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寧波
無錫安置房過戶如何辦理
首先，安置房是政府在進行城市道路建設等公共設施建設項目時，為安置被拆遷戶而興建的住房。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因拆遷，并安置被拆遷人或承租人的住房。根據我國法律規(guī)定，取得安置房房產證后，才能進行安置房的轉讓交易。轉讓交易與普通住宅沒有區(qū)別。安置對象是城鎮(zhèn)被拆遷居民，包括被拆遷戶。隨著城市建設和發(fā)展步伐的進一步加快，政府迫切需要建設更多的安置房，以滿足被拆遷戶的需要。二是無錫安置房如何辦理過戶。到縣市房地產交易大廳。在處理這個問題時，有必要決定誰負責成本評估。買賣雙方都可以這樣做。申請人應填寫委托書，提交房地產證原件及復印件、土地證原件及復印件、房屋平面圖（房地產證最后一頁圖）、申請人身份證原件及復印件。原件提交后可自行帶走，以防丟失。副本可存放在交易大廳。
2。評估由市級房地產評估機構負責。由于評估量大，往往要等一段時間。估價費用占房地產估價金額的0.5%。交錢后我會給你兩份鑒定報告。三。繳納營業(yè)稅。到房產所在地的地稅分局或地稅局辦理。需提交購房合同原件和復印件、買賣雙方身份證復印件、房地產估價報告。（普通住房免征5年，差額5年以下征收；非普通住房全額5年以下征收，差額5年以上征收）
4。到房地產交易大廳時，需提交房地產證原件及復印件、土地證原件及復印件、房屋平面圖（房地產證最后一頁的圖片應填空復印），申請人身份證原件及復印件、完稅證明（地稅出具的物品）、房地產估價報告。這需要買賣雙方簽字并按指紋。結婚時，他們需要帶身份證和復印件。交易費用是每平方米3元。簽字后需向當地財政局繳納契稅。
5。報名費80元，費用10元，印花稅5元。
以上是相關答案。在我國大部分地區(qū)，安置房可以轉讓，但有一定的轉讓條件。一般情況下，五年后即可辦理房地產轉讓。辦理房地產過戶時，需要先確定房價，再到房管局辦理。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎
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簡介:
謝開榮律師 主辦律師 執(zhí)業(yè) 6 年 江西-贛州-于都縣 江西銳泓律師事務所 中小律所 實名認證執(zhí)業(yè)認證網站認證 因無暇在網絡上回復，咨詢的朋友請加微信留言或電話聯系（微信手機同號）。 謝開榮律師是中國法網贛州地區(qū)公益律師，被于都縣司法局評為五星級律師，被聘為于都縣政府信訪局法律服務律師，是法律快車網特邀推薦律師，華律網重點推薦資深律師。 謝開榮律師，2009年獲得法學學士學位，2010年通過國家司法考試，系江西銳泓律師事務所專職律師。謝律師長期在贛南各地區(qū)從事法律工作。法學理論扎實，辦案經驗豐富，身經百戰(zhàn)，辦理過各種紛繁復雜的訴訟案件，特別擅長婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、刑事辯護、勞動工傷、債權債務等業(yè)務。 成功案例：請在百度搜索 華律網謝開榮律師 親辦案例 選擇謝開榮律師的理由： 專業(yè)：謝開榮律師長期研究各類訴訟及非訴訟重大疑難案件，具有深厚的法學理論功底以及豐富的實踐辦案經驗。 盡責：謝開榮律師秉承"認真務實、優(yōu)質高效"的工作理念，窮盡一切法律途徑，最大限度的維護當事人合法權益。 高效：以最快的速度完成調查取證及材料收集工作，第一時間進入案件辦理程序，在案件處理或訴訟
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