵押主體資格證明，如：居民個(gè)人身份證明書及代理證書、法人資格證明、法定代表人身份證明書等；

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2.抵押物的狀況，如：名稱、數(shù)量、質(zhì)量、所在地、權(quán)屬狀況等；房屋抵押合同；

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3.抵押物清單；房屋共有人同意抵押的書面證明；

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4.主債權(quán)合同；有關(guān)政府部門準(zhǔn)許抵押批文；

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5.其他。

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個(gè)人房屋抵押合同公證是指公證機(jī)構(gòu)依據(jù)當(dāng)事人的公證申請(qǐng)依法證明房屋抵押合同的真實(shí)性和合法性的非訟行為。

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房屋抵押權(quán)的成立須經(jīng)登記，當(dāng)事人中請(qǐng)辦理房屋抵押合同公證，應(yīng)當(dāng)首先填寫公證申請(qǐng)表，并向公證機(jī)構(gòu)提交有關(guān)必備材料或文件。

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公證機(jī)構(gòu)受理后應(yīng)當(dāng)做好公證筆錄，認(rèn)真審查申請(qǐng)人所提交的材料是否完備真實(shí)、當(dāng)事人情況、抵押物的價(jià)值及權(quán)利狀況、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式和違約責(zé)任等事項(xiàng)。

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因?yàn)榉慨a(chǎn)是屬于不動(dòng)產(chǎn)行列的，因此用房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行的一系列活動(dòng)都是需要帶上相應(yīng)的材料去有關(guān)部門進(jìn)行公證。以上就是律霸小編為大家整理的關(guān)于房產(chǎn)抵押借款合同公證手續(xù)的相關(guān)法律規(guī)定。如果現(xiàn)實(shí)生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機(jī)關(guān)，或者在第一時(shí)間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。