農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)過程如何？

1。應(yīng)用1。土地外流方向的村民小組或村民委員會(huì)應(yīng)申請(qǐng)并填寫《出讓申請(qǐng)表》，包括名稱、村名、面積、地名、土地類型、價(jià)格、期限、聯(lián)系電話等，由村出讓信息員報(bào)送鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地出讓服務(wù)站。2土地流入向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站提出申請(qǐng)，填寫《土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)表》，內(nèi)容包括：名稱、單位、需求面積、土地類型要求、擬流轉(zhuǎn)期限、擬從事的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、聯(lián)系電話。由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站辦理，縣土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心備案。按照“屬地核查”原則，外流方的土地審計(jì)，經(jīng)村民委員會(huì)、村民小組批準(zhǔn)并辦理相關(guān)手續(xù)后進(jìn)行登記。2鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站應(yīng)當(dāng)對(duì)入駐方的經(jīng)營(yíng)能力和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行核實(shí)后登記。三。出讓價(jià)格評(píng)估出讓地價(jià)由雙方協(xié)商確定，或委托鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地出讓服務(wù)站組織有關(guān)人員對(duì)土地出讓價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，作為參考。如果流轉(zhuǎn)面積較大，縣土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心可以組織專家進(jìn)行評(píng)估。4鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地出讓信息發(fā)布服務(wù)站根據(jù)出讓價(jià)格評(píng)估結(jié)果和土地出讓雙方提供的信息，在交易服務(wù)場(chǎng)所發(fā)布信息，并邀請(qǐng)出讓各方平等見面討論。5自愿協(xié)商縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地出讓服務(wù)機(jī)構(gòu)作為管理、服務(wù)機(jī)構(gòu)，協(xié)助土地出讓雙方依法、自愿當(dāng)面協(xié)商出讓價(jià)格、期限等相關(guān)事宜。6雙方協(xié)商一致，達(dá)成出讓意向后，按程序簽訂統(tǒng)一文本格式的土地出讓合同。7土地出讓合同一式五份，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）核實(shí)備案。流通面積較大的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方意愿進(jìn)行公證。合同文本雙方各執(zhí)一份，其余三份分別由村、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、縣存檔。

以上內(nèi)容由魯巴網(wǎng). 我希望它能幫助你。如果您有任何其他與法律相關(guān)的問題，歡迎訪問律師網(wǎng)在線法律咨詢。這里有專業(yè)律師提供答案。祝你生活愉快！你知道嗎