1、 融資性擔(dān)保公司能否接受抵押物（《擔(dān)保法》有效期至2020年12月31日）

一般情況下，抵押公司會(huì)接受抵押人依法可以抵押的抵押物，如抵押人擁有的房屋等地面固定財(cái)產(chǎn)，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十四條下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地面固定物；（二）抵押人所有的機(jī)器、交通工具和其他財(cái)產(chǎn)；（三）抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有土地使用權(quán)、房屋和其他固定物；（四）抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有機(jī)械、交通工具和其他財(cái)產(chǎn)；（五）荒山土地使用權(quán)，抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意抵押的溝、山、灘等荒地；（六）依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。

2。房子出租后能抵押?jiǎn)幔?/P>

事實(shí)上，對(duì)房屋抵押的要求并不多。最必要的是你是房子的主人，你的名字寫在房產(chǎn)證上。如果你不是一個(gè)人，辦理按揭時(shí)需要征得其他共有人的同意。因此，對(duì)于出租的房屋，由于房屋所有權(quán)仍然屬于業(yè)主，即真正的業(yè)主，那么您有權(quán)根據(jù)自己的需要處置您的房屋。與房客無(wú)關(guān)。房客只是房屋的使用者，不是真正的房主，所以這種情況根本不會(huì)妨礙按揭。已出租的房屋可以正常抵押，但法律有具體規(guī)定不能登記抵押，具體如下：

1。所有權(quán)來源僅限于抵押（包括福利房、微利房、私房等）。根據(jù)城市規(guī)劃，城市政府決定收回土地使用權(quán)；

3。司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法決定查封或者以其他形式限制不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利；

4。未經(jīng)其他共有人書面同意，共有不動(dòng)產(chǎn)；

5。所有權(quán)有爭(zhēng)議；

6。法律、法規(guī)或市政府規(guī)定禁止抵押；

7。但由發(fā)包人依法承包、抵押的荒山、溝壑、丘陵、灘涂等荒地的集體土地使用權(quán)除外。三是最新資料（自2021年1月1日起施行）

中華人民共和國(guó)民法典第395條【抵押物的范圍】債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：

（1）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）在建建筑物、船舶、航空器；（六）運(yùn)輸工具；（七）其他不受禁止的財(cái)產(chǎn)法律、行政法規(guī)規(guī)定抵押的。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的解答。抵押公司一般接受依法可以抵押的抵押物，如抵押人擁有的房屋等地上固定物、抵押人擁有的機(jī)器等，如果需要法律幫助，可以到律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎