1、 合同解除權(quán)的概念是合同解除權(quán)，即合同解除權(quán)。合同解除權(quán)是指由于合同缺乏一定的生效要件，具有解除權(quán)的人以單方意思表示享有解除已成立的合同的權(quán)利。與絕對(duì)無效合同相比，可撤銷合同是一種相對(duì)無效的合同。在被撤銷人行使撤銷權(quán)之前，合同對(duì)當(dāng)事人仍然具有效力，因此合同相對(duì)無效。行使撤銷權(quán)后，合同的無效自合同成立之日起不發(fā)生效力。合同解除權(quán)是一項(xiàng)不同于債權(quán)人合同解除權(quán)的民事制度。第二，合同解除權(quán)的分類?？v觀《合同法》關(guān)于合同解除權(quán)行使的規(guī)定，有以下幾種情形：。未經(jīng)授權(quán)的代理人以委托人名義簽訂合同的，善意相對(duì)人可以在合同未被確認(rèn)前行使解除權(quán)。因嚴(yán)重誤解、明顯不公平、欺詐、脅迫或者乘人之危，侵害對(duì)方真實(shí)意思的，受害方可以行使解除合同的權(quán)利。債務(wù)人放棄到期債權(quán)，轉(zhuǎn)讓或者低價(jià)處分財(cái)產(chǎn)的，受損債權(quán)人有權(quán)撤銷。

在上述第一種和第二種情況下，合同由無訂立能力人訂立，對(duì)方當(dāng)事人可以行使撤銷權(quán)。在第三種情況下，撤銷權(quán)的行使違反了真實(shí)意思表示原則。第四種情形是違反誠(chéng)實(shí)信用原則，行使撤銷權(quán)。因此，《合同法》規(guī)定可以行使解除權(quán)的情形有四種。然而，一些教科書和學(xué)者僅將第四種情形視為撤銷權(quán)的行使，并不完備，導(dǎo)致在審判實(shí)踐中對(duì)法律適用的理解存在分歧和矛盾。通過對(duì)《合同法》規(guī)定的上述四種撤銷權(quán)的主體和行使條件的分析，可以看出其存在差異。

1。行使主體有兩種情形：一種是合同當(dāng)事人，包括上述第一、第二、第三種情形；另一種是合同外權(quán)利受到損害的第三人，即上述第四種情形。撤銷權(quán)的行使主體必須以權(quán)利受到損害或者損害程度足夠的債權(quán)人的名義提出申請(qǐng)。通過對(duì)合同解除權(quán)行使條件的分析，合同一方或雙方當(dāng)事人都有損害或足以損害對(duì)方或第三人（債權(quán)人）合法權(quán)益的行為。

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