在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
個(gè)人辦貸款有年齡限制嗎
如果要辦理貸款建議大家多了解一些相關(guān)的知識，個(gè)人辦理貸款的話，在年齡上是有限制的，并不是我們想象的，想要辦理貸款就能夠辦理到貸款，不少的朋友們在買房子或者是買車的時(shí)候，考慮到經(jīng)濟(jì)上能力有限會(huì)選擇申請個(gè)人貸款，那么個(gè)人辦貸款有年齡限制嗎？下面律霸網(wǎng)小編為大家進(jìn)行詳細(xì)的講解。
?
一、個(gè)人辦貸款有年齡限制嗎
?
(1)銀行為借款人評估房貸還款的年限時(shí)，是以其年齡作為基礎(chǔ)的。在符合貸款條件的前提下，年齡越小，其貸款的年限越長，反之，貸款年限就較短。一般情況下，“貸款人年齡+貸款年限不超過65年”，就是銀行能夠?yàn)槠滢k理的貸款期限準(zhǔn)則。
?
(2)現(xiàn)在向銀行申請房貸，不僅要求申請人要具備完全民事行為能力，而且還需要借款人具有一定的還款能力，其中必須要具有一定的工資收入和銀行流水才行。但是未成年人并無工作亦無收入，因此是沒有資格申請貸款的，銀行不會(huì)為其辦理任何貸款。
?
而其中的老年人，年紀(jì)較大一些的，一般也難以還清貸款。公積金貸款就對年齡有明確的年齡限制：如果購房的人按時(shí)繳存了公積金貸款，并且有公積金貸款的資格的情況下，按規(guī)定，公積金貸款的最長年限不超過借款人退休后5年。比如男性是60歲退休的，那么最長年限只能貸到借款人65歲；女性是55歲退休，那么最長年限只能貸款到借款人60歲時(shí)為止。但是商貸不同，而且每個(gè)銀行對于貸款人的年齡限制要求不同，隨著銀行的額度情況來不斷變化調(diào)整；多數(shù)情況下會(huì)比公積金貸款人年限稍短。
?
可見貸款購房是有一定的年齡限制的，個(gè)人在辦理貸款之前需要充分了解貸款購房的年齡要求，以期更好的使用貸款購房。
?
二、貸款購房的含義
?
房貸，是指由購房者自己向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請，同時(shí)購房者需提供合法文件，如身份證、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定一定要提交的證明文件。銀行經(jīng)過審查確認(rèn)合格的，可以向購房者承諾發(fā)放貸款。并且根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同以及和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記及公證。此后，銀行在合同中規(guī)定的期限之內(nèi)把所貸出的資金直接劃到售房單位在該行的帳戶上面。
?
三、貸款購房的步驟
?
首先，需要到銀行了解相關(guān)的情況，并辦理相關(guān)手續(xù)，帶齊以上的資料申請住房貸款。
?
然后接受銀行對您的資產(chǎn)及信譽(yù)的審查，并確定需要貸款的額度。
?
接下來就能夠辦理借款合同，并且由銀行代理辦妥保險(xiǎn)事項(xiàng)，同時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。
?
最后剩下的便是銀行發(fā)放貸款，借貸人需每月還款，還清本息后注銷登記。
?
通過以上手續(xù)及流程，您就可以按揭得到新房子。
?
以上就是律霸小編為大家整理的關(guān)于個(gè)人辦貸款是否有年齡限制的相關(guān)法律規(guī)定。如果現(xiàn)實(shí)生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機(jī)關(guān)，或者在第一時(shí)間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
辦理保證人保證要確保什么？
2020-02-21酒駕駕照被扣期間又開車被抓怎么處理
2020-03-17借名購房人的民事權(quán)益不足以排除執(zhí)行
2020-03-23夫妻債務(wù)劃分方法有哪些
2020-03-23生育津貼了解一下
2020-03-31買手機(jī)哪些情況可以退貨？
2020-04-08試用期工資標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定
2020-04-09商標(biāo)是否屬于知識產(chǎn)權(quán)
2020-04-16土地買賣合同書怎么寫？
2020-04-22提前退租剩下房租退嗎
2020-04-23租房要求房東安空調(diào)還要自己加錢嗎
2020-04-23高空墜物傷人該向誰索取賠償
2020-04-23把自己孩子送他人撫養(yǎng)屬于違法行為嗎
2020-04-24夫妻離婚時(shí)，孩子歸誰撫養(yǎng)？
2020-04-24警察因公殉職有賠償嗎？
2020-04-26這兒有一間你能買得起的房子
2020-04-26短信或微信解除合同有效嗎
2020-04-27假冒專利罪的構(gòu)成條件
2020-04-29訴前保全以后通常多長時(shí)間起訴？
2020-04-29機(jī)動(dòng)車事故全責(zé)理賠標(biāo)準(zhǔn)是多少
2020-04-29哺乳假一般從什么時(shí)間開始算
2020-04-30爭奪孩子撫養(yǎng)權(quán)怎么取證？
2020-05-07公司的徽標(biāo)需要注冊嗎
2020-04-29勞動(dòng)合同可以約定違約金條款嗎？
2020-04-30私下販賣煙草，有什么后果
2020-04-30拐賣兒童罪一般的量刑標(biāo)準(zhǔn)
2020-05-01非婚生子女撫養(yǎng)費(fèi)如何處理？
2020-05-01離婚以后子女撫養(yǎng)費(fèi)需要支付到什么時(shí)候？
2020-05-02離婚子女撫養(yǎng)費(fèi)能不能一次性支付？
2020-05-022020新婚姻法夫妻離婚有哪些條件？
2020-05-02夫妻雙方可以協(xié)議輪流撫養(yǎng)子女嗎？
2020-05-03子女撫養(yǎng)費(fèi)有哪些法規(guī)？給付期間是多久？
2020-05-05夫妻協(xié)議離婚是否需要公證
2020-05-05收養(yǎng)孩子需要滿足什么條件？程序怎么走？
2020-05-07民間借貸之訴狀如何書寫
2020-05-07子女撫養(yǎng)費(fèi)最低標(biāo)準(zhǔn)是多少？是否可以免除？
2020-05-08醫(yī)療糾紛的相關(guān)法律規(guī)定
2020-05-08離婚轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)有哪些法律規(guī)定和有什么法律后果？
2020-05-09離婚時(shí)怎么預(yù)防對方轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
2020-05-09現(xiàn)實(shí)生活哪些屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)范疇？
2020-05-10