購房指南

對于大多第一次購房的人來說，買房是一件勞民傷財(cái)?shù)氖虑椤：芏嗳艘虿涣私赓彿康牧鞒碳百I房知識(shí)，往往是勞心勞力還未選購到滿意的房子。那么，新手購房要注意什么?

購房指南 2020-07-30

通過中介購房時(shí)注意事項(xiàng)是什么

如今有很多的年輕人都有買房子的打算，畢竟買房之后自己的生活質(zhì)量也能夠得到提高，如果要買房的話，很多朋友們?yōu)榱税踩鹨姇?huì)找中介來購買房屋，找中介購買房屋的話也要注意一下具體的買房事宜，比如要區(qū)分房屋的增長，要注意慎重交納購房定金等相關(guān)事宜，那么通過中介購房時(shí)注意事項(xiàng)是什么？下面律霸小編為大家介紹一下。?一、挑選有資質(zhì)的中介?如果你要找中介買房，那就必須選一家有資質(zhì)的中介公司，這是保證交易安全的前提。你可以選擇直營房產(chǎn)中介，或者是有多處連鎖店的中介公司，必要時(shí)可查閱中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的“兩證”，分別是工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和房屋土地管理局頒發(fā)的中介代理資質(zhì)證書。?二、謹(jǐn)防虛假廣告?中介可能會(huì)告訴...

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簽訂購房合同需注意什么內(nèi)容

購買房屋的時(shí)候要注意一下買房的具體流程，要注意買房一些注意細(xì)節(jié)，很多的朋友們購買房屋都會(huì)簽訂購房合同，但是簽訂購房合同的時(shí)候，大家要注意一下合同的具體內(nèi)容，了解一下相關(guān)的買房細(xì)節(jié)，那么簽訂購房合同需注意什么內(nèi)容？下面律霸小編為大家詳細(xì)的介紹一下。一、購房合同內(nèi)容是寫什么購房合同主要內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面：1、開發(fā)商土地使用來源以及房屋狀況：包括您購買房屋的位置、面積，是現(xiàn)房還是期房。2、房價(jià)：包括房屋的單價(jià)、總價(jià)、稅費(fèi)、面積的差異的處理、價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定等。3、付款的約定：包括優(yōu)惠條件、付款時(shí)間、付款額、違約責(zé)任等。4、交付的約定：包括期限、逾期違約責(zé)任、設(shè)計(jì)變更的約定、房屋交接與...

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購房合同內(nèi)容一般怎么寫

很多朋友們在購買房屋的時(shí)候都知道，買房子要注意按照具體的流程來進(jìn)行辦理，尤其是購房合同的簽訂一定要謹(jǐn)慎，在簽訂購房合同的時(shí)候要了解一下購房合同的具體內(nèi)容，注意一下相關(guān)的細(xì)節(jié)，那么購房合同內(nèi)容一般怎么寫？下面律霸小編為大家詳細(xì)的介紹一下。一、購房合同內(nèi)容一般怎么寫購房合同主要內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面：1、開發(fā)商土地使用來源以及房屋狀況：包括您購買房屋的位置、面積，是現(xiàn)房還是期房。2、房價(jià)：包括房屋的單價(jià)、總價(jià)、稅費(fèi)、面積的差異的處理、價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定等。3、付款的約定：包括優(yōu)惠條件、付款時(shí)間、付款額、違約責(zé)任等。4、交付的約定：包括期限、逾期違約責(zé)任、設(shè)計(jì)變更的約定、房屋交接與違約方責(zé)...

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購買現(xiàn)房的購房合同需注意什么

在購買房屋的時(shí)候，大家了解一下購買房屋的具體流程，購買房屋一般是要簽訂購房合同，大家要注意一下具體購房的相關(guān)事宜。如果要簽訂購房合同的話，大家要注意一下購房合同的相關(guān)細(xì)節(jié)，了解一下具體的內(nèi)容，那么購買現(xiàn)房的購房合同需注意什么？下面律霸小編為大家詳細(xì)的介紹一下。?現(xiàn)房的購房合同注意事項(xiàng)有些什么一、購買現(xiàn)房的購房合同需注意什么?1、按照法律規(guī)定，將開發(fā)商在樓書或廣告中的承諾寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議。如果開發(fā)商不同意寫，事前可準(zhǔn)備一部小錄音機(jī)，將開發(fā)商的口頭承諾錄下來。?2、爭取一步到位直接簽訂合同，不要交定金，也不要簽訂認(rèn)購書等，否則，容易被動(dòng)和受制約。實(shí)在要交定金，也不要交太多。雖然在簽訂正式合同之前...

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購房合同貸款該如何進(jìn)行還款

如今不少的年輕人會(huì)通過貸款的方式購買房屋而又貸款買房，大家要注意一下具體的還款方式，畢竟對于銀行簽訂了還款方式，之后要及時(shí)的按時(shí)進(jìn)行歸還，這樣的話才能夠保障自己的權(quán)益，那么購房合同貸款該如何進(jìn)行還款？下面律霸小編為大家詳細(xì)的介紹一下相關(guān)的資料。?一、購房合同貸款該如何進(jìn)行還款?購房合同貸款還款方式主要有兩種：?1、等額本息還款。所謂等額本息還款，就是指貸款期限內(nèi)每月以相等的金額償還貸款本息，直至結(jié)清貸款。?2、等額本金還款。等額本金還款方式則指每月等額償還本金，貸款利息隨本金減少逐月遞減直至結(jié)清貸款。?二、兩種還款方式的計(jì)算公式是怎樣的?1、等額本息計(jì)算公式：?計(jì)劃月還款額=〔貸款本金×...

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