城市房屋拆遷的補償方式有哪些？

根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，國有土地上房屋拆遷補償方式包括貨幣補償、產(chǎn)權(quán)置換和綜合補償?！?a href='http://www.shkps.cn/buchang/1.html' target='_blank' data-horse>國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產(chǎn)權(quán)交換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)交換的，由市、縣級人民政府提供房屋進行產(chǎn)權(quán)交換，并計算結(jié)算被征收房屋價值與與被征收人交換產(chǎn)權(quán)的房屋價值之間的差額。

因舊城區(qū)改建被征收個人住宅，被征收人選擇在改建區(qū)域內(nèi)交換房屋產(chǎn)權(quán)的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供原房屋重建區(qū)域或附近區(qū)域。房屋拆遷程序。

2。逐戶走訪

拆遷人應(yīng)成立拆遷小組，逐戶走訪所有被拆遷人，進行全面宣傳和聯(lián)系，了解被拆遷人的拆遷安置意愿。根據(jù)調(diào)查核實以及國家和地方有關(guān)拆遷的法律法規(guī)，及時編制拆遷計劃和拆遷方案，確定拆遷時間、拆遷步驟和形式。

4。拆遷申請

拆遷人員應(yīng)當持國家有關(guān)批準文件、拆遷計劃和拆遷方案向當?shù)夭疬w主管部門提出申請。申請批準并取得拆遷許可證后，方可進行拆遷。拆遷許可證一經(jīng)批準發(fā)放，主管部門應(yīng)當以公告或者其他形式公告拆遷人、拆遷范圍和拆遷期限，同時做好房屋拆遷的宣傳和說明工作。在公告規(guī)定的期限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當按照國家和地區(qū)有關(guān)安置補償的規(guī)定，自愿、有償簽訂協(xié)議。協(xié)議應(yīng)明確賠償方式和金額、安置面積和地點、安置過渡方式和期限、違約責任等。雙方同意的，可以送主管機關(guān)備案，并經(jīng)公證機關(guān)公證。

7。實施拆遷

拆遷后，應(yīng)當在批準的拆遷范圍和期限內(nèi)及時進行拆遷。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，國有土地上房屋的補償方式包括貨幣補償、產(chǎn)權(quán)置換和合并補償。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎