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不知道大家是否了解遺產(chǎn)稅，遺產(chǎn)稅征收的對(duì)象是遺產(chǎn)中包含的財(cái)產(chǎn)的費(fèi)用，是對(duì)所繼承財(cái)產(chǎn)的限制，而對(duì)于不同的財(cái)務(wù)，所收的稅也是不同的，相信大家也聽過對(duì)于房產(chǎn)是如何收取稅費(fèi)的，國(guó)家對(duì)于這些也是有明確的規(guī)定的，除了這個(gè)遺產(chǎn)稅是如何規(guī)定的，還有是怎么去收這個(gè)費(fèi)用，怎么計(jì)算這個(gè)費(fèi)用也是需要了解的，下面律霸小編給大家整理一下關(guān)于房產(chǎn)遺產(chǎn)稅如何征收怎么算的資料。

一、房屋遺產(chǎn)稅是多少

我國(guó)目前并未開征遺產(chǎn)稅，也從未發(fā)布遺產(chǎn)稅相關(guān)條例或條例草案。在繼承房屋辦理過程中不需繳稅，在對(duì)外出售時(shí)需要全額繳納20%個(gè)稅及其他稅費(fèi)。繼承房屋需要繳納的費(fèi)用主要是：

1、繼承權(quán)公證費(fèi)用。

2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用。

3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)。

中華人民共和國(guó)繼承法規(guī)定規(guī)定:若房屋權(quán)人不在了,由 順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承;在繼承房屋辦理過程中不需繳稅,在對(duì)外出售時(shí)需要全額繳納20%個(gè)稅及其他稅費(fèi),這就是我們平常所說的房屋遺產(chǎn)稅。

1、公證繼承:

按照中華人民共和國(guó)繼承法的規(guī)定,若房屋權(quán)人不在了,由 順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承,辦理房屋繼承公證;

2、繳納公證費(fèi)2%:

房屋的法定繼承人帶著身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證;

公證部門工作人員受理后按規(guī)定對(duì)當(dāng)事人提供的材料核實(shí)調(diào)查,對(duì)法定繼承人逐一問訊筆錄,記錄在案,委托評(píng)估公司評(píng)估、出具評(píng)估報(bào)告;確認(rèn)無誤后,根據(jù)上述證言、證據(jù)等出具公證書;

領(lǐng)取公證書,繳納公證費(fèi)2%;

3、房權(quán)變更

繼承人帶著身份證明、房權(quán)證和公證書到房管部門申請(qǐng)繼承變更申請(qǐng),房管部門工作人員受理、審批、出證;

手續(xù)費(fèi)每平方1元,登記費(fèi)80元,領(lǐng)取房權(quán)證;

4、對(duì)外售房過戶

和買方一起準(zhǔn)備好過戶材料,按程序測(cè)繪、評(píng)估,繳納稅費(fèi);

5、繳納個(gè)稅及其他稅

在稅務(wù)部門契稅窗口,申請(qǐng)繳納契稅,契稅按評(píng)估額1%-3%繳納,買方繳納;

在稅務(wù)部門營(yíng)業(yè)稅窗口,申請(qǐng)繳納(或減免)營(yíng)業(yè)稅,按5.6%繳納(減免),賣方繳納;

在稅務(wù)部門營(yíng)業(yè)稅窗口,申請(qǐng)繳納個(gè)人所得稅,所得稅按全額20%繳納,賣方繳納;

國(guó)家按全額20%征收的個(gè)人所得稅,就是所說的房屋遺產(chǎn)稅;

6、房管部門繳費(fèi)

房管部門受理窗口申請(qǐng)房權(quán)證交易過戶,房管部門工作人員受理、審批、出證,繳納交易費(fèi)、登記費(fèi)(工本費(fèi))、工本印花稅5元,領(lǐng)取房權(quán)證。

以上這些就是關(guān)于房產(chǎn)遺產(chǎn)稅的相關(guān)資料，相信大家對(duì)于房產(chǎn)遺產(chǎn)稅如何征收怎么算這個(gè)問題也有了一定的了解了，希望以上這些資料對(duì)大家能有所幫助。