1、 訴訟時(shí)效是否適用于土地承包糾紛,目前仍然適用。訴訟時(shí)效的范圍是債權(quán)及其救濟(jì)權(quán)。由于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)具有債權(quán)性質(zhì),有必要適用訴訟時(shí)效制度,促進(jìn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人及時(shí)行使權(quán)力,避免法定權(quán)利義務(wù)與實(shí)際利益的長(zhǎng)期脫節(jié),穩(wěn)定社會(huì)秩序。同時(shí),也降低了訴訟中的舉證成本,從而降低了訴訟成本。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的這種債權(quán)屬性是訴訟時(shí)效在理論上適用的決定性因素,也是訴訟時(shí)效在司法實(shí)踐中適用的基礎(chǔ)。當(dāng)然,在司法實(shí)踐中,由于許多地區(qū)沒(méi)有簽訂書面的土地承包合同,很難確定侵犯土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限起點(diǎn),不利于保護(hù)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人的合法權(quán)益。當(dāng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)完全實(shí)現(xiàn)時(shí),土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人可以運(yùn)用物權(quán)保護(hù)的方法行使實(shí)物請(qǐng)求權(quán),這不利于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人行使實(shí)物請(qǐng)求權(quán),因?yàn)閷?shí)物請(qǐng)求權(quán)通常適用于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等各種連續(xù)侵權(quán)行為。但法律對(duì)此仍有必要作出更明確的規(guī)定。目前,對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛適用訴訟時(shí)效制度尚屬妥當(dāng)。第二,土地承包糾紛適用哪些法律規(guī)定?首先,現(xiàn)階段我國(guó)農(nóng)村土地屬于集體所有制,這種集體所有制實(shí)質(zhì)上是一種社區(qū)所有制。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是農(nóng)民根據(jù)集體成員的特定身份依法享有的權(quán)利。未經(jīng)農(nóng)民集體同意,社區(qū)外成員不享有農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。因此,農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是一項(xiàng)與農(nóng)民社區(qū)成員身份不可分割的權(quán)利,是一項(xiàng)人身權(quán)利。社區(qū)成員只有獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),才能在一定程度上反映土地所有者的地位。第二,隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)體制改革的深入,農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)呈現(xiàn)出普遍的產(chǎn)權(quán)演進(jìn)趨勢(shì),主要表現(xiàn)在:承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人對(duì)承包地?fù)碛兄苯诱加袡?quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和有限處分權(quán),而土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)對(duì)農(nóng)民轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)包、入股的作用越來(lái)越重要,因而具有普遍的物權(quán)效力。由于我國(guó)相關(guān)法律對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)沒(méi)有具體明確的規(guī)定,農(nóng)民的土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押、股權(quán)等沒(méi)有必要的法律依據(jù),土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不是一項(xiàng)完整的產(chǎn)權(quán)?!锻恋毓芾矸ā访鞔_規(guī)定“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限延長(zhǎng)30年”,這使得我國(guó)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限超過(guò)了一般債權(quán)法規(guī)定的最長(zhǎng)租賃期限20年。第三,《民法通則》第五章第一節(jié)直接規(guī)定了土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),是一種專有的財(cái)產(chǎn)權(quán)。
通過(guò)對(duì)小編的介紹,我們可以了解到,訴訟時(shí)效適用于目前的土地承包糾紛。國(guó)家法律中有相關(guān)規(guī)定。我希望你能理解。以上均為律霸組織的相關(guān)內(nèi)容。如果你有任何問(wèn)題,可以咨詢律霸的律師。你知道嗎
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董建淑律師,女,在江蘇連眾律師事務(wù)所已執(zhí)業(yè)10年。董建淑畢業(yè)于南京大學(xué)。具有法律本科、計(jì)算機(jī)及英語(yǔ)??茖W(xué)歷。從業(yè)多年來(lái)辦理了大量的訴訟及非訴訟業(yè)務(wù)。在交通事故賠償、婚姻家庭糾紛、合同糾紛、債權(quán):、刑事辯護(hù)、工傷勞動(dòng)糾紛、人身?yè)p害賠償?shù)确矫娣e累了豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)。執(zhí)業(yè)以來(lái)本律師始終堅(jiān)持以扶正為天職,在接待當(dāng)事人時(shí)認(rèn)真聽(tīng)取每一位當(dāng)事人的訴求,最大限度維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,維護(hù)社會(huì)的公平正義。近年來(lái)本律師積極參與法律援助工作,為弱勢(shì)群體提供法律援助,并被評(píng)為連云港市法律援助先進(jìn)個(gè)人。竭誠(chéng)歡迎各位朋友咨詢各類法律問(wèn)題,為您提供優(yōu)質(zhì)高效的綜合法律服務(wù),竭力維護(hù)您最大可能的法律權(quán)益。咨詢電話:13705131377(政務(wù)通短號(hào)694392),QQ:1051759793,微信:13705131377地址:連云港市海州區(qū)振海路66號(hào)律師大廈8樓810室)另:本律師愿為各地同行或涉訴者提供代查工商檔案(含三縣)、人員戶籍、車輛、房產(chǎn)信息及其他非訴調(diào)查業(yè)務(wù)。
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