1、 拆遷補償糾紛是否屬于行政訴訟?!缎姓V訟法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:(一)對行政拘留、吊銷、吊銷許可證、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)等行政處罰不服的,沒收違法所得、沒收違法財產(chǎn)、罰款、警告等;(二)對限制人身自由或者查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)等行政強制措施和行政強制執(zhí)行不服的;(三)申請行政許可,行政機關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù),或者對行政機關(guān)作出的其他行政許可決定不服的;(4) 對行政機關(guān)作出的確定土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的;(5)對征收征用決定和補償決定不服的;
(8)認為行政機關(guān)濫用行政權(quán)力排除、限制競爭;
(9)認為行政機關(guān)非法集資、攤派費用或者非法要求履行義務(wù)其他義務(wù);
(十)認為行政機關(guān)未依法支付養(yǎng)老金、最低生活保障金、社會保險金的;
(十一)認為行政機關(guān)不依法履行、不按照約定履行或者違法的(十二)認為行政機關(guān)侵犯人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等其他合法權(quán)益的。除前款規(guī)定外,人民法院受理法律、法規(guī)規(guī)定可以起訴的其他行政案件。根據(jù)《國務(wù)院城市房屋拆遷管理條例》,拆遷補償有兩種方式:
城市房屋拆遷補償有產(chǎn)權(quán)置換和貨幣補償兩種方式,而選擇哪種方式更合適,還要視具體情況而定。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條的規(guī)定,被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)交換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)交換的,由市、縣級人民政府提供房屋進行產(chǎn)權(quán)交換,并計算結(jié)算被征收房屋價值與與被征收人交換產(chǎn)權(quán)的房屋價值之間的差額。
因舊城區(qū)改建被征收個人住宅,被征收人選擇在改建區(qū)域內(nèi)交換房屋產(chǎn)權(quán)的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供原房屋重建區(qū)域或附近區(qū)域。
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