土地出讓合同有哪些附件？土地出讓合同的附件包括鐵路、公路、高壓線、通信線路、廣播線路等的拆遷，農(nóng)田水利設(shè)施及其他配套建筑物、水井、人工魚塘、農(nóng)場(chǎng)、墳?zāi)埂?、豬圈等的拆遷和占用耕地由用地單位在建設(shè)房屋或者從事其他非農(nóng)業(yè)活動(dòng)時(shí)建設(shè)房屋的。如何先解決土地出讓糾紛，當(dāng)事人協(xié)商解決糾紛，即土地出讓糾紛雙方，在采取其他方式解決糾紛之前，首先，在自愿相互諒解的基礎(chǔ)上，依照有關(guān)法律法規(guī)，直接協(xié)商解決雙方爭議。當(dāng)然，在采取其他方式解決爭議的過程中，只要雙方愿意，可以繼續(xù)通過協(xié)商達(dá)成協(xié)議解決爭議。采用協(xié)商的方式解決糾紛，可以大大減少雙方解決糾紛的時(shí)間、精力和成本，有利于及時(shí)化解矛盾，維護(hù)雙方的正常關(guān)系。在土地出讓糾紛中，如果雙方不愿協(xié)商解決，或協(xié)商不成（如一方達(dá)成協(xié)商解決協(xié)議后反悔），可以通過調(diào)解解決。調(diào)解是我國解決糾紛的傳統(tǒng)方式。通常雙方自愿選擇相互信任的第二人作為調(diào)解人，了解爭議，進(jìn)行調(diào)解，說服雙方了解對(duì)方并作出適當(dāng)讓步，雙方達(dá)成協(xié)議解決爭議。三是仲裁機(jī)構(gòu)裁決土地出讓糾紛當(dāng)事人不愿協(xié)商，協(xié)商不成的。調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。在土地出讓糾紛中，當(dāng)事人對(duì)裁定不服的，可以自收到裁定書之日起30日內(nèi)，以對(duì)方為被告向人民法院提起民事訴訟，通過訴訟保護(hù)自己的權(quán)益。

事實(shí)上，通過以上分析，我們可以看出，根據(jù)不同的土地利用條件，土地上的附著物也包括不同的方面，或者說，使用中的營利性設(shè)施或物品大多屬于附著物。如果在附件認(rèn)定上有問題，雙方可以聯(lián)系律師，律師協(xié)會(huì)還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎