集資建房的性質(zhì)是什么？

根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，集資建房是經(jīng)濟(jì)適用住房的組成部分，屬于經(jīng)濟(jì)適用住房，應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)濟(jì)適用住房的相關(guān)規(guī)定辦理。第三十四條遠(yuǎn)離市區(qū)的獨(dú)立工礦企業(yè)和住房困難戶較多的企業(yè)，在符合條件的前提下，可以利用自有土地進(jìn)行集資和合作建房土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和房屋建設(shè)規(guī)劃，并經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)。集資合作建房的參建單位對(duì)象必須限于符合市、縣人民政府要求的低收入住房困難家庭。第三十五條集資單位合作建房是保障性住房的組成部分，其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠政策、供應(yīng)對(duì)象、產(chǎn)權(quán)關(guān)系等嚴(yán)格按照保障性住房的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。單位合作建房應(yīng)當(dāng)納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃管理。第三十六條任何單位不得利用新征、新購?fù)恋亟M織集資合作建房；各級(jí)國家機(jī)關(guān)不得從事單位集資合作建房。單位不得將房屋出售給不符合經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)條件的家庭。第三十七條單位集資建設(shè)合作建房，滿足低收入住房困難家庭需要后，尚有少量結(jié)余的，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一組織將房屋出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購買條件的家庭，或者市、縣人民政府按照成本價(jià)購買房屋作為廉租房使用。（一）遠(yuǎn)離市區(qū)的獨(dú)立工礦企業(yè)和住房困難較多的企業(yè)。各級(jí)國家機(jī)關(guān)不得從事單位集資合作建房。（2）符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和房屋建筑規(guī)劃的要求。（三）經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)。（四）利用自用土地籌集合作建房資金。不得利用新取得、新購的土地組織集資合作建房。（五）參加本單位集資合作建房的對(duì)象必須限于符合市、縣人民政府要求的低收入住房困難家庭。

單位不得將房屋出售給不符合經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)條件的家庭。參加過福利分房、購買經(jīng)濟(jì)適用住房或者單位集資合作建房的人員，不得再參加單位集資合作建房。在實(shí)施過程中要注意，嚴(yán)禁任何單位以集資合作建房的名義實(shí)施實(shí)物配租或變相開發(fā)商品房。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，集資建房是經(jīng)濟(jì)適用住房的組成部分，屬于經(jīng)濟(jì)適用住房，應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)濟(jì)適用住房的有關(guān)規(guī)定辦理。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎