深圳市辦理個(gè)人已購政策性住房業(yè)務(wù)申請(qǐng)表(非市房產(chǎn)管理部門所屬產(chǎn)權(quán))

　　
　　
　　
　　
　　第一部分：申請(qǐng)人選擇申辦業(yè)務(wù)類型（請(qǐng)?jiān)谙鄳?yīng)的業(yè)務(wù)類型前面　　內(nèi)打“√”，可多選）
　　

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　　│　1、申請(qǐng)取得安居房全部產(chǎn)權(quán)　　　　　　　　 2、申請(qǐng)安居房補(bǔ)差　　　　　　　　　 │
　　│　3、申請(qǐng)安居房權(quán)利人變更　　　　　　　　　 4、申請(qǐng)安居房個(gè)人資料或住房資料變更 │
　　└────────────────────────────────────────┘
　　

　　第二部分：申請(qǐng)人必填內(nèi)容
　　

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　　│ 申 │　姓名　　│　　　　　　　　　　　　　　│ 共 │　　　 姓名　　　 │　　　　　　　　　│
　　│ 請(qǐng) ├─────┼──────────────┤ 有 ├─────────┼─────────┤
　　│ 人 │身份證號(hào)　│　　　　　　　　　　　　　　│ 人 │　　 身份證號(hào)　　 │　　　　　　　　　│
　　│　　├─────┼──────────────┤　　├─────────┼─────────┤
　　│　　│現(xiàn)工作單位│　　　　　　　　　　　　　　│　　│　　現(xiàn)工作單位　　│　　　　　　　　　│
　　│　　│　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　│　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│
　　├──┴─────┼──────────────┼──┴─────────┼─────────┤
　　│申請(qǐng)人現(xiàn)婚姻狀況│　　　　　　　　　　　　　　│　　　　聯(lián)系電話　　　　│　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│
　　├────────┼─────────┬────┴───────┬────┼───┬─────┤
　　│個(gè)人房地產(chǎn)證號(hào)　│　　　　　　　　　│　　　　建筑面積　　　　│　　　㎡│總房價(jià)│　　　　元│
　　├────────┴────┬────┴────────────┴────┴───┴─────┤
　　│住房坐落（以房地產(chǎn)證為準(zhǔn)）│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　└─────────────┴────────────────────────────────┘
　　

　　第三部分： 申請(qǐng)人補(bǔ)差必填內(nèi)容
　　補(bǔ)差類別：補(bǔ)全成本微利差價(jià)　　 補(bǔ)社會(huì)微利差價(jià)　　 補(bǔ)市場商品房差價(jià)
　　辦理補(bǔ)交全成本微利差價(jià)并取得安居房全部產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)人須填下列內(nèi)容
　　

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　　│　參加工作時(shí)間　│ 原住戶遷入特區(qū)時(shí)間 │1988年6月10日前就讀大專院校入學(xué)及畢業(yè)時(shí)間 │
　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　　　├──────────┬──────────┤
　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　　入學(xué)時(shí)間　　　│　　　畢業(yè)時(shí)間　　　│
　　├────────┼──────────┼──────────┼──────────┤
　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│
　　└────────┴──────────┴──────────┴──────────┘
　　

　　第四部分：申請(qǐng)人辦理安居房權(quán)利人、個(gè)人資料或住房資料變更必填內(nèi)容
　　

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　　│　　　　　 變更項(xiàng)目　　　　　 │　　　　 變更前　　　　 │　　　　 變更后　　　　 │
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　　│　購房申請(qǐng)人　│　　 姓名　　 │　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　├───────┼────────────┼────────────┤
　　│　　　　　　　│　身份證號(hào)碼　│　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　│
　　├───────┼───────┼────────────┼────────────┤
　　│　共有人（ ） │　　 姓名　　 │　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　├───────┼────────────┼────────────┤
　　│　　　　　　　│　身份證號(hào)碼　│　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　│
　　├───────┼───────┼────────────┼────────────┤
　　│　共有人（ ） │　　 姓名　　 │　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　├───────┼────────────┼────────────┤
　　│　　　　　　　│　身份證號(hào)碼　│　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　│
　　├───────┴───────┼────────────┼────────────┤
　　│　　　　 購房款（元）　　　　 │　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　│
　　├───────────────┼────────────┼────────────┤
　　│　　　　建筑面積（㎡）　　　　│　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　│
　　├───────────────┼────────────┼────────────┤
　　│　　　　　 住房坐落　　　　　 │　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　│
　　└───────────────┴────────────┴────────────┘
　　

　　第五部分：申請(qǐng)人和共有人承諾
　　

　　┌────────────────────────────────────────┐
　　│我（們）保證本申請(qǐng)表填報(bào)內(nèi)容及提交的材料是真實(shí)的；該住房沒有被抵押，也沒有被司法│
　　│機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)限制住房產(chǎn)權(quán)；我（們）保證沒有違規(guī)購租兩套或兩套以上安居房。因提交│
　　│虛假材料和信息引起的法律責(zé)任，均由我（們）承擔(dān)?！　　　　　　　　　　　　　　　々?br />　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│申請(qǐng)人簽名：　　　　　　　 共有人簽名：　　　　　　　　　　　　　 年　 月　　日 │
　　└────────────────────────────────────────┘
　　

　　第六部分：原產(chǎn)權(quán)單位意見
　?。▊€(gè)人申請(qǐng)按社會(huì)微利價(jià)取得安居房全部產(chǎn)權(quán)的，可不需單位出具意見。）
　　

　　┌────────────────────────────────────────┐
　　│單位意見：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│法定代表人或委托代理人簽名：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 （單位蓋章）　 │
　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　 月　日　 │
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　　第七部分：房改審核部門意見
　　

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　　│　　　 是否補(bǔ)差　　　 │不需補(bǔ)差　　　補(bǔ)全成微利差價(jià)　　　 補(bǔ)社會(huì)微利差價(jià)　　　　　　 │
　　│　　　　　　　　　　　│補(bǔ)市場商品房差價(jià)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
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　　│收件人　│　　　　　　　　　　　　　│　 收件時(shí)間　 │　　　　　　　年　 月　 日　　　│
　　├────┴─────────────┴───────┴────────────────┤
　　│排查記錄：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│排查人簽名：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　 月　 日　　│
　　├──────────────────┬────────────────────────┤
　　│初審意見：　　　　　　　　　　　　　│復(fù)審意見：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│初審人簽名：　　　　　　　　　　　　│復(fù)審人簽名：　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　　　　 年　 月　 日 │　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　 月　 日│
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　　第八部分：
　　填表須知
　　一、請(qǐng)用黑色墨水筆填寫申請(qǐng)表格。
　　二、本申請(qǐng)表的申請(qǐng)人指的是原購房申請(qǐng)人或變更后的權(quán)利人。
　　三、申請(qǐng)人提交本申請(qǐng)表時(shí)按申辦業(yè)務(wù)類型提交以下有關(guān)材料：
　?。ㄒ唬┥暾?qǐng)取得安居房全部產(chǎn)權(quán)
　　1、購房申請(qǐng)人和共有人的身份證，境外人士提供身份證或護(hù)照復(fù)印件；現(xiàn)役軍人提供軍人公民身份號(hào)碼登記表或軍警官證、士兵證、軍人離（退）休證復(fù)印件；
　　2、購房申請(qǐng)人及共有人戶口本（戶口本上婚姻狀況須與現(xiàn)婚姻狀況一致）、結(jié)婚證復(fù)印件，離異的提供離婚證和離婚協(xié)議書或生效的離婚判決書或生效的離婚調(diào)解書復(fù)印件，單身申請(qǐng)人提供現(xiàn)婚姻狀況證明或現(xiàn)場簽署未婚單身聲明。
　　3、未滿35周歲的單親家庭申請(qǐng)人提供：子女的身份證、戶口本和子女監(jiān)護(hù)權(quán)公證書復(fù)印件。
　　4、購房后結(jié)婚或再婚的申請(qǐng)人提供：結(jié)婚證、現(xiàn)配偶身份證及戶口本復(fù)印件。
　　5、一方屬于非深圳市常住戶籍，還應(yīng)提供戶籍所在地房產(chǎn)管理部門或房改主管部門出具的沒有購買房改房或經(jīng)濟(jì)適用房等政策性住房的證明。
　　6、離（退）休人員還應(yīng)提供：離（退）休證復(fù)印件。
　　7、申請(qǐng)人委托他人代理的，可由受委托人持權(quán)利人提供的經(jīng)公證的書面委托書及受委托人身份證明復(fù)印件；如需委托原產(chǎn)權(quán)單位委托的經(jīng)辦人代為辦理的，原產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)提供授權(quán)委托書及委托代理人身份證復(fù)印件。屬于購房后離異的單身申請(qǐng)人，如委托他人代理，還須提供申請(qǐng)人離婚證或生效的離婚判決書或生效的離婚調(diào)解書復(fù)印件。
　　8、個(gè)人《房地產(chǎn)證》及原購房合同、原房價(jià)審查表復(fù)印件、原購房已交地價(jià)款的須提供交地價(jià)款收款收據(jù)復(fù)印件。
　　9、已向原產(chǎn)權(quán)單位補(bǔ)交安居房差價(jià)的提供：補(bǔ)差合同和補(bǔ)差款收款收據(jù)復(fù)印件。
　　10、購房申請(qǐng)人及共有人購房后因婚姻狀況發(fā)生變化、死亡、姓名或身份證號(hào)碼發(fā)生變化等情況須同時(shí)辦理安居房產(chǎn)權(quán)變更的還應(yīng)提交的材料：詳見申請(qǐng)安居房產(chǎn)權(quán)變更應(yīng)提交的申請(qǐng)材料。
　　11、已辦理安居房產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)但未換領(lǐng)房地產(chǎn)證的還應(yīng)提供：安居房產(chǎn)權(quán)變更批復(fù)件。
　　12、申請(qǐng)人夫妻雙方離婚后，其共同購買或產(chǎn)權(quán)共有的安居房，現(xiàn)以雙方的名義申請(qǐng)取得安居房全部產(chǎn)權(quán)的須提供：離婚證和離婚協(xié)議書或生效的離婚判決書或生效的離婚調(diào)解書復(fù)印件，申請(qǐng)人雙方應(yīng)親自到業(yè)務(wù)受理窗口申請(qǐng)辦理和簽署聲明。
　　13、原產(chǎn)權(quán)單位為企業(yè)的提供：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（一般情況下可不核驗(yàn)原件，必要時(shí)才需核驗(yàn)原件）。
　　14、原產(chǎn)權(quán)單位已被工商等主管部門核準(zhǔn)注銷、吊銷營業(yè)執(zhí)照、撤銷或超過經(jīng)營期限而無法出具單位意見和收取安居房補(bǔ)差款的，還應(yīng)提供以下材料（具體處理辦法按照深房改〔2005〕8號(hào)文件執(zhí)行）：
　　（1）主管部門所發(fā)的單位撤銷或關(guān)閉的文件復(fù)印件；
　?。?）工商部門出具的企業(yè)注銷（吊銷）登記信息單；
　?。?）企業(yè)破產(chǎn)（結(jié)業(yè)）證明文件、成立企業(yè)破產(chǎn)清算組文件復(fù)印件。
　　15、特殊情況的還須提交：市國土資源和房產(chǎn)管理局批準(zhǔn)申請(qǐng)人辦理取得安居房全部產(chǎn)權(quán)手續(xù)的相關(guān)文件。
　?。ǘ┥暾?qǐng)安居房補(bǔ)差
　　按規(guī)定須補(bǔ)交安居房差價(jià)的除提供上述材料之外，還須提交以下材料：
　　1、原產(chǎn)權(quán)單位證明材料
　?。?）企業(yè)提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，事業(yè)單位或社團(tuán)組織提供政府批準(zhǔn)成立的批文復(fù)印件；
　　（2）單位法定代表人證明或單位負(fù)責(zé)人任命文件復(fù)印件；
　　（3）單位委托代理人辦理或簽訂補(bǔ)差合同的，提供法定代表人授權(quán)委托書。
　　2、按全成本微利價(jià)補(bǔ)差的，除提供上述材料外，還應(yīng)提供：購房申請(qǐng)人1988年6月10日前參加工作的，提供參加工作前就讀大專以上院校的學(xué)歷證書復(fù)印或在深圳市服役的證明；
　　3、《安居房補(bǔ)差房價(jià)審查表（全成本微利價(jià)）》或《安居房補(bǔ)差房價(jià)審查表（社會(huì)微利價(jià)）》（3份）；
　　根據(jù)房改審核部門核定的補(bǔ)差房價(jià)審查表，申請(qǐng)人與原產(chǎn)權(quán)單位簽訂《深圳市安居房補(bǔ)差合同（個(gè)人補(bǔ)差）》，并按合同要求交納補(bǔ)差款后，應(yīng)向房改審核部門提交以下材料：
　　4、《深圳市安居房補(bǔ)差合同（個(gè)人補(bǔ)差）》（4份）或《深圳市安居房補(bǔ)差合同（單位按社會(huì)微利價(jià)補(bǔ)差）》（4份）；
　　5、原產(chǎn)權(quán)單位出具的補(bǔ)差款收款收據(jù)復(fù)印件（在領(lǐng)取批復(fù)時(shí)提交）。
　　6、購房申請(qǐng)人接收（所在）單位按規(guī)定向原產(chǎn)權(quán)單位補(bǔ)交社會(huì)微利差價(jià)的，補(bǔ)差單位應(yīng)提供與原產(chǎn)權(quán)單位同樣的單位證明材料。
　　7、原購房申請(qǐng)人已死亡的須提供：原購房申請(qǐng)人原工作單位出具的工齡證明及原戶口所在地派出所出具的戶籍證明。
　　8、特殊情況的還須提交：市國土資源和房產(chǎn)管理局批準(zhǔn)申請(qǐng)人辦理安居房補(bǔ)差手續(xù)的相關(guān)文件。
　　（三）申請(qǐng)安居房產(chǎn)權(quán)變更
　　1、申請(qǐng)人、配偶和其他共有人身份證（境外人士提供身份證或護(hù)照；現(xiàn)役軍人提供軍人公民身份號(hào)碼登記表或軍警官證、士兵證、軍人離休或退休證）、戶口本復(fù)印件（戶口本上婚姻狀況須與現(xiàn)婚姻狀況一致）。
　　2、申請(qǐng)人（住房權(quán)利人）應(yīng)親自到業(yè)務(wù)受理窗口申請(qǐng)辦理，權(quán)利人不能親自辦理的，可由受委托人持權(quán)利人提供的經(jīng)公證的書面委托書、委托人的身份證原件及復(fù)印件和受委托人身份證原件及復(fù)印件代為辦理。
　　3、未滿 18 歲的申請(qǐng)人（住房合法繼承人）還應(yīng)提交經(jīng)公證的監(jiān)護(hù)權(quán)公證書、監(jiān)護(hù)人身份證和戶口本復(fù)印件，并由監(jiān)護(hù)人代為辦理。
　　4、個(gè)人《房地產(chǎn)證》（未辦理房地產(chǎn)證的不需提供）、原購房合同、原房改住房分戶表復(fù)印件。
　　5、變更內(nèi)容及辦理?xiàng)l件：
　?。?）協(xié)議離婚，住房產(chǎn)權(quán)歸一方所有的提供：離婚證和離婚協(xié)議書復(fù)印件。
　　原夫妻雙方（住房權(quán)利人）須先向原產(chǎn)權(quán)單位提出申請(qǐng)，再由雙方親自到市住宅售房中心業(yè)務(wù)受理窗口申請(qǐng)辦理并當(dāng)場在申請(qǐng)表上簽名。權(quán)利人不能親自辦理的，如離婚協(xié)議書已注明安居房產(chǎn)權(quán)歸屬并經(jīng)公證或婚姻登記機(jī)關(guān)蓋章見證的，可由受委托人持權(quán)利人提供的經(jīng)公證的書面委托書、委托人的身份證原件及復(fù)印件和受委托人身份證原件及復(fù)印件代為辦理。
　　（2）法院判決或調(diào)解離婚，住房產(chǎn)權(quán)歸一方所有的提供：生效的離婚判決書或生效的離婚調(diào)解書復(fù)印件，由獲得住房產(chǎn)權(quán)的一方單獨(dú)申請(qǐng)的，還應(yīng)提交法院協(xié)助執(zhí)行通知書復(fù)印件，并由申請(qǐng)人親自到業(yè)務(wù)受理窗口申請(qǐng)辦理。
　?。?）結(jié)婚后住房產(chǎn)權(quán)增加配偶為共有人的提供：結(jié)婚證復(fù)印件、配偶身份證和戶口本復(fù)印件。夫妻雙方須親自申請(qǐng)并現(xiàn)場在申請(qǐng)表上簽名。
　?。?）購房申請(qǐng)人或共有人已死亡的提供：公證部門出具的繼承權(quán)公證書或法院出具的繼承生效的判決書或生效的調(diào)解書復(fù)印件。
　?。?）姓名或身份證號(hào)變更的提供：戶口所在地派出所出具的證明（因出境定居而變更的，香港和澳門的境外申請(qǐng)人提供的身份變更證明需經(jīng)司法部委托的公證人（律師）公證，非香港和澳門的境外申請(qǐng)人提供的身份變更證明需按規(guī)定經(jīng)過公證或認(rèn)證）。
　?。?）現(xiàn)住房的街道名稱及門牌號(hào)碼與原購房時(shí)不一致的提供：有關(guān)部門出具的證明。
　　6、須向原產(chǎn)權(quán)單位補(bǔ)差的還應(yīng)提交的材料：與安居房補(bǔ)差應(yīng)提交的材料相同。
　　7、原產(chǎn)權(quán)單位已被工商等主管部門核準(zhǔn)注銷、吊銷營業(yè)執(zhí)照以及單位已撤銷而無法出具單位意見的，應(yīng)提供工商部門出具的企業(yè)注銷（吊銷）登記信息單或主管部門所發(fā)的單位撤銷或關(guān)閉的文件、企業(yè)破產(chǎn)（結(jié)業(yè)）證明文件、成立企業(yè)破產(chǎn)清算組文件復(fù)印件；原產(chǎn)權(quán)單位超過經(jīng)營期限，但尚未被注銷或吊銷營業(yè)執(zhí)照的，須先到工商部門辦理經(jīng)營期限延期或由本單位清算組出具意見和申請(qǐng)辦理。
　　8、特殊情況的還須提交：市國土資源和房產(chǎn)管理局批準(zhǔn)申請(qǐng)人辦理安居房產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的相關(guān)文件。
　　注：以上材料未注明提交復(fù)印件的，均提供原件；要求提交復(fù)印件的，同時(shí)應(yīng)將原件交受理窗口核驗(yàn)，復(fù)印件需使用a4型紙。
　　9、申請(qǐng)取得安居房全部產(chǎn)權(quán)后，不能再申請(qǐng)購買、租住政策性住房（包括安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房等），也不能辦理安居房產(chǎn)權(quán)變更（含退房）。