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宅基地拆遷

在城市里，尤其是家里住著老房子的，不少人都非常希望能拆遷以此獲得一套嶄新的房子或者將自己的房產(chǎn)進(jìn)行“升級”。在農(nóng)村，其實(shí)也存在著“拆遷”的概念，即農(nóng)村宅基地的拆遷。那么，律霸網(wǎng)小編就來說說農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償政策吧。

宅基地 2020-08-03

農(nóng)村宅基地拆遷和城市房屋拆遷的區(qū)別

房屋出現(xiàn)拆字想必大家一定是很開心的了，那么關(guān)于房屋拆遷的補(bǔ)償也是大家最為關(guān)注的一點(diǎn)，大家所遇到的拆遷主要分為農(nóng)村宅基地和城市房屋拆遷，這兩者存在著什么區(qū)別呢？這兩者的土地使用權(quán)是否一樣呢？下面讓律霸小編為大家詳細(xì)講解一下，希望對您有所幫助！農(nóng)村宅基地拆遷和城市房屋拆遷的區(qū)別在于：1、城市房屋拆遷的被拆遷房屋位于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國有土地之上，而征地拆遷的被拆遷房屋雖然可能位于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，但一定是非國有土地之上。2、城市房屋拆遷的被拆遷房屋對所占土地是享有使用權(quán)，拆遷需依法收回土地使用權(quán)；而征地拆遷的補(bǔ)拆遷房屋一般占有宅基地，歸當(dāng)?shù)剞r(nóng)民集體所有，拆遷需征為國有，改變所有權(quán)。3、城市房屋拆遷行...

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農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償政策看這里！

在城市里，尤其是家里住著老房子的，不少人都非常希望能拆遷以此獲得一套嶄新的房子或者將自己的房產(chǎn)進(jìn)行“升級”。在農(nóng)村，其實(shí)也存在著“拆遷”的概念，即農(nóng)村宅基地的拆遷。最近，就有不少向律霸網(wǎng)小編咨詢農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償政策問題的。那么，律霸網(wǎng)小編就來說說農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償政策吧。第十九條拆遷補(bǔ)償中認(rèn)定宅基地上房屋建筑面積，以房屋所有權(quán)證標(biāo)明的面積為準(zhǔn)；未取得房屋所有權(quán)證但具有規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)建房文件的，按照批準(zhǔn)的建筑面積認(rèn)定。本辦法施行前宅基地上已建成的房屋，未取得房屋所有權(quán)證和規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)建房文件，但確由被拆遷人長期自住的，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。屬于征地拆遷房屋的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由鄉(xiāng)(民...

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