土地是農(nóng)民的基礎(chǔ)，對于廣大農(nóng)民來說，土地征用是一件大事，甚至決定了未來富人的生活。因此，有必要配備一些征地相關(guān)知識。以下小編將向大家講解征地的一般程序知識，請大家閱讀理解。土地征用的一般程序：一、征用前的通知《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》（國發(fā)〔2004〕28號）規(guī)定：“依法報批前，征用土地的用途、地點、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、用途、，征地補償標準和安置方式應(yīng)當告知被征地農(nóng)民。《關(guān)于完善征地補償安置制度的指導意見》規(guī)定：“依法報批征地前，當?shù)貒临Y源部門應(yīng)當將征地的目的、地點、用途等告知農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民，書面征地補償標準和安置方式。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民在征用的土地上種植、種植、修建的附著物和苗木，經(jīng)告知后，不予補償?！睆囊陨弦?guī)定可以看出，土地行政主管部門依法有義務(wù)在批準前將征地有關(guān)事項告知農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民。土地行政主管部門不履行法定職責的，屬于行政不作為。被征地農(nóng)民未經(jīng)告知在被征地土地上新建附著物并不違法。但實際上，很多土地管理部門從未告知被征地農(nóng)民，只告知村集體。征地審批后，被告知征地的農(nóng)民，在所謂的通知后，對地上新建的附著物將不予補償，造成矛盾不斷。更重要的是，如果農(nóng)民對補償目的、補償標準和安置方式不滿意，他們有權(quán)對補償標準提出異議，并要求聽證。如果不告知被征地農(nóng)民，這些權(quán)利很難得到保障。《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》（國發(fā)〔2004〕28號）規(guī)定：“對被征收土地現(xiàn)狀的調(diào)查結(jié)果，必須經(jīng)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民確認；必要時，由國土資源部門組織聽證會?！卑凑沼嘘P(guān)規(guī)定。被征地農(nóng)民的知情確認材料，作為征地審批的必備材料。”《關(guān)于完善征地補償安置制度的指導意見》規(guī)定：“確認征地調(diào)查結(jié)果。地方國土資源部門應(yīng)當調(diào)查被征收土地的權(quán)屬、種類、面積，以及附屬于土地的財產(chǎn)的權(quán)屬、種類、數(shù)量。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民和土地附著物的產(chǎn)權(quán)人共同確認。

土地行政主管部門不進行土地狀況調(diào)查，不要求被征地農(nóng)民簽字確認土地狀況的，土地審批機關(guān)不予批準土地使用?，F(xiàn)實中，不少農(nóng)民沒有簽字確認自己的土地狀況，但在國土資源部門上報的征地材料中，大多是村干部等人簽字，騙取土地審批權(quán)。土地出讓機構(gòu)審查土地出讓金時，一般是進行筆試，而不是親自與失地農(nóng)民核實。因此，被征收的農(nóng)民沒有簽字確認，土地仍被批準征收。被征收農(nóng)民應(yīng)當及時向有關(guān)部門反映情況，或者通過法定程序保護自己的合法權(quán)益?！蛾P(guān)于完善征地補償安置制度的指導意見》規(guī)定：“依法報批征地前，當?shù)貒临Y源部門應(yīng)當告知農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民，他們有權(quán)就被征用土地的補償標準和安置方式申請聽證。當事人申請聽證的，應(yīng)當按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。”。

在聽證過程中，負責組織聽證的機關(guān)應(yīng)當向聽證農(nóng)民出示有關(guān)補償標準和安置方式的證據(jù)，并作出說明。如果被征地農(nóng)民認為征地機關(guān)制定的補償標準和安置辦法不足，可以提出自己的建議。如果被征地農(nóng)民提出的建議合理合法，征地主管部門應(yīng)考慮改變補償標準和安置方式。聽證機關(guān)應(yīng)當將被征地農(nóng)民提出的異議和建議形成筆錄，這也是審批的必要材料。但現(xiàn)實情況是，被征地農(nóng)民雖然沒有收到征地主管部門的聽證通知，但據(jù)說他們放棄了聽證權(quán)。根據(jù)征地調(diào)查結(jié)果、征地補償標準、市、縣人民政府制定的移民安置方案以及建設(shè)項目的有關(guān)資料，市、縣國土資源行政主管部門應(yīng)當依法制定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、補充耕地、征地和供地規(guī)劃，經(jīng)縣人民政府初步審查批準后，編制建設(shè)用地報告縣級人民政府應(yīng)當正式發(fā)文批準。同時，縣級人民政府應(yīng)當就征地補償標準的合法性、安置方案的可行性、妥善安置被征地農(nóng)民的生產(chǎn)生活保障措施等問題出具說明材料；被征地農(nóng)民有條件的，應(yīng)當出具說明材料意見越多，情況越復雜，縣級人民政府應(yīng)當說明接受意見的情況。市、縣人民政府報送的征地材料，由?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）國土資源廳（局）驗收。征地材料齊全、征地程序合法、征地補償標準符合法律規(guī)定、移民安置方案已經(jīng)確定、市縣人民政府出具說明材料的，應(yīng)當報送省級人民政府供批準。需要報國務(wù)院批準的，經(jīng)?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）人民政府審查，報國務(wù)院批準。國土資源廳（局）應(yīng)當將征地材料報國土資源部審查。征地經(jīng)國務(wù)院或者省級人民政府批準后，由省國土資源廳或者國土資源部出具征地批準文件。從以上介紹可以看出，在中國，只有國務(wù)院和?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）人民政府有權(quán)批準征地。市、縣人民政府是土地征收的主體，但不是土地征收的批準主體。實踐中，不少市縣人民政府通過報批、同時占用土地的方式，非法占用農(nóng)民土地。這是嚴重的違法行為。這是因為報告征地的不是市、縣人民政府。省政府或國務(wù)院肯定會批準征地。征地項目依法批準后，市縣人民政府和市縣土地行政主管部門應(yīng)當及時進行兩次征地公告，即征地公告和土地補償安置方案公告。根據(jù)《征地公告辦法》的規(guī)定，市、縣人民政府應(yīng)當自收到征地方案批準文件之日起10個工作日內(nèi)發(fā)布征地公告，包括：，征地審批權(quán)限、批準文號、批準時間、批準方式；