1、 高鐵拆遷和其他公益性拆遷有什么區(qū)別嗎？有補償標準嗎？

高鐵建設(shè)是一項公益性工程，因此高鐵拆遷與其他公益性拆遷沒有區(qū)別，高鐵拆遷有一個補償標準，由拆遷征收部門制定。有關(guān)法律、法規(guī)為保護國家安全，促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展以及其他公共利益，有下列情形之一，需要征收房屋的，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條的規(guī)定辦理：，市、縣人民政府作出房屋征收決定：（一）國防、外交的需要；（二）政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（3） 政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用事業(yè)和其他公用事業(yè)的需要；（四）政府組織實施保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后地區(qū)舊城區(qū)改造的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。第九條根據(jù)本條例第八條的規(guī)定，凡確需征收房屋的建設(shè)活動，應(yīng)當符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)和老城區(qū)改造應(yīng)當納入市、縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、專項規(guī)劃的編制，應(yīng)當廣泛征求公眾意見，科學(xué)論證。第十條房屋征收部門應(yīng)當制定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證、宣傳，并征求社會意見。征求意見的期限不得少于三十日。二是城市房屋拆遷補償方式。對于被征收房屋價值的補償，被征收人可以選擇貨幣補償或房屋產(chǎn)權(quán)交換。有一些地方政府制定的補償方案，只包括房屋產(chǎn)權(quán)的交換，不包括貨幣補償，這是違法的。（一）貨幣補償根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條的有關(guān)規(guī)定，被征收房屋的價值補償不得低于被征收房屋同類房地產(chǎn)市場價格房屋征收決定公告日。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法進行評估確定。

對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格鑒定專家委員會申請鑒定。（2） 產(chǎn)權(quán)交換：通俗地說，產(chǎn)權(quán)交換是指在不同地方或者同一地點重建的房屋與被拆遷房屋進行產(chǎn)權(quán)交換。被拆遷人喪失被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)，經(jīng)交換后享有產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)交易有兩種類型：回遷房和安置房，交易標準由當?shù)卣贫?。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。高鐵建設(shè)屬于公益性項目，因此高鐵建設(shè)拆遷與其他公益性拆遷沒有區(qū)別，高鐵拆遷補償標準由拆遷征收部門制定。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎