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寧波
土地糾紛的主要責(zé)任是什么
目前，人民法院在以自己名義起訴房屋所有人主張權(quán)利時，往往因其不是協(xié)議當(dāng)事人而拒不受理訴訟或決定駁回訴訟，導(dǎo)致房屋所有人的權(quán)利得不到及時保護。筆者認(rèn)為，集體土地上房屋拆遷是一種社會活動，其中獨立享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的公民、法人是法律關(guān)系的主體。同時，集體土地上房屋所有人的所有權(quán)是排他性的。從法律上講，對房屋的處罰只能由房屋所有人行使，而其他單位和個人其實，房屋拆遷是一種民事行為，應(yīng)當(dāng)由房屋所有人和房屋拆遷人協(xié)商同意。集體經(jīng)濟組織和征地單位只能看作是一種代理行為。未經(jīng)房主授權(quán)，其簽訂的協(xié)議無效。因此，人民法院應(yīng)當(dāng)受理房屋所有人以自己名義在拆遷補償協(xié)議上提起的民事訴訟。在當(dāng)前的現(xiàn)實中，為了使拆遷順利進行，拆遷人往往利用政府的權(quán)力將補償金交給政府，補償金的支付也由政府來支付。一旦發(fā)生糾紛，還有訴訟主體的確定問題。在本案中，筆者認(rèn)為應(yīng)區(qū)分不同情況，如果此時拆遷單位已向政府支付了補償，政府應(yīng)履行支付補償?shù)牧x務(wù)，屬于民事法律關(guān)系，被拆遷人可以為被告提起訴訟；拆遷單位未按照拆遷補償協(xié)議向被拆遷人支付補償款，又不向政府支付的，被拆遷人可以為被告提起民事訴訟；政府與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議的，被拆遷人可以以政府為被告，以被拆遷人為第三人提起民事訴訟。你提出的土地糾紛的主體責(zé)任，我們已經(jīng)理清了。事實上，因土地所有權(quán)和其他與土地有關(guān)的權(quán)利而產(chǎn)生的糾紛屬于土地糾紛。也就是說，兩個或者兩個以上的主體在沒有確認(rèn)的情況下同時主張對同一塊土地的所有權(quán)。如果你有任何問題，請咨詢我們的律師。以上內(nèi)容由本站小編為您收集整理魯巴網(wǎng)，希望對您有所幫助。如有需要，請到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
姜云章律師，法學(xué)學(xué)士，現(xiàn)為四川弘澤律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師。本律師要求自己以良好的職業(yè)道德、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度、高度的工作責(zé)任感有效地為當(dāng)事人提供法律服務(wù)，“受人之托，忠人之事”是本人的執(zhí)業(yè)理念。 在辦案過程中逐步形成了聽取當(dāng)事人陳述耐心細(xì)致、法律分析全面精準(zhǔn)、應(yīng)訴策略高效專業(yè)的執(zhí)業(yè)特點，成功代理了涉及民事、商事、行政、刑事等各類法律案件， 在職業(yè)過程中，本律師深刻的明白只有自身理論知識的不斷積累提高，才能更好地在不斷變化的社會情況和日趨復(fù)雜多變的社會關(guān)系中解決實際的案件，才能更好維護當(dāng)事人合法權(quán)益，才能給自己的當(dāng)事人提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，因此本律師一直致力于理論知識的學(xué)習(xí)和研究。 同時，本律師堅持“團隊合作贏未來”的信念,摒棄“單打獨斗、個人英雄主義”的陳舊觀念，努力探索團隊合作運營的最佳模式，以調(diào)動團隊成員的所有資源和才智，以期實現(xiàn)自愿的最佳配置從而實現(xiàn)在法律范圍內(nèi)以最小的成本盡最大限度的維護當(dāng)事人的合法權(quán)益，自驅(qū)除所有不和諧和不公正現(xiàn)象。 本著“誠實守信、勤勉盡責(zé)，最大限度地維護當(dāng)事人的合法權(quán)益”的執(zhí)業(yè)宗旨在追求公平正義的法律道路上不斷探求。
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