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房屋拆遷過程中有哪些法律程序

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-10 · 1096人看過

房屋拆遷的法律程序是什么。拆遷人員收到征地批準(zhǔn)文件后，應(yīng)先到派出所、房管所復(fù)印征地范圍內(nèi)的常住居民及所有不動(dòng)產(chǎn)情況，并按表格逐一登記，在家里查了很多。

挨家挨戶。拆遷人要成立拆遷小組，挨家挨戶走訪所有被拆遷人，進(jìn)行全面宣傳和聯(lián)系，了解被拆遷人的愿望。準(zhǔn)備拆除計(jì)劃。根據(jù)調(diào)查核實(shí)以及國(guó)家和地方有關(guān)拆遷的法律法規(guī)，及時(shí)編制拆遷計(jì)劃和拆遷方案，確定拆遷時(shí)間、步驟和形式。

申請(qǐng)拆除。拆遷人應(yīng)當(dāng)持國(guó)家有關(guān)批準(zhǔn)文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案向當(dāng)?shù)夭疬w主管部門提出申請(qǐng)。申請(qǐng)批準(zhǔn)并取得拆遷許可證后，方可進(jìn)行拆遷。

發(fā)布拆除通知。拆遷許可證一經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)放，拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)以公告或者其他形式公告拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限，并做好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。簽署協(xié)議。在公告規(guī)定的期限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和地區(qū)有關(guān)安置補(bǔ)償的規(guī)定，自愿、有償簽訂協(xié)議。協(xié)議應(yīng)明確賠償方式和金額、安置面積和地點(diǎn)、安置過渡方式和期限、違約責(zé)任等。雙方同意的，可以送主管機(jī)關(guān)備案，并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。

實(shí)施拆遷。被拆遷人搬遷后，應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限內(nèi)及時(shí)實(shí)施拆遷。

以上是相關(guān)答案。如果房子被拆遷，首先要核實(shí)大家的身份，然后再進(jìn)行約談。然后你可以確認(rèn)每個(gè)人的一些愿望，然后制定拆遷計(jì)劃。公示后，需要和大家簽訂協(xié)議，然后進(jìn)行拆遷。如果您有其他法律問題，可以咨詢中國(guó)的相關(guān)法律律師網(wǎng)老師。你知道嗎

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