普通住宅與非普通住宅:
以北京為例,普通住宅的認(rèn)定應(yīng)符合以下三個(gè)條件。
1。住宅區(qū)容積率在1.0以上。
2。單體建筑面積不足140平方米。
3。實(shí)際成交價(jià)格低于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策房屋平均成交價(jià)格的1.2倍。
[特別提示]只要不符合上述三項(xiàng)普通住宅認(rèn)定條件之一,該住宅就屬于非普通住宅。
物業(yè)類(lèi)型
物業(yè)是指已建成并投入使用的各類(lèi)房屋及其配套設(shè)備、設(shè)施、場(chǎng)地。物業(yè)可以大也可以小,一套單元房可以是物業(yè),一棟樓也可以是物業(yè),同一棟樓可以根據(jù)不同的權(quán)屬劃分為若干個(gè)物業(yè)。物業(yè)種類(lèi)繁多,如寫(xiě)字樓、商業(yè)樓、普通住宅、別墅、工業(yè)園區(qū)、酒店、工廠、倉(cāng)庫(kù)等。
住宅項(xiàng)目:產(chǎn)權(quán)一般為70年
普通住宅,是指按照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌ㄖ?biāo)準(zhǔn)建造的住宅。它的特點(diǎn)是沒(méi)有高標(biāo)準(zhǔn)的建筑裝飾和空調(diào)系統(tǒng)。
花園洋房,俗稱(chēng)花園洋房、西式洋房、小洋房、帶花園草坪和車(chē)庫(kù)的獨(dú)院平房或兩三層小樓,強(qiáng)調(diào)家家戶(hù)戶(hù)都有花園,包括市場(chǎng)上的聯(lián)排別墅,大而舒適。
別墅是建在郊區(qū)或風(fēng)景區(qū)的花園洋房,用于療養(yǎng)。這是一個(gè)享受戶(hù)外生活的地方。這是第二名,不是第一名?,F(xiàn)在人們普遍認(rèn)識(shí)到,除了“住”的基本功能外,它也是一種以體現(xiàn)生活品質(zhì)和享受為主的高檔住宅。別墅分為以下五種類(lèi)型:獨(dú)立別墅、聯(lián)排別墅、復(fù)式別墅、疊合別墅、空中別墅。
非住宅:產(chǎn)權(quán)一般為40-50年。辦公用房是指機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位行政人員、業(yè)務(wù)技術(shù)人員等使用的營(yíng)業(yè)用房。現(xiàn)代辦公建筑正朝著一體化的方向發(fā)展。建筑群是由多個(gè)具有不同功能的空間組成的。它也被稱(chēng)為建筑群。它可以分為兩種類(lèi)型:?jiǎn)误w建筑和群體建筑。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶(hù)服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢(xún)會(huì)派發(fā)給律師。
簡(jiǎn)介:
張士俊律師,男,漢族,中共黨員,法學(xué)學(xué)士,擁有深厚的法學(xué)理論功底。多年從事法律工作,曾連續(xù)七年專(zhuān)門(mén)辦理刑事案件,積累了大量刑事、民事、公司法務(wù)處理經(jīng)驗(yàn)。始終秉持法律至上、全力維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益的理念,恪守公平公正,為當(dāng)事人提供優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)。
專(zhuān)業(yè)律師 快速響應(yīng)
累計(jì)服務(wù)用戶(hù)745W+次
發(fā)布咨詢(xún)
多位律師解答
及時(shí)追問(wèn)律師
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)法包括哪些
2020-11-17交通事故檢驗(yàn)鑒定時(shí)限
2020-12-30未成年簽合同無(wú)監(jiān)護(hù)人簽字蓋章算生效嗎
2020-11-21離婚后能提出要贍養(yǎng)費(fèi)嗎
2021-02-242020離休人員喪葬費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
2020-12-22房產(chǎn)證是夫妻名字抵押貸款需要兩人簽字嗎
2021-01-13房地產(chǎn)抵押登記的程序
2021-01-21保管合同沒(méi)約定生效期限
2021-02-22房產(chǎn)以贈(zèng)與的方式給家人如何繳稅
2020-11-27租房如何挑選中介公司
2020-12-28裁員補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么算
2020-11-12可分?jǐn)倿楣珨偯娣e的空間分為哪幾類(lèi)
2021-02-09保險(xiǎn)合同的方式是什么解除的?
2021-02-14二手機(jī)動(dòng)車(chē)被盜,盜竊險(xiǎn)賠付標(biāo)準(zhǔn)是什么
2020-12-20抗辯權(quán)保險(xiǎn)法是怎么規(guī)定的
2021-02-15財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同中給付保險(xiǎn)賠償金須遵守哪些原則
2021-01-01保險(xiǎn)合同成立的要件有哪些
2020-12-28土地轉(zhuǎn)包是否需要原承包者同意
2020-12-09經(jīng)營(yíng)土地承包權(quán)的性質(zhì)是如何的
2021-01-10土地承包的經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押不登記可以對(duì)抗第三人嗎
2020-11-11