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農(nóng)村拆遷補(bǔ)償宅基地如何劃分

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-11 · 369人看過

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償宅基地如何劃分,各地制定宅基地補(bǔ)償辦法,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門核定。

如果您覺得補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低:

1。你可以去國土部門查詢當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);

2。如果標(biāo)準(zhǔn)太低,可以去上級(jí)部門投訴。如何補(bǔ)償:農(nóng)村宅基地的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利屬于村集體,分配給村民使用,村民在宅基地上建房居住。就宅基地拆遷而言,有兩種補(bǔ)償方式。一種是宅基地補(bǔ)償,另一種是住房補(bǔ)償。由于宅基地產(chǎn)權(quán)屬于村集體,這部分補(bǔ)償屬于村集體,不會(huì)直接給予宅基地使用者。房屋產(chǎn)權(quán)屬于村民,所以房屋補(bǔ)償款屬于村民。村民的宅基地被征用后,如果沒有其他宅基地,村集體應(yīng)當(dāng)將宅基地重新分配給村民,讓村民在新宅基地上建房?!锻恋毓芾矸ā逢P(guān)于宅基地補(bǔ)償費(fèi)的規(guī)定:現(xiàn)行《土地管理法》第四十七條規(guī)定,被征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。耕地征用補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助、地上附著物和苗木補(bǔ)償。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征用耕地的安置補(bǔ)助是根據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量計(jì)算的。安置的農(nóng)業(yè)人口,按照被征地耕地?cái)?shù)量除以被征地單位人均在征地前占用耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。

以上是相關(guān)答案,農(nóng)村宅基地拆遷一般是補(bǔ)償安置房,或者直接給同等價(jià)值的錢,各地的規(guī)定會(huì)有所不同,宅基地歸集體經(jīng)濟(jì)所有,不是農(nóng)民個(gè)人所有,所以普通農(nóng)民沒有宅基地補(bǔ)貼,如果有你還有其他法律問題可以咨詢律師。你知道嗎

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湖南大學(xué)本碩畢業(yè),目前在深圳工作,執(zhí)業(yè)律師。

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