在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
拆遷房需要交土地出讓金嗎
土地出讓金，是指各級政府土地管理部門將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給土地使用者時，按照規(guī)定向土地使用者收取的土地出讓總價（指土地出讓交易總額），或者土地使用者支付的續(xù)期土地出讓價款用地人在土地使用期限屆滿或者原批準的續(xù)期土地出讓價款到期時，向土地管理部門提出申請，通過行政劃撥取得土地使用權(quán)的，應當將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、入股、投資，并支付土地出讓價款按照規(guī)定。土地性質(zhì)為“出讓”的，應當繳納土地出讓金。劃撥土地：用于建設(shè)房屋的，由國家行政主管部門劃撥土地使用權(quán)。劃撥土地交易時，每筆交易都需要向國土部門繳納土地收入，也就是土地出讓金。
根據(jù)政策規(guī)定，經(jīng)濟適用房在交易過程中應繳納土地出讓金價格的15%。原因是國家以出讓形式將土地劃撥給開發(fā)商，為降低住房建設(shè)成本，不收取土地出讓金，低價出售給取得經(jīng)濟適用住房購買資格的家庭。
這種性質(zhì)的房屋在5年后上市交易時，業(yè)主按市場價格取得收益，因此業(yè)主應向政府支付出讓金，以補償土地資源的開發(fā)利用成本。
以上是相關(guān)答案。如果你的房子需要支付土地出讓金，那么你的土地性質(zhì)就應該分配。如果你的城市房屋需要拆除，你不需要再支付土地出讓金。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
增資擴股流程
2020-12-25受到網(wǎng)絡(luò)暴力應如何維權(quán)
2021-01-26經(jīng)營醫(yī)用酒精需要什么許可證
2020-12-19刑事訴訟起訴書怎么寫
2020-12-09放棄專利權(quán)的情形有哪幾種
2021-02-25傷殘鑒定需要多少錢
2021-03-21被狗咬傷誤工費賠償標準是什么
2021-01-01交通肇事罪檢察院到法院多久能判下來
2020-12-23口頭約定產(chǎn)生糾紛是否屬于合同糾紛
2021-02-14未成年人是否可以做生意
2020-12-09因產(chǎn)品責任提起訴訟后應當提供的證據(jù)是什么
2021-01-18國內(nèi)水路、陸路貨物運輸保險的基本內(nèi)容有哪些
2020-12-10他人代簽商業(yè)三者險投保單免責條款仍舊生效
2020-11-19騙取生育津貼如何處罰
2021-03-17保險合同是附條件的民事行為嗎
2021-01-10意外險拒賠后如何申訴
2021-02-18保險受益人是如何確定的
2021-01-18兼業(yè)保險代理人必須符合的條件有哪些
2020-11-17投保時注意事項及須知
2021-03-23承包的土地可以領(lǐng)取糧補嗎
2021-01-05