1、 離婚后，該房屋仍在銀行抵押，抵押房屋不能轉(zhuǎn)讓?zhuān)盅河≌氯∠潞蟛拍苻k理轉(zhuǎn)讓登記?！?a href='http://www.shkps.cn/tiaoli/19.html' target='_blank' data-horse>不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條申請(qǐng)辦理國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)登記和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)根據(jù)不同情況提交下列材料：

（一）土地使用證不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)；

（二）買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與合同；

（三）繼承、遺贈(zèng)材料；

（四）分立、合并協(xié)議；

（五）人民法院或者仲裁委員會(huì)的有效法律文書(shū)；（六）人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件；（七）有關(guān)納稅證明；（八）其他必要的資料。

依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請(qǐng)人在申請(qǐng)登記時(shí)必須提交備案的買(mǎi)賣(mài)合同。第七十條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以持房地產(chǎn)登記證、抵押權(quán)消滅材料和其他必要材料申請(qǐng)注銷(xiāo)抵押登記：（一）主債權(quán)消滅；（二）抵押權(quán)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；（三）抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定抵押權(quán)消滅的其他情形。二是如何認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一般來(lái)說(shuō)，根據(jù)我國(guó)法律，房屋屬于誰(shuí)的財(cái)產(chǎn)，取決于房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字，房子是誰(shuí)的。它不調(diào)查住房投資。有兩種情況：

第一種是婚前買(mǎi)的房子。如果是婚前買(mǎi)的房子。雖然雙方共同出資，但以一方名義簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，在法律上被認(rèn)定為名義買(mǎi)受人的婚前財(cái)產(chǎn)，而另一方的出資則是房產(chǎn)所有人對(duì)他的債務(wù)。第二種情況是婚后買(mǎi)的房子。

婚后購(gòu)買(mǎi)的房屋，無(wú)論是誰(shuí)支付的房款，還是產(chǎn)權(quán)證上的姓名，都視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

當(dāng)發(fā)生房地產(chǎn)分割糾紛時(shí)，首先要明確，出資購(gòu)買(mǎi)房屋并不一定與房屋是誰(shuí)的財(cái)產(chǎn)有關(guān)。有的夫妻兩人出資，房產(chǎn)卻寫(xiě)第三者的名字。例如，一些夫婦以第三者的名義買(mǎi)房。

如果說(shuō)清楚了，在對(duì)待夫妻財(cái)產(chǎn)權(quán)益方面就不會(huì)有大的誤解。很多婚姻中的弱勢(shì)群體，基于彼此的信任和愛(ài)，在買(mǎi)房時(shí)沒(méi)有考慮到這一點(diǎn)?；楹螅蚱揠p方發(fā)生矛盾時(shí)，突然發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)損失慘重。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。離婚后房屋仍在銀行抵押的，被抵押的房屋不能轉(zhuǎn)讓?zhuān)诘盅簶?biāo)志解除前不能登記。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢(xún)。律霸有最專(zhuān)業(yè)的律師為你解答。你知道嗎