根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)濟適用房除了繳納土地出讓金外，還需要繳納其他費用才能取得房屋的完整產(chǎn)權(quán)，且居住5年以上才能上市交易?！督?jīng)濟適用住房管理辦法》第三十條經(jīng)濟適用住房的買受人財產(chǎn)權(quán)利有限。

購買經(jīng)濟適用住房不足5年的，不得直接在市場上交易。如果購房者因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用房，政府將根據(jù)原價并考慮折舊、價格水平等因素回購經(jīng)濟適用房。

買受人購買經(jīng)濟適用住房滿5年的，買受人掛牌轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)時同一地區(qū)普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例，向政府支付土地收益等相關(guān)價款時間。具體支付比例由市縣人民政府確定，政府可以優(yōu)先回購；購房者也可以按照政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向政府支付相關(guān)土地收益價款后，獲得全部產(chǎn)權(quán)。

經(jīng)濟適用住房購房合同應(yīng)當(dāng)明確上述規(guī)定，并明確相關(guān)違約責(zé)任。第三十五條集資單位合作建房是保障性住房的組成部分，其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠政策、供應(yīng)對象、產(chǎn)權(quán)關(guān)系等嚴(yán)格按照保障性住房的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。單位合作建房應(yīng)當(dāng)納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟適用住房建設(shè)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃管理。經(jīng)濟適用住房分為“一級經(jīng)濟適用住房”和“二級經(jīng)濟適用住房”。其中，“一級經(jīng)濟適用房”發(fā)放的是兩限房的產(chǎn)權(quán)證，5年后才能交易，交易需要支付綜合地價的10%。一次交易后，房屋產(chǎn)權(quán)證變更為商品房?！岸壗?jīng)濟適用房”是“相當(dāng)于經(jīng)濟適用房管理”的房地產(chǎn)類型。這些房產(chǎn)大多是“拆遷安置房”或“安置房”。他們只在產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明為經(jīng)濟適用房。在行政管理上，他們與經(jīng)濟適用房相比，卻不受經(jīng)濟適用房五年期限的限制。只要取得產(chǎn)權(quán)證，就可以按照商品房稅費標(biāo)準(zhǔn)掛牌交易，按成交價格的3%繳納土地出讓金。交了土地出讓金后，商品房的產(chǎn)權(quán)就變成了商品房。

我們通常所說的經(jīng)濟適用房是一種經(jīng)濟適用房，即兩限房。

以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)濟適用房除支付土地出讓金外，還需要支付其他費用才能取得房屋的完整產(chǎn)權(quán)，且居住5年以上才能上市交易。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎