合同訂立注意事項

訂立合同時應(yīng)該注意的問題包括以下幾個方面：一、核實(shí)確認(rèn)對方當(dāng)事人的主體資格;二、合同形式;三、合同的必備條款要具體、明確：當(dāng)事人名稱須真實(shí)、一致等。

訂立糾紛 2020-07-29

知道簽租房合同要注意些什么嗎？

?合同的簽訂保證的往往是事件雙方的合法權(quán)益。簽訂合同看似是件吃力不討好的麻煩事，但如果真的不幸出現(xiàn)一些麻煩事，一份雙方事前就認(rèn)同的合同能夠有條理的找到責(zé)任方，快速的解決問題。?為了能夠減少不必要的矛盾，或者為了能夠在出現(xiàn)矛盾后也能做到有據(jù)可查，從而避免出現(xiàn)大的麻煩，一個事前約定的合同對雙方都有一個約束。?所以在房屋正式交割前，交易雙方還是需要簽訂一個對雙方都有好處的《租賃合同》。接下來就和小編一起來看看，簽訂租房合同的時候，又有哪些事項需要大家多注意的吧。?1、出租房的主體資格，即簽約對方是否為房產(chǎn)權(quán)人(如不是房產(chǎn)權(quán)人則至少應(yīng)擁有房產(chǎn)權(quán)人的相應(yīng)授權(quán))，實(shí)踐中曾有人與不是產(chǎn)權(quán)人簽約，造成了...

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租房過程中應(yīng)注意的那些事兒

隨著各地限購令的相繼實(shí)行，越來越多的人們選擇租房子。不少人覺得：買房，需要一大筆錢，給完首付之后，身上剩下的錢就不多了，還要再背個房貸，生活壓力多大啊，想吃好一點(diǎn)都難，甚至一日三餐過得很苦。但如果你是租房的，你已經(jīng)解決了住的問題，每個月只需要給一點(diǎn)租金，在衣、食、行方面上過得比買房的輕松。這也很好的解釋了為何目前我國租房市場格外火爆。而在租房過程中，有些事兒我們必須提前了解，以避免之后不必要的麻煩，為自己帶去困擾。這次，律霸小編就跟大家聊聊租房過程中應(yīng)注意的那些事兒。情景一：有過租賃合同但是口頭續(xù)簽的怎么算？《合同法》第二百三十六條：租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議...

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買經(jīng)濟(jì)適用房的注意事項看過來！

想必申請經(jīng)濟(jì)適用房的人考慮最多的，是它的價格，但是價格背后還蘊(yùn)藏著各種其他的條件，需要大家多加注意。最近，就有不少向律霸網(wǎng)小編咨詢經(jīng)濟(jì)適用房的購買問題的。有位咨詢者就表示自己最近申請了經(jīng)濟(jì)適用房，雖然還沒通過，但是現(xiàn)提前了解一下購買經(jīng)濟(jì)適用房的注意事項。?那么，律霸網(wǎng)小編就來說說購買經(jīng)濟(jì)適用房的注意事項吧。?一、位置?購買經(jīng)濟(jì)適用房雖然經(jīng)濟(jì)適用房的價位人們能接受，但人們不能接受的是它的位置。因為位置即代表著長期的交通。?經(jīng)濟(jì)適用房項目大部分均位于城鄉(xiāng)結(jié)合地區(qū)。?有些經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)到市區(qū)的公交線路和可選擇的站點(diǎn)又相對較少，幾年后的事至少無法讓購房者犧牲已有工作或事業(yè)。?二、戶型?購買經(jīng)濟(jì)適...

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簽訂租房合同的注意事項你知道嗎？

很多在大城市打拼的年輕人剛到來的時候，對于很多事情都很陌生，比如：租房。不知道應(yīng)該租怎么樣的房子，不清楚租房的行情，也不知道簽訂租房合同的注意事項。最近，就有不少向律霸網(wǎng)小編咨詢簽訂租房合同的注意事項問題的。有位咨詢者就表示，自己最近打算離開自己的老家做一個北漂，但是從來沒有租過房子，想知道簽訂租房合同的時候需要注意哪些問題。?那么，律霸網(wǎng)小編就來說一說簽訂租房合同的注意事項吧。?1、尋找合適的中介。?如果在房屋租賃過程中，要通過中介機(jī)構(gòu)，那么最好先確定中介機(jī)構(gòu)，而選擇中介機(jī)構(gòu)需要謹(jǐn)慎，可以從中介的規(guī)模，中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否明確和中介的口碑等方面進(jìn)行參考。?2、確定出租人的合法身份。?審查...

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